ホームズマンション売却マンション査定福岡県大野城市サンフルール

サンフルールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県大野城市錦町3丁目3-36

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,091 万円 54.6m²の部屋

2,492 万円 55.5m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンフルールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンフルールの売却に強い不動産会社 9社

サンフルールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフルールから近い順に表示しています

悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
0.6
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
0.6
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社みらいえ
物件から
5.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アイル
物件から
9.6
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号

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サンフルールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,091万円54.6m²の部屋38万円 / m²

2,492万円55.5m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市錦町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大野城市錦町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築10年(現在) 2,709万円 100%
築15年(5年後) 2,558万円 94.5%
築20年(10年後) 2,408万円 88.9%
築25年(15年後) 2,258万円 83.4%
築30年(20年後) 2,108万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,091万円 100%
5年後(築15年) 1,975万円 94.5%
10年後(築20年) 1,859万円 88.9%
15年後(築25年) 1,743万円 83.4%
20年後(築30年) 1,627万円 77.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市錦町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,091万円 (54.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,091万円
買取 1,255万円 〜 1,673万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフルールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.93万円54.6m²の部屋

9.18万円55.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフルールの賃料掲載履歴(43件)

サンフルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
7.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
7.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年10月
7.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年9月
7.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
7.8万円 / 月 54.60m² 2LDK / 5階 2022年2月
7.7万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2022年2月
7.4万円 / 月 54.60m² 2LDK / 5階 2022年1月
7.9万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2022年1月
7.8万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2021年12月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
7.2万円 / 月 55.50m² 2LDK / 2階 2020年8月
7.2万円 / 月 54.60m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
7.3万円 / 月 54.66m² 2LDK / 3階 2020年3月
7.4万円 / 月 54.60m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2018年9月
7.4万円 / 月 55.50m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
7.3万円 / 月 55.50m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 5階 2018年1月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 5階 2017年3月
7.2万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 6階 2016年3月
7.3万円 / 月 55.50m² 2LDK / 5階 2016年3月
7.4万円 / 月 54.66m² 2LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
7.2万円 / 月 55.50m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年3月
7.3万円 / 月 54.66m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年3月
7.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 6階 2014年12月〜2015年2月
7.4万円 / 月 55.50m² 2LDK / 6階 2014年12月〜2015年2月
7.3万円 / 月 55.50m² 2LDK / 5階 2014年12月〜2015年2月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
7.2万円 / 月 55.50m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
7.2万円 / 月 54.60m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
7.1万円 / 月 55.50m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2015年2月
7.2万円 / 月 54.60m² 2LDK / 2階 2015年2月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
7.4万円 / 月 54.60m² 2LDK / 5階 2015年1月
7.3万円 / 月 54.66m² 2LDK / 4階 2014年12月
7.2万円 / 月 54.60m² 2LDK / 2階 2014年12月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
春日原駅 (西鉄天神大牟田線)
43

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンフルール周辺の中古マンション価格推移情報

サンフルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:-2.50%、 1年前→今年:6.61%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンフルール
所在地 福岡県大野城市錦町3丁目3-36
交通
  • JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】イオン大野城店まで179m

    【周辺】イオン大野城店まで179m

  • 【周辺】大野城市立大野中学校まで1311m

    【周辺】大野城市立大野中学校まで1311m

  • 【周辺】大野城市立大野北小学校まで1255m

    【周辺】大野城市立大野北小学校まで1255m

  • 【周辺】春日原郵便局まで789m

    【周辺】春日原郵便局まで789m

  • 【周辺】春日原駅(西鉄 天神大牟田線)まで649m

    【周辺】春日原駅(西鉄 天神大牟田線)まで649m

  • 【周辺】西日本シティ銀行春日原支店まで622m

    【周辺】西日本シティ銀行春日原支店まで622m

築年月(築年数) 2015年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンフルールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォールB 1,742万円 〜 2,905万円 福岡県大野城市錦町3丁目5-36 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全36戸
エイリックスタイル大野城クオリア 2,971万円 〜 3,445万円 福岡県大野城市筒井3丁目5-29 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全25戸
ソラティオ春日原 1,350万円 〜 3,209万円 福岡県大野城市筒井2丁目2-16 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全24戸
ステーションサイド春日原 1,629万円 〜 1,946万円 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ハンズ春日パークライフ 1,289万円 〜 1,833万円 福岡県春日市春日原北町2丁目22 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
フリーディア春日原プレミアム 3,361万円 〜 3,898万円 福岡県春日市春日原北町3丁目8 2014年5月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
ハートリーフ春日原駅前 2,650万円 〜 3,100万円 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全22戸
ボンヌジュルネ 2,752万円 〜 3,923万円 福岡県大野城市曙町3丁目2-12 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全32戸
ウエスト・ポール春日原 2,380万円 〜 3,545万円 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全15戸
アーバンパレス春日原南町プレシス 3,073万円 〜 3,875万円 福岡県春日市春日原南町2丁目15 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ春日原 2,665万円 〜 3,896万円 福岡県大野城市栄町3丁目3-4 2014年11月(築11年)
地上14階 / 全40戸
カーザ・アンジェラ 2,368万円 〜 2,792万円 福岡県大野城市瓦田2丁目6-22 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
MJR大野城瑞穂町 3,392万円 〜 4,653万円 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 2014年10月(築11年)
地上14階 / 全61戸
アヴェニュー昴 1,431万円 〜 2,640万円 福岡県大野城市山田2丁目4-10 2014年9月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
フェニックス大野城弐番館 2,936万円 〜 3,884万円 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全29戸
PacificBellPark 2,081万円 〜 3,542万円 福岡県大野城市白木原3丁目6-15 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
エスパシオフェリス大野城 2,752万円 〜 3,261万円 福岡県大野城市大城1丁目1-6 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ESPOIR3 1,776万円 〜 2,219万円 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全30戸
ファーネスト白木原駅前ルクシア 2,666万円 〜 4,602万円 福岡県大野城市白木原1丁目9-19 2013年3月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
シャトー・メルベーユ 2,032万円 〜 2,694万円 福岡県大野城市仲畑4丁目22-11 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリアン白木原grado 2,801万円 〜 4,698万円 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 2016年11月(築9年)
地上8階 / 全21戸
アンピール南福岡駅 2,857万円 〜 5,026万円 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全50戸
アルバガーデンパークサイド春日 2,888万円 〜 4,649万円 福岡県春日市光町1丁目58-2 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全17戸
フィーリングスフェリオ南福岡駅前 1,217万円 〜 1,658万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全36戸
カーサミーア 2,450万円 〜 3,749万円 福岡県春日市春日公園5丁目13 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ヒューマインド南福岡かえで通り 2,988万円 〜 3,633万円 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全48戸
エントピア3 1,242万円 〜 1,588万円 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-3 2016年6月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
サクセス大野城 2,252万円 〜 3,472万円 福岡県大野城市中央1丁目9-10 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全20戸
サンメゾン南福岡エルド 2,519万円 〜 4,086万円 福岡県福岡市博多区麦野6丁目23-27 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全43戸
アルファステイツ春日2 2,650万円 〜 3,696万円 福岡県春日市宝町2丁目3-1 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全66戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンフルールの売り時ですか?
サンフルールがある大野城市のマンションの価格は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、2年前→1年前:-2.50%、1年前→今年:6.61%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日