この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大野城市大城1丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,923 万円 60m²の部屋
〜3,501 万円 60.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスパシオフェリス大野城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
60.08m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
60m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,923万円 60m²の部屋 49万円 / m²
〜3,501万円 60.08m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市大城)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市大城 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,952万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,909万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 1,802万円 | 92.3% |
築20年(12年後) | 1,694万円 | 86.8% |
築25年(17年後) | 1,587万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,923万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,859万円 | 97.8% |
7年後 (築15年) | 2,698万円 | 92.3% |
12年後 (築20年) | 2,537万円 | 86.8% |
17年後 (築25年) | 2,376万円 | 81.3% |
このマンションと、大野城市大城の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,923万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,923万円 |
買取 | 1,754万円 〜 2,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.96万円 60m²の部屋
〜8.86万円 60.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスパシオフェリス大野城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.29% 、 2年前→1年前:1.51% 、 1年前→今年:5.16% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスパシオフェリス大野城 |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市大城1丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン大野城大城一丁目店まで210m
【周辺】A-プライス大野城店まで985m
【周辺】セブンイレブン大野城御笠川5丁目店まで220m
築年月(築年数) | 2016年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネスト大野城レジデンス | 3,758万円 〜 4,340万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目4-6 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
リーソエテルノ春日原 | 2,924万円 〜 3,478万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
カーザ・アンジェラ | 2,531万円 〜 3,016万円 | 福岡県大野城市瓦田2丁目6-22 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ曙 | 1,099万円 〜 1,301万円 | 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォールB | 1,839万円 〜 3,053万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目5-36 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
サンフルール | 2,186万円 〜 2,601万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-36 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーネスト下大利グレイス | 3,081万円 〜 4,228万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 |
2016年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェニックス大野城弐番館 | 3,150万円 〜 4,227万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
ルーチェ | 2,663万円 〜 3,415万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-6 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ESPOIR3 | 1,906万円 〜 2,406万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィラ・フェリシア | 1,582万円 〜 2,258万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソラティオ春日原 | 1,423万円 〜 3,319万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目2-16 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全24戸 |
サンリアン白木原grado | 2,877万円 〜 4,779万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 |
2016年10月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MJR大野城瑞穂町 | 3,430万円 〜 4,633万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月(築10年) 地上14階 / 全61戸 |
パークアソシア大野城駅前 | 2,618万円 〜 6,153万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全89戸 |
アンピールメゾン春日原駅 | 1,169万円 〜 1,415万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
アーバンパレス春日原南町プレシス | 3,084万円 〜 3,872万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目15 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラディアント | 2,325万円 〜 3,595万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-22 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
プレシャス2 | 2,061万円 〜 2,509万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラサウンド | 1,793万円 〜 2,197万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目28 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサミーア | 2,485万円 〜 3,743万円 | 福岡県春日市春日公園5丁目13 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルフルール | 2,171万円 〜 3,682万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-4 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
ラ・フレーズ | 1,713万円 〜 3,247万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 |
2017年11月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
グランフォーレ春日原 | 4,003万円 〜 5,019万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目2-5 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴェニュー昴 | 1,531万円 〜 2,778万円 | 福岡県大野城市山田2丁目4-10 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ春日原 | 2,672万円 〜 3,895万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-4 |
2014年11月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
ミミエデン仲畑 | 1,096万円 〜 1,925万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目4-8 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムコート大野城2 | 2,104万円 〜 2,887万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-26 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデスカイ空港南 | 1,394万円 〜 2,927万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目2-3 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムコート大野城1 | 2,031万円 〜 2,859万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-25 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全45戸 |
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