この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区東保木間1丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,968 万円 40.36m²の部屋
〜2,467 万円 42.31m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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アルモニー・アビタシオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.65万円 |
42.31m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
42.31m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,968万円40.36m²の部屋49万円 / m²
〜2,467万円42.31m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区東保木間)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区東保木間 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,142万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,073万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 1,986万円 | 92.7% |
築25年(14年後) | 1,899万円 | 88.7% |
築30年(19年後) | 1,812万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,968万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,904万円 | 96.8% |
9年後(築20年) | 1,825万円 | 92.7% |
14年後(築25年) | 1,745万円 | 88.7% |
19年後(築30年) | 1,665万円 | 84.6% |
このマンションと、足立区東保木間の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,968万円 (40.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,968万円 |
買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.38万円40.36m²の部屋
〜10.17万円42.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルモニー・アビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルモニー・アビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
8万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.1万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
8.4万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
8.8万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月 |
8.6万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
9.3万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.9万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.3万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.3万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.9万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
8.9万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.8万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
8.9万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.9万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.3万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
8.6万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.2万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.2万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 40.36m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.1万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.1万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルモニー・アビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルモニー・アビタシオン |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東保木間1丁目4-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランジュテ | 2,276万円 〜 3,675万円 | 東京都足立区六町3丁目8-53 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全32戸 |
ラ・プロヴァンサル | 1,388万円 〜 2,921万円 | 東京都足立区六町3丁目5-15 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ | 2,241万円 〜 3,537万円 | 東京都足立区六町3丁目5-27 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全34戸 |
スカイガーデン | 1,446万円 〜 1,903万円 | 東京都足立区六町4丁目2-18 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステージ六町シャインコート | 3,229万円 〜 5,003万円 | 東京都足立区南花畑3丁目6-1 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全36戸 |
サンライズ六町 | 2,444万円 〜 3,254万円 | 東京都足立区六町4丁目4-35 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレーノ六町 | 2,832万円 〜 3,499万円 | 東京都足立区六町1丁目17-42 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PALACESTAGE六町 | 3,699万円 〜 4,354万円 | 東京都足立区六町1丁目16-14 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
ルネサンス梅島 | 3,307万円 〜 4,773万円 | 東京都足立区中央本町5丁目2-13 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全41戸 |
LIVCITYAYASEWEST | 1,480万円 〜 2,009万円 | 東京都足立区青井5丁目12-39 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリー五反野 | 3,372万円 〜 5,267万円 | 東京都足立区中央本町4丁目21-18 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全47戸 |
ジュイールパルフェ西新井 | 1,474万円 〜 3,287万円 | 東京都足立区栗原2丁目26-7 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
グレースフォート西新井 | 3,341万円 〜 4,565万円 | 東京都足立区島根3丁目25-2 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
サンライズマンション | 1,686万円 〜 3,065万円 | 東京都足立区梅島3丁目39-13 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
クレアホームズ北綾瀬 | 3,524万円 〜 4,579万円 | 東京都足立区加平3丁目10-11 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
プラシード | 1,411万円 〜 3,005万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目2-30 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルセゾンB | 1,577万円 〜 2,709万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目14-13 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティインデックス西新井 | 2,274万円 〜 2,921万円 | 東京都足立区梅島3丁目30-10 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
Granduogarden深水 | 1,791万円 〜 2,808万円 | 東京都足立区梅島1丁目11-10 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ | 2,449万円 〜 3,044万円 | 東京都足立区梅田7丁目23 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全26戸 |
パレステージ梅島シャインコート | 3,248万円 〜 4,659万円 | 東京都足立区梅田7丁目6-4 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
BelleEpoque | 2,388万円 〜 3,816万円 | 東京都足立区梅田7丁目17-8 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全29戸 |
パレステージ青井ナチュラコート | 1,737万円 〜 5,036万円 | 東京都足立区弘道2丁目29-15 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全68戸 |
ライオンズ西新井グランフォート | 4,490万円 〜 5,573万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目15-14 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全68戸 |
レアライズ綾瀬 | 1,058万円 〜 1,679万円 | 東京都足立区谷中3丁目9-3 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク綾瀬 | 2,773万円 〜 4,366万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-14 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全46戸 |
MaisondeとまとNo.01 | 1,633万円 〜 2,082万円 | 東京都足立区梅田7丁目15-16 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
キャヴィム綾瀬 | 3,671万円 〜 4,512万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目21-1 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
レーベン五反野ルナタワー | 4,218万円 〜 5,871万円 | 東京都足立区足立4丁目41-5 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全48戸 |
エムクレール4 | 1,315万円 〜 3,625万円 | 東京都足立区梅田6丁目8-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
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