ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市新鎌スカイタワー

新鎌スカイタワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-26

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,184 万円 25.11m²の部屋

3,122 万円 51.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】セブンイレブン鎌ケ谷総合病院前店 徒歩3分。 190m

    【周辺】セブンイレブン鎌ケ谷総合病院前店 徒歩3分。 190m

    3/12
  • 【周辺】イオン鎌ヶ谷店 徒歩5分。 360m

    【周辺】イオン鎌ヶ谷店 徒歩5分。 360m

    4/12
  • 【周辺】くすりの福太郎新鎌ケ谷店 徒歩5分。 390m

    【周辺】くすりの福太郎新鎌ケ谷店 徒歩5分。 390m

    5/12
  • 【周辺】鎌ヶ谷総合病院 徒歩4分。 250m

    【周辺】鎌ヶ谷総合病院 徒歩4分。 250m

    6/12
  • 【周辺】鎌ヶ谷中央一郵便局 徒歩9分。 700m

    【周辺】鎌ヶ谷中央一郵便局 徒歩9分。 700m

    7/12
  • 【周辺】新鎌ヶ谷駅(新京成線) 徒歩8分。 610m

    【周辺】新鎌ヶ谷駅(新京成線) 徒歩8分。 610m

    8/12
  • 【周辺】鎌ケ谷市役所 徒歩5分。 380m

    【周辺】鎌ケ谷市役所 徒歩5分。 380m

    9/12
  • 【周辺】鎌ヶ谷警察署 徒歩11分。 810m

    【周辺】鎌ヶ谷警察署 徒歩11分。 810m

    10/12
  • 【周辺】鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校 徒歩11分。 840m

    【周辺】鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校 徒歩11分。 840m

    11/12
  • 【周辺】鎌ケ谷市立第三中学校 徒歩12分。 950m

    【周辺】鎌ケ谷市立第三中学校 徒歩12分。 950m

    12/12

新鎌スカイタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

新鎌スカイタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 新鎌スカイタワー9階25.9万円

賃貸募集中

賃料 25.9万円

111.75m² 3LDK 物件詳細
株式会社タウンハウジング千葉 新鎌ヶ谷店

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新鎌スカイタワーは売ったらいくら?参考査定価格

1,184万円 (47万円 / m²) 25.11m²の部屋

3,122万円 (60万円 / m²) 51.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市新鎌ケ谷のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,133万円 100%
築15年(3年後) 1,089万円 96.1%
築20年(8年後) 1,015万円 89.6%
築25年(13年後) 941万円 83.1%
築30年(18年後) 867万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,184万円
3年後(築15年) 96.1% 1,138万円
8年後(築20年) 89.6% 1,061万円
13年後(築25年) 83.1% 984万円
18年後(築30年) 76.6% 907万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,184万円 (25.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 57万円 / m²

新鎌スカイタワー周辺の中古マンション価格推移情報

新鎌スカイタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.33%、 2年前→1年前:6.10%、 1年前→今年:-2.87%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,184万円
買取 711万円 〜 947万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新鎌スカイタワーは貸したらいくら?参考賃料

6.69万円 / 月 25.11m²の部屋

14.93万円 / 月 51.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新鎌スカイタワーの賃料掲載履歴(34件)

新鎌スカイタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新鎌スカイタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 27.18m² 1K / 7階 2026年1月〜2026年3月
6.9万円 / 月 27.18m² 1K / 8階 2025年8月〜2026年2月
6.9万円 / 月 27.18m² 1K / 3階 2025年11月〜2026年2月
12.9万円 / 月 52.17m² 1LDK / 8階 2026年1月〜2026年2月
6.9万円 / 月 25.11m² 1K / 4階 2025年8月〜2026年1月
6.9万円 / 月 27.18m² 1K / 5階 2025年10月〜2025年11月
12.9万円 / 月 52.00m² 1LDK / 8階 2024年4月〜2024年8月
6.2万円 / 月 27.18m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
11.9万円 / 月 51.07m² 1LDK / 7階 2020年5月〜2020年10月
12.7万円 / 月 51.70m² 1LDK / 8階 2019年1月〜2019年9月
5.9万円 / 月 27.18m² 1K / 8階 2019年5月〜2019年7月
6.4万円 / 月 27.18m² 1K / 8階 2019年4月
5.9万円 / 月 27.15m² 1K / 3階 2018年7月〜2019年2月
5.9万円 / 月 27.15m² 1K / 5階 2018年6月〜2019年1月
5.9万円 / 月 27.15m² 1K / 6階 2018年7月〜2019年1月
5.9万円 / 月 27.15m² 1K / 8階 2018年10月〜2019年1月
6.4万円 / 月 27.18m² 1K / 7階 2018年5月〜2018年10月
6.4万円 / 月 27.18m² 1K / 8階 2018年5月〜2018年9月
5.9万円 / 月 27.15m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年9月
6.4万円 / 月 27.18m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年6月
6.4万円 / 月 27.18m² 1K / 5階 2018年4月〜2018年5月
6.6万円 / 月 27.15m² 1K / 7階 2018年1月〜2018年4月
6.6万円 / 月 27.15m² 1K / 8階 2018年4月
12.7万円 / 月 51.20m² 1LDK / 8階 2017年12月〜2018年3月
6.4万円 / 月 27.15m² 1K / 7階 2017年12月〜2018年2月
5.9万円 / 月 27.18m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年1月
27.4万円 / 月 52.17m² 1LDK / 8階 2017年6月〜2017年8月
6.4万円 / 月 27.18m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年7月
13.7万円 / 月 52.17m² 1LDK / 7階 2016年6月〜2016年7月
6.7万円 / 月 27.18m² 1K / 8階 2015年2月〜2016年1月
8.9万円 / 月 39.09m² 1K / 3階 2015年2月〜2016年1月
6.5万円 / 月 25.11m² 1K / 4階 2015年9月
13.7万円 / 月 52.17m² 1LDK / 7階 2015年7月〜2015年8月
6.3万円 / 月 25.11m² 1K / 4階 2015年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SophiaGrace 2,039万円 〜 2,934万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-31 2013年7月(築13年)
地上9階 / 全26戸
シェリール 1,712万円 〜 2,303万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-22 2014年3月(築13年)
地上5階 / 全17戸
MMCレジデンス 2,249万円 〜 3,586万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目17 2015年8月(築11年)
地上7階 / 全19戸
Y'scube 1,693万円 〜 2,243万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目12-7 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全16戸
エフ・サンビレッジ 1,282万円 〜 2,315万円 千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目11-43-7 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイエストディーマーグラシア 1,442万円 〜 2,447万円 千葉県柏市しいの木台4丁目45-6 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
オーガスタ 1,139万円 〜 3,163万円 千葉県柏市高柳1丁目5-5 2016年3月(築11年)
地上6階 / 全17戸
マスターズ 1,152万円 〜 3,075万円 千葉県柏市高柳1459-3 2014年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 3,634万円 〜 4,869万円 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 2012年10月(築14年)
地上9階 / 全104戸
アルカフェリーチェ 2,040万円 〜 2,372万円 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 2016年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
Glanz東松戸 1,636万円 〜 2,442万円 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 2016年3月(築11年)
地上4階 / 全24戸
メゾン・ド・ノーム 2,334万円 〜 2,768万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 2015年1月(築12年)
地上8階 / 全21戸
Victoire東松戸 1,360万円 〜 2,454万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 2013年3月(築14年)
地上6階 / 全15戸
ヴェレーナ東松戸 3,427万円 〜 4,324万円 千葉県松戸市東松戸1丁目6-3 2014年5月(築12年)
地上9階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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新鎌スカイタワーの売却に強い不動産会社 8社

新鎌スカイタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新鎌スカイタワーから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
0.3
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ファインドエステート株式会社
物件から
0.5
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
物件から
1.8
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36−5
  • 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩17分

創業54年、専門スタッフが対応します

千葉県の東葛エリアに位置する鎌ヶ谷支店です。鎌ケ谷市に隣接するエリア、印西市・船橋市・白井市・松戸市・柏市も取り扱っています。売却のご相談はもちろん、スピード売却の自社買取りや、お住み替えによる購入のお手伝いまで一気通貫でのサービスを得意としています!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
mkホーム株式会社
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社REAL不動産
物件から
9.9
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
ME不動産千葉株式会社
物件から
21.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号

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新鎌スカイタワーの物件概要

マンション名称 新鎌スカイタワー
所在地
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-26 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 初富駅 徒歩13分(約983m)
  • 京成松戸線 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩3分(約240m)
  • 北総鉄道 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩3分(約240m)
  • 京成松戸線 / 北初富駅 徒歩15分(約1.18km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 新鎌スカイタワー1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/16
  • 新鎌スカイタワー1K3階間取り

    1K 3階

    2/16
  • 新鎌スカイタワー1K3階間取り

    1K 3階

    3/16
  • 新鎌スカイタワー1K4階間取り

    1K 4階

    4/16
  • 新鎌スカイタワー1K4階間取り

    1K 4階

    5/16
  • 新鎌スカイタワー1K4階間取り

    1K 4階

    6/16
  • 新鎌スカイタワー1K5階間取り

    1K 5階

    7/16
  • 新鎌スカイタワー1K5階間取り

    1K 5階

    8/16
  • 新鎌スカイタワー1K5階間取り

    1K 5階

    9/16
  • 新鎌スカイタワー1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/16
  • 新鎌スカイタワー1K6階間取り

    1K 6階

    11/16
  • 新鎌スカイタワー1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    12/16
  • 新鎌スカイタワー1K7階間取り

    1K 7階

    13/16
  • 新鎌スカイタワー1K7階間取り

    1K 7階

    14/16
  • 新鎌スカイタワー1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    15/16
  • 新鎌スカイタワー1K8階間取り

    1K 8階

    16/16
築年月(築年数) 2014年5月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新鎌スカイタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新鎌スカイタワーの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
新鎌スカイタワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新鎌スカイタワーの売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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