ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市エストレーリッツ

エストレーリッツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6
交通
小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩12分(約913m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,370 万円 30.88m²の部屋

1,719 万円 31.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2013年11月(築13年)
ホームズくん

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】【ラーメン】京都白川ラーメン魁力屋 鶴川店まで922m

    【周辺】【ラーメン】京都白川ラーメン魁力屋 鶴川店まで922m

    2/11
  • 【周辺】【ラーメン】リンガーハット 鶴川まで521m

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    3/11
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 鶴川駅前店まで819m

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    4/11
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 鶴川店まで1021m

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    5/11
  • 【周辺】【スイーツ】ミスタードーナツ 鶴川駅前ショップまで1072m

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    6/11
  • 【周辺】【スイーツ】サーティワンアイスクリーム 鶴川店まで954m

    【周辺】【スイーツ】サーティワンアイスクリーム 鶴川店まで954m

    7/11
  • 【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 小田急鶴川駅前店まで1029m

    【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 小田急鶴川駅前店まで1029m

    8/11
  • 【周辺】【スーパー】相鉄ローゼン柿生店まで865m

    【周辺】【スーパー】相鉄ローゼン柿生店まで865m

    9/11
  • 【周辺】【ショッピングセンター】小田急マルシェまで940m

    【周辺】【ショッピングセンター】小田急マルシェまで940m

    10/11
  • 【周辺】【スーパー】オダキューオーエックス 鶴川店まで971m

    【周辺】【スーパー】オダキューオーエックス 鶴川店まで971m

    11/11

エストレーリッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エストレーリッツは売ったらいくら?参考査定価格

1,370万円 (44万円 / m²) 30.88m²の部屋

1,719万円 (54万円 / m²) 31.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市能ヶ谷)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市能ヶ谷のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,059万円 100%
築15年(2年後) 2,020万円 98.1%
築20年(7年後) 1,922万円 93.3%
築25年(12年後) 1,824万円 88.6%
築30年(17年後) 1,725万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,370万円
2年後(築15年) 98.1% 1,344万円
7年後(築20年) 93.3% 1,278万円
12年後(築25年) 88.6% 1,213万円
17年後(築30年) 83.8% 1,147万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市能ヶ谷の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,370万円 (30.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 51万円 / m²

エストレーリッツ周辺の中古マンション価格推移情報

エストレーリッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.62%、 2年前→1年前:4.20%、 1年前→今年:-1.85%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,370万円
買取 822万円 〜 1,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エストレーリッツは貸したらいくら?参考賃料

6.65万円 / 月 30.88m²の部屋

7.89万円 / 月 31.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エストレーリッツの賃料掲載履歴(7件)

エストレーリッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストレーリッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 31.92m² 1K / 2階 2025年4月
6.6万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2022年11月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年8月
6.7万円 / 月 31.92m² 1K / 4階 2021年3月
6.6万円 / 月 31.92m² 1K / 5階 2020年11月〜2020年12月
6.2万円 / 月 31.92m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年6月
6.5万円 / 月 30.88m² 1K / 6階 2019年3月〜2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハルグラン柿生 1,139万円 〜 3,795万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 2014年1月(築13年)
地上5階 / 全23戸
スターダスト麻生2 1,139万円 〜 2,830万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全15戸
ラニー・ヒル・ヴィレッジ 1,955万円 〜 3,328万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 2012年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシア上麻生 3,784万円 〜 4,586万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-10 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全31戸
プラウド上麻生 4,726万円 〜 5,892万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 2013年4月(築13年)
地上7階 / 全68戸
エルヴィータ 1,119万円 〜 1,990万円 東京都町田市大蔵町58-5 2013年6月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
リーフィアレジデンス麻生片平 3,760万円 〜 4,662万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 2013年12月(築13年)
地上8階 / 全84戸
ル・カリエンテ 894万円 〜 1,130万円 東京都町田市大蔵町58-1 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全26戸
ザ・パークハウス上麻生 4,315万円 〜 6,222万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10 2015年1月(築12年)
地上8階 / 全166戸
アンジュ新百合ヶ丘 2,011万円 〜 3,180万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目15-30 2015年10月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ五月台レジデンス 3,785万円 〜 4,798万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全32戸
ヴェレーナ新百合ヶ丘 3,598万円 〜 4,753万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 2012年5月(築14年)
地上5階 / 全50戸
プラキドゥム 2,325万円 〜 3,547万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
コモド 2,193万円 〜 2,753万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 2013年5月(築13年)
地上5階 / 全10戸
マンションアール 2,690万円 〜 3,403万円 東京都町田市広袴町663-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポレンテ新百合ケ丘 1,084万円 〜 1,730万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全53戸
リストレジデンス栗平 3,317万円 〜 4,387万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 2012年11月(築14年)
地上4階 / 全43戸
パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス 3,652万円 〜 6,194万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全85戸
サンヒル・コザワ 1,483万円 〜 1,849万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全13戸
ラ・ブレッザ 1,372万円 〜 3,518万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
にっこうスクエア 2,569万円 〜 3,255万円 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
PatellaYurigaoka2 3,424万円 〜 4,523万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全20戸
パークレガーロ百合ヶ丘 1,225万円 〜 1,572万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上3階 / 全26戸
サンクタス青葉台オーパス 3,864万円 〜 4,619万円 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 2012年10月(築14年)
地上5階 / 全50戸
ラ・青葉台コルティーレ 4,242万円 〜 5,087万円 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全90戸
オーベル若葉台ヒルズ 5,119万円 〜 7,206万円 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全115戸
リーフィアレジデンスはるひ野 4,412万円 〜 6,354万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 2013年1月(築14年)
地上8階 / 全136戸
ドレッセあざみ野ガーデンズ 5,591万円 〜 6,620万円 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全98戸
青葉台コートテラスF棟 5,200万円 〜 6,214万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-9 2011年12月(築15年)
地上10階 / 全245戸
プレシス読売ランド 1,815万円 〜 4,462万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 2014年7月(築12年)
地上3階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エストレーリッツの売却に強い不動産会社 6社

エストレーリッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エストレーリッツから近い順に表示しています

株式会社YUTORIE
物件から
11.1
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。

当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
株式会社ブルームライト
物件から
21.4
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
22.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
22.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
24.3
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
52.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エストレーリッツの物件概要

マンション名称 エストレーリッツ
所在地
東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩12分(約913m)
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エストレーリッツ1K2階間取り

    1K 2階

    1/7
  • エストレーリッツ1K3階間取り

    1K 3階

    2/7
  • エストレーリッツ1K3階間取り

    1K 3階

    3/7
  • エストレーリッツ1K4階間取り

    1K 4階

    4/7
  • エストレーリッツ1K4階間取り

    1K 4階

    5/7
  • エストレーリッツ1K5階間取り

    1K 5階

    6/7
  • エストレーリッツ1K6階間取り

    1K 6階

    7/7
築年月(築年数) 2013年11月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エストレーリッツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エストレーリッツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エストレーリッツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エストレーリッツの売り時ですか?
エストレーリッツがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で1.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.62%、2年前→1年前:4.20%、1年前→今年:-1.85%)
東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、低めの水準です。
エストレーリッツの査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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