ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市セレーナ

セレーナ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市原町田6丁目23-15

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,897 万円 30.2m²の部屋

2,515 万円 30.9m²の部屋

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セレーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
町田駅JR横浜線ほか
38

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セレーナは売ったらいくら?参考査定価格

1,897万円 (63万円 / m²) 30.2m²の部屋

2,515万円 (81万円 / m²) 30.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市原町田)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市原町田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,741万円 100%
築15年(3年後) 2,666万円 97.2%
築20年(8年後) 2,539万円 92.6%
築25年(13年後) 2,411万円 88.0%
築30年(18年後) 2,284万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,897万円
3年後(築15年) 97.2% 1,845万円
8年後(築20年) 92.6% 1,757万円
13年後(築25年) 88.0% 1,669万円
18年後(築30年) 83.3% 1,581万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市原町田の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,897万円 (30.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 69万円 / m²

セレーナ周辺の中古マンション価格推移情報

セレーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.63%、 2年前→1年前:3.53%、 1年前→今年:0.23%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,897万円
買取 1,139万円 〜 1,518万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレーナは貸したらいくら?参考賃料

8.64万円 / 月 30.2m²の部屋

10.14万円 / 月 30.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレーナの賃料掲載履歴(35件)

セレーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 30.20m² 1K / 3階 2024年12月
8.8万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年5月〜2024年6月
8.8万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年9月
8.3万円 / 月 30.50m² 1K / 6階 2020年8月〜2020年9月
8.3万円 / 月 30.90m² 1K / 4階 2020年3月
8.8万円 / 月 30.90m² 1K / 6階 2019年4月〜2019年6月
8.7万円 / 月 30.90m² 1K / 5階 2019年2月
8.9万円 / 月 30.90m² 1K / 7階 2018年9月〜2018年10月
8.7万円 / 月 30.90m² 1K / 6階 2018年4月〜2018年6月
8.5万円 / 月 30.90m² 1K / 5階 2018年5月
8.4万円 / 月 30.90m² 1K / 5階 2016年5月〜2016年6月
7.8万円 / 月 30.90m² 1K / 2階 2015年12月〜2016年1月
7.8万円 / 月 30.90m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年3月
8.1万円 / 月 30.90m² 1K / 5階 2015年2月
8.1万円 / 月 30.90m² 1K / 6階 2014年11月〜2014年12月
8.3万円 / 月 30.90m² 1K / 5階 2014年10月〜2014年11月
7.9万円 / 月 30.90m² 1K / 2階 2014年8月〜2014年9月
7.8万円 / 月 30.90m² 1K / 4階 2014年3月
8.1万円 / 月 30.90m² 1K / 7階 2013年12月〜2014年1月
8.1万円 / 月 30.90m² 1K / 7階 2013年12月〜2014年1月
8.2万円 / 月 30.90m² 1K / 6階 2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月 30.90m² 1K / 6階 2013年12月〜2014年1月
8.1万円 / 月 30.90m² 1K / 6階 2013年12月〜2014年1月
7.9万円 / 月 30.90m² 1K / 5階 2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月 30.90m² 1K / 5階 2013年12月〜2014年1月
7.8万円 / 月 30.90m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
7.8万円 / 月 30.90m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
7.9万円 / 月 30.90m² 1K / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.7万円 / 月 30.90m² 1K / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.8万円 / 月 30.90m² 1K / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.8万円 / 月 30.90m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
7.6万円 / 月 30.90m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
7.7万円 / 月 30.90m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
8.3万円 / 月 30.90m² 1K / 7階 2013年12月
8.1万円 / 月 30.90m² 1K / 5階 2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナレッジ 1,618万円 〜 2,087万円 東京都町田市原町田6丁目22-3 2015年5月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズ町田 4,000万円 〜 5,119万円 東京都町田市原町田4丁目21-18 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全59戸
グランフィル 1,834万円 〜 3,462万円 東京都町田市原町田5丁目2-10 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
シティレジデンス町田中町 2,856万円 〜 3,724万円 東京都町田市中町1丁目2-15 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ルセロ 1,619万円 〜 5,318万円 東京都町田市原町田5丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全37戸
エステムプラザ町田ティアラ 2,232万円 〜 3,731万円 東京都町田市原町田3丁目3-20 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全42戸
グランパルス 1,803万円 〜 3,328万円 東京都町田市原町田5丁目10-11 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アールツーレジデンス 2,475万円 〜 3,630万円 東京都町田市原町田1丁目2-26 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
グランテム町田 4,344万円 〜 5,768万円 東京都町田市原町田3丁目10-1 2012年8月(築14年)
地上12階 / 全34戸
アムールエール 1,305万円 〜 2,067万円 東京都町田市原町田1丁目10-16 2015年4月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベン町田フロントテラス 4,881万円 〜 6,743万円 東京都町田市森野1丁目1-21 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全29戸
ザ・パークハウス町田 4,110万円 〜 5,641万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 2012年9月(築13年)
地上15階 / 全112戸
ヴィオーラ中町 1,852万円 〜 3,418万円 東京都町田市中町1丁目11-16 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー 3,967万円 〜 6,342万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 2013年5月(築13年)
地上15階 / 全116戸
RioVeil 1,512万円 〜 3,463万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全24戸
コンフォートピア町田 1,985万円 〜 3,354万円 東京都町田市森野1丁目31-8-2 2013年4月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド町田 4,565万円 〜 7,146万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 2013年12月(築12年)
地上12階 / 全161戸
パレステージ町田サウスト 3,287万円 〜 5,387万円 東京都町田市原町田2丁目22-21 2012年5月(築14年)
地上5階 / 全28戸
アルバ町田 1,608万円 〜 2,605万円 東京都町田市中町3丁目6-28 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディーク町田 2,779万円 〜 4,944万円 東京都町田市原町田2丁目27-2 2013年6月(築13年)
地上14階 / 全28戸
ポレスター町田中町 3,559万円 〜 5,124万円 東京都町田市中町2丁目2-20 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全32戸
サウスキャピタル 2,055万円 〜 3,741万円 東京都町田市森野2丁目28-2 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル町田中町 3,541万円 〜 4,511万円 東京都町田市中町2丁目20-5 2013年4月(築13年)
地上12階 / 全22戸
デコスキャッスル小町 1,745万円 〜 3,385万円 東京都町田市森野2丁目26-15 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全25戸
ベルテール町田 1,639万円 〜 2,911万円 東京都町田市森野2丁目25-6 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
アークグレイス 1,567万円 〜 2,909万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アトリウム 1,630万円 〜 4,054万円 東京都町田市中町4丁目24-13 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAMIGLIORE 2,381万円 〜 5,561万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 2015年8月(築11年)
地上6階 / 全20戸
グランフロント 1,476万円 〜 2,413万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス相模大野 3,139万円 〜 4,665万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 2014年8月(築12年)
地上15階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セレーナの売却に強い不動産会社 12社

セレーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレーナから近い順に表示しています

明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
0.3
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東京建物不動産販売株式会社 町田支店
物件から
0.3
  • 東京都町田市中町1丁目1-16 東京建物町田ビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
0.3
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
0.6
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
0.6
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

町田・県央エリアを中心とした売却に特化

当社独自の売却サポートで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でプランニングも可能。
独自の戦略で納得のいく売却活動をサポートします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
1.5
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添いご提案致します。弊社提携税理士による無料相談で税金トラブルを防ぎます。売却実績豊富なエムイーPLUS町田にぜひお任せください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
2.8
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社CREVER
物件から
27.1
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
27.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
58.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セレーナの物件概要

マンション名称 セレーナ
所在地
東京都町田市原町田6丁目23-15 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 町田駅 徒歩6分(約410m)
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩7分(約500m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セレーナ1K3階間取り

    1K 3階

    1/13
  • セレーナ1K3階間取り

    1K 3階

    2/13
  • セレーナ1K4階間取り

    1K 4階

    3/13
  • セレーナ1K4階間取り

    1K 4階

    4/13
  • セレーナ1K4階間取り

    1K 4階

    5/13
  • セレーナ1K5階間取り

    1K 5階

    6/13
  • セレーナ1K5階間取り

    1K 5階

    7/13
  • セレーナ1K5階間取り

    1K 5階

    8/13
  • セレーナ1K6階間取り

    1K 6階

    9/13
  • セレーナ1K6階間取り

    1K 6階

    10/13
  • セレーナ1K6階間取り

    1K 6階

    11/13
  • セレーナ1K7階間取り

    1K 7階

    12/13
  • セレーナ1K7階間取り

    1K 7階

    13/13
築年月(築年数) 2014年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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