東京都町田市原町田5丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,621 万円 26.41m²の部屋
〜5,337 万円 67.91m²の部屋
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,621万円26.41m²の部屋61万円 / m²
〜5,337万円67.91m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市原町田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市原町田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,357万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,308万円 | 96.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,246万円 | 91.9％ |
| 築25年(14年後) | 1,185万円 | 87.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,124万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,621万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,562万円 | 96.4％ |
| 9年後(築20年) | 1,489万円 | 91.9％ |
| 14年後(築25年) | 1,416万円 | 87.4％ |
| 19年後(築30年) | 1,343万円 | 82.8％ |
このマンションと、町田市原町田の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,621万円 (26.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,621万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.16万円26.41m²の部屋
〜19.91万円67.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルセロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルセロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 14万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 14万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 10階 | 2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 62.81m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13.4万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 10階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 57.57m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 41.39m² | 1LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.58m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 41.39m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 41.39m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 41.39m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.39m² | 1LDK / 9階 | 2019年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 41.39m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 41.39m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.81m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.91m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 28.42m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.42m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.19m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 14万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.58m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ルセロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルセロ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市原町田5丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付き 充実設備のマンション
【外観】小田急線・横浜線町田駅 2沿線利用可
【外観】オートロック付き 充実設備のマンション
【周辺】スリーエフ
【周辺】セブンイレブン
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパルス | 1,806万円 〜 3,345万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-11 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフィル | 1,836万円 〜 3,478万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティレジデンス町田中町 | 2,852万円 〜 3,732万円 | 東京都町田市中町1丁目2-15 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィオーラ中町 | 1,854万円 〜 3,433万円 | 東京都町田市中町1丁目11-16 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーナ | 1,899万円 〜 2,526万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-15 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナレッジ | 1,618万円 〜 2,095万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバ町田 | 1,611万円 〜 2,617万円 | 東京都町田市中町3丁目6-28 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ町田 | 4,033万円 〜 5,175万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全59戸 |
| コンフォートピア町田 | 1,987万円 〜 3,367万円 | 東京都町田市森野1丁目31-8-2 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル町田中町 | 3,586万円 〜 4,582万円 | 東京都町田市中町2丁目20-5 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| ポレスター町田中町 | 3,555万円 〜 5,133万円 | 東京都町田市中町2丁目2-20 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全32戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,872万円 〜 6,753万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| サウスキャピタル | 2,059万円 〜 3,757万円 | 東京都町田市森野2丁目28-2 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールツーレジデンス | 2,463万円 〜 3,627万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランテム町田 | 4,481万円 〜 5,775万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月（築13年） 地上12階 / 全34戸 |
| タウンコートS | 1,874万円 〜 2,901万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-21 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2,243万円 〜 3,762万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| デコスキャッスル小町 | 1,749万円 〜 3,402万円 | 東京都町田市森野2丁目26-15 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| アトリウム | 1,637万円 〜 4,079万円 | 東京都町田市中町4丁目24-13 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールエール | 1,301万円 〜 2,067万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス町田 | 3,780万円 〜 5,209万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全112戸 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,795万円 〜 6,088万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全116戸 |
| ベルテール町田 | 1,642万円 〜 2,925万円 | 東京都町田市森野2丁目25-6 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド町田 | 4,575万円 〜 7,183万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月（築11年） 地上12階 / 全161戸 |
| RioVeil | 1,507万円 〜 3,464万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| パレステージ町田サウスト | 2,696万円 〜 4,430万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークヒルズ町田 | 2,455万円 〜 7,627万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク町田 | 2,666万円 〜 4,755万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全28戸 |
| アークグレイス | 1,567万円 〜 2,918万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAMIGLIORE | 2,324万円 〜 5,541万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
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