価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
657 万円 41.63m²の部屋
〜1,113 万円 52.51m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
657万円41.63m²の部屋16万円 / m²
〜1,113万円52.51m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトードラペが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 640万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 490万円 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月 |
| 690万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 740万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 790万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 980万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 999万円 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 890万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 498万円 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 980万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 999万円 | 47.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 598万円 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 648万円 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2023年7月 |
| 698万円 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2023年6月 |
| 748万円 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2023年5月 |
| 680万円 | 47.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月 |
| 798万円 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 680万円 | 47.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 870万円 | 45.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年1月 |
| 848万円 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2023年1月 |
| 980万円 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 950万円 | 45.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 780万円 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 880万円 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 888万円 | 41.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 680万円 | 41.77m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 888万円 | 41.77m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 550万円 | 41.77m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 590万円 | 41.77m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 680万円 | 41.77m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 780万円 | 41.77m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 880万円 | 41.77m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 980万円 | 41.77m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 880万円 | 41.77m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 980万円 | 41.77m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月 |
| 990万円 | 41.77m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 398万円 | 41.63m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 849万円 | 45.10m² | 2DK / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 940万円 | 45.10m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 990万円 | 45.10m² | 2DK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 530万円 | 41.63m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,090万円 | 45.10m² | 2DK / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 498万円 | 50.05m² | 1LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 550万円 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 450万円 | 45.10m² | 1LDK / 11階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 330万円 | 43.82m² | 1R / 8階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 400万円 | 41.63m² | 2DK / 8階 | 2013年3月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 657万円 |
| 買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円41.63m²の部屋
〜6.69万円52.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトードラペの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトードラペが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 8階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.77m² | 2DK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.05m² | 1LDK / -階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.05m² | 1LDK / -階 | 2016年4月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 11階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 11階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.50m² | 1LDK / -階 | 2014年9月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.63m² | 2LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.50m² | 1LDK / -階 | 2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 3階 | 2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.63m² | 2LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトードラペ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトードラペ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【エントランス】建物の内部です
【周辺】【小学校】千葉市立都小学校まで770ｍ
【周辺】【中学校】千葉市立加曽利中学校まで1831ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ちば都町マンション | 989万円 〜 1,322万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目22-21 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全38戸 |
| 都町リハイムA | 890万円 〜 1,352万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目22-1 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全98戸 |
| 都町リハイムB | 861万円 〜 1,212万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目22-2 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全97戸 |
| 荒井ビルストークマンション千葉本町 | 584万円 〜 845万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-5 |
1973年12月（築51年） 地上10階 / 全30戸 |
| 本町なかのコーポ | 386万円 〜 514万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-3 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全24戸 |
| 千葉SKマンション | 447万円 〜 1,141万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全107戸 |
| 大林フローラ千葉 | 948万円 〜 1,728万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目14-1 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全50戸 |
| 祐光ファミリーマンション | 857万円 〜 1,542万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目5-3 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全35戸 |
| スカイラーク・ハイツ | 1,186万円 〜 1,496万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目21-1 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全117戸 |
| ライブリー中央DIKマンション千葉 | 1,084万円 〜 3,155万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町10-23 |
1974年11月（築51年） 地上10階 / 全148戸 |
| 本千葉末広ハイツ | 1,039万円 〜 1,465万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目13-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| クリーンホーム千葉 | 1,655万円 〜 2,838万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-8 |
1975年7月（築50年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション | 329万円 〜 439万円 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町197-3 |
1971年9月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 都賀マンション | 652万円 〜 848万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目15-1 |
1973年7月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーアイマンション西千葉 | 1,340万円 〜 2,689万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目1-9 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全134戸 |
| 千葉ガーデンタウンA-5-1 | 1,795万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-1 |
1973年2月（築52年） 地上14階 / 全159戸 |
| 千葉ガーデンタウンD-5-2 | 1,897万円 〜 2,307万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-2 |
1974年6月（築51年） 地上12階 / 全1414戸 |
| 千葉ガーデンタウンC-5-3 | 1,393万円 〜 1,690万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-3 |
1974年2月（築51年） 地上13階 / 全198戸 |
| 西千葉マンション | 1,257万円 〜 1,850万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-10 |
1971年10月（築54年） 地上8階 / 全30戸 |
| 千葉ガーデンタウンE-8-1 | 1,926万円 〜 2,333万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-1 |
1975年1月（築50年） 地上14階 / 全169戸 |
| 藤和千草台コープA棟 | 806万円 〜 1,101万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目12-1 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉ガーデンタウンF-8-2 | 1,398万円 〜 1,788万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-2 |
1975年1月（築50年） 地上15階 / 全210戸 |
| 藤和千草台コープB棟 | 509万円 〜 699万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目7-7 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ第一みどり台 | 769万円 〜 1,194万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-15 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春日マンション | 1,115万円 〜 1,430万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目6-7 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ第2みどり台 | 981万円 〜 1,553万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目11-8 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| みつわ台ハイツ6 | 1,103万円 〜 1,463万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-6 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| みつわ台ハイツ1 | 654万円 〜 902万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-1 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台ハイツ5 | 858万円 〜 1,179万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-5 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全196戸 |
| みつわ台ハイツ2 | 789万円 〜 1,034万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-2 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
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