ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区グランディ六甲パーク

グランディ六甲パークはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-17

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,323 万円 22m²の部屋

1,743 万円 23.79m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランディ六甲パークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディ六甲パークの売却に強い不動産会社 9社

グランディ六甲パークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディ六甲パークから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
0.1
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社トラストホーム
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
6.0
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
9.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランディ六甲パークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

グランディ六甲パーク7階7.1万円

賃貸募集中

賃料7.1万円

23.79m² 1K
7階

グランディ六甲パーク7階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

23.79m² 1K

グランディ六甲パークは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,323万円22m²の部屋60万円 / m²

1,743万円23.79m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市灘区記田町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市灘区記田町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 1,116万円 100%
築15年(5年後) 1,050万円 94.1%
築20年(10年後) 985万円 88.3%
築25年(15年後) 920万円 82.4%
築30年(20年後) 854万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,323万円 100%
5年後(築15年) 1,246万円 94.1%
10年後(築20年) 1,168万円 88.3%
15年後(築25年) 1,091万円 82.4%
20年後(築30年) 1,013万円 76.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市灘区記田町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,323万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,323万円
買取 794万円 〜 1,059万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディ六甲パークは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.44万円22m²の部屋

7.92万円23.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディ六甲パークの賃料掲載履歴(49件)

グランディ六甲パークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディ六甲パークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 23.00m² 1K / 7階 2024年4月〜2024年8月
7.1万円 / 月 23.00m² 1K / 7階 2024年6月〜2024年8月
6.5万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年7月
6.9万円 / 月 23.00m² 1K / 7階 2024年3月〜2024年5月
6.9万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2024年4月
7.1万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2024年3月
7.1万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2024年1月〜2024年2月
6.6万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年2月
6.6万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年2月
6.7万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年5月
6.3万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年5月
7.1万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2023年2月〜2023年3月
6.8万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2023年3月
6.8万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2023年3月
6.6万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年3月
6.7万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年10月〜2023年2月
6.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年1月
7.1万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2022年7月〜2022年8月
7.1万円 / 月 23.00m² 1K / 7階 2022年7月
7.1万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2022年7月
6.6万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年4月〜2022年6月
6.6万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年4月
7.1万円 / 月 23.79m² 1K / 7階 2022年1月〜2022年2月
6.8万円 / 月 23.79m² 1K / 5階 2022年1月
6.6万円 / 月 23.79m² 1K / 5階 2021年4月〜2021年6月
6.6万円 / 月 23.79m² 1K / 4階 2021年3月
6.6万円 / 月 23.79m² 1K / 2階 2020年11月〜2020年12月
7.1万円 / 月 23.79m² 1K / 7階 2020年6月〜2020年7月
6.6万円 / 月 23.79m² 1K / 2階 2019年10月〜2020年4月
6.9万円 / 月 23.79m² 1K / 7階 2020年3月
7.1万円 / 月 23.79m² 1K / 6階 2019年8月〜2020年2月
6.9万円 / 月 23.79m² 1K / 6階 2019年10月〜2020年2月
6.7万円 / 月 23.79m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年2月
7万円 / 月 23.79m² 1K / 7階 2019年8月〜2020年1月
6.9万円 / 月 23.79m² 1K / 7階 2019年7月〜2019年9月
6.6万円 / 月 23.79m² 1K / 3階 2019年7月〜2019年9月
6.9万円 / 月 23.79m² 1K / 7階 2018年12月〜2019年4月
6.9万円 / 月 23.79m² 1K / 6階 2019年2月〜2019年4月
6.8万円 / 月 23.79m² 1K / 6階 2019年3月〜2019年4月
6.9万円 / 月 22.00m² 1K / 6階 2019年3月〜2019年4月
6.4万円 / 月 23.79m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年4月
6.8万円 / 月 23.79m² 1K / 7階 2019年1月〜2019年3月
6.6万円 / 月 23.79m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年3月
6.8万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年3月
6.6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
6.6万円 / 月 23.79m² 1K / 4階 2018年6月〜2019年1月
7.7万円 / 月 23.79m² 1K / 6階 2018年9月〜2019年1月
21.6万円 / 月 52.93m² - / 1階 2018年4月〜2018年12月
7.1万円 / 月 23.79m² 1K / 6階 2018年8月

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グランディ六甲パーク周辺の中古マンション価格推移情報

グランディ六甲パーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランディ六甲パーク
所在地 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩10分
  • 阪神本線 / 新在家駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コープミニやまとまで386m

    【周辺】コープミニやまとまで386m

  • 【周辺】業務スーパー灘店まで415m

    【周辺】業務スーパー灘店まで415m

  • 【周辺】セブンイレブン神戸記田町3丁目店まで229m

    【周辺】セブンイレブン神戸記田町3丁目店まで229m

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月24日]

グランディ六甲パークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハピネス六甲道 1,629万円 〜 2,193万円 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-19 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全27戸
サンシャイン徳井 1,592万円 〜 2,438万円 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-2 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全38戸
ジ・アーバネックス六甲道 2,030万円 〜 5,373万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-4 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全41戸
パークホームズ御影塚町 3,659万円 〜 4,654万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3-1 2013年11月(築11年)
地上8階 / 全39戸
シティフラット六甲道2 1,634万円 〜 2,144万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-12 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
プレ・ラ・メール御影 1,458万円 〜 2,701万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-29 2015年10月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ六甲道レジデンス 4,048万円 〜 5,413万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-5 2014年8月(築11年)
地上10階 / 全18戸
グランドスペラーレ六甲道 1,603万円 〜 2,148万円 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目1-16 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全20戸
リッツ御影 3,270万円 〜 4,904万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-39 2016年10月(築8年)
地上9階 / 全63戸
プレミスト六甲道 2,829万円 〜 6,048万円 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-15 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全69戸
アベニュー六甲 627万円 〜 1,714万円 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-6 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ジークレフ御影パークグレイス 3,831万円 〜 5,089万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-17 2014年5月(築11年)
地上10階 / 全20戸
グランドコート六甲 1,386万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-15 2016年4月(築9年)
地上6階 / 全17戸
エルグレース御影中町 4,894万円 〜 6,031万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目14-5 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全28戸
ウィステリア御影 2,551万円 〜 3,167万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目11-24 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全8戸
シティハウス神戸大石 3,607万円 〜 4,166万円 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全63戸
ウエストヒル御影城ノ前 1,929万円 〜 7,526万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-11 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全14戸
ザ・パークハウス六甲 7,343万円 〜 9,554万円 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目3 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全28戸
アーバンエース六甲山田パル 1,340万円 〜 1,873万円 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全64戸
ソワサンドゥ六甲 3,329万円 〜 5,075万円 兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-1 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全8戸
SDグランツ将軍通 1,007万円 〜 1,420万円 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目1-4 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
フォアクレージュ御影 2,079万円 〜 3,062万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目16-10 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エヌヴィ六甲曾和町 4,070万円 〜 5,295万円 兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-12 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全13戸
レシア六甲 1,386万円 〜 3,847万円 兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目 2015年5月(築10年)
地上8階 / 全13戸
ジオ住吉本町 6,565万円 〜 9,712万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目1-20 2016年12月(築8年)
地上12階 / 全22戸
ザ・パークハウス六甲篠原 3,804万円 〜 6,026万円 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9-25 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全73戸
グランフォーレ住吉 1,947万円 〜 1億 331万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-16 2015年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
BLUESKYMAYA 1,449万円 〜 2,875万円 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目8-4 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレ御影テラス 4,354万円 〜 6,244万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-4 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全15戸
エヌヴィ住吉パークサイド 3,117万円 〜 4,171万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-5 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全16戸

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兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日