千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,570 万円 79.72m²の部屋
〜3,044 万円 111.47m²の部屋
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1,570万円 （20万円 / m²） 79.72m²の部屋
〜3,044万円 （27万円 / m²） 111.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.72m²の部屋の場合 | 111.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,570万円 | 3,044万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万4,100円 | 107万520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万4,100円 | 111万520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,506万9,911円 | 2,932万2,951円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エースハイムちば周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエースハイムちばが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 79.72m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 700万円 | 47.30m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,570万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.46万円 / 月 79.72m²の部屋
〜
13.1万円 / 月 111.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エースハイムちばの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエースハイムちばが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.6万円 / 月 | 79.72m² | - / 2階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 102.74m² | - / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 15.4万円 / 月 | 102.74m² | - / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 111.47m² | - / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 79.72m² | - / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 15.1万円 / 月 | 79.72m² | - / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 79.72m² | - / 2階 | 2017年8月〜2018年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 79.72m² | - / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 79.72m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 47.30m² | 3DK / 5階 | 2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.30m² | 3K / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 79.72m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 111.47m² | - / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.72m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三幸第3マンション | 288万円 〜 1,304万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-9 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| 三幸マンション | 915万円 〜 1,429万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-5 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| MGエクセリア千葉南 | 1,445万円 〜 2,146万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-1 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三幸第2マンション | 517万円 〜 1,766万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-13 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全1戸 |
| マンション翠嵐 | 578万円 〜 1,511万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-8 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MGエクセリア蘇我 | 1,283万円 〜 1,816万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-1 |
1983年6月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
| ニューシティハイム千葉南 | 941万円 〜 1,409万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ペール | 526万円 〜 1,021万円 | 千葉県千葉市中央区港町25-14 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| エヴァーグリーン本千葉 | 1,034万円 〜 1,492万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-1 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビレッジハウス市場町 | 848万円 〜 2,313万円 | 千葉県千葉市中央区市場町4-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 1,249万円 〜 2,339万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン本町 | 841万円 〜 2,731万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月（築42年） 地上9階 / 全78戸 |
| ハイツ千葉市神明町 | 1,816万円 〜 4,582万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-3 |
1986年5月（築40年） 地上11階 / 全47戸 |
| グリーンハイツ浜野 | 406万円 〜 1,376万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1025 |
1983年4月（築44年） 地上6階 / 全25戸 |
| MSハイツ | 1,710万円 〜 2,442万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ本町 | 666万円 〜 1,134万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ | 841万円 〜 1,290万円 | 千葉県千葉市中央区村田町735-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| エイム本町 | 840万円 〜 2,939万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| ジュメイラ千葉 | 639万円 〜 2,200万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-18 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズレジデンス千葉アネックス | 949万円 〜 3,426万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-11 |
1983年11月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宮崎プラザ | 634万円 〜 1,702万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宍倉ビルエスケーハイム希陽 | 1,129万円 〜 2,297万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-4 |
1986年7月（築40年） 地上9階 / 全36戸 |
| ルエール中正 | 782万円 〜 1,576万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-8 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 栄ハイツ | 470万円 〜 1,512万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-1 |
1986年9月（築40年） 地上6階 / 全16戸 |
| リブレス登戸 | 1,152万円 〜 1,665万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-31 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 千葉サニータウン | 805万円 〜 2,731万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 |
1984年3月（築43年） 地上16階 / 全261戸 |
| 飯田マンション | 1,176万円 〜 1,516万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第一ファミール | 906万円 〜 1,933万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目18-5 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| 大国屋ビル・大国屋マンション | 968万円 〜 1,426万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高品ハイツ2号棟 | 1,537万円 〜 2,836万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全340戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エースハイムちば |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1985年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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