神奈川県川崎市川崎区観音2丁目14-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,434 万円 65.79m²の部屋
〜5,012 万円 78.81m²の部屋
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マークウィング川崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マークウィング川崎の売却に役立つ情報をチェック!
マークウィング川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 3,780万円 |
65.81m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,434万円 (52万円 / m²) 65.79m²の部屋
〜5,012万円 (64万円 / m²) 78.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市川崎区観音)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,289万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,134万円 | 96.4% |
築20年(10年後) | 3,978万円 | 92.7% |
築25年(15年後) | 3,822万円 | 89.1% |
築30年(20年後) | 3,666万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 3,434万円 |
5年後(築15年) | 96.4% | 3,310万円 |
10年後(築20年) | 92.7% | 3,185万円 |
15年後(築25年) | 89.1% | 3,060万円 |
20年後(築30年) | 85.5% | 2,935万円 |
このマンションと、川崎市川崎区観音の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,434万円 (65.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 61万円 / m² |
マークウィング川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:0.70% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマークウィング川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
3,980万円 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
3,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
4,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
3,798万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,998万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,198万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
3,380万円 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,690万円 | 78.81m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,890万円 | 78.81m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,980万円 | 78.81m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4,180万円 | 78.81m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月 |
3,799万円 | 78.81m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,980万円 | 78.81m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月 |
4,180万円 | 78.81m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,434万円 |
買取 | 2,061万円 〜 2,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.02万円 / 月 65.79m²の部屋
〜
18.06万円 / 月 78.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー川崎 | 1,387万円 〜 5,126万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目9-14 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
UnivalyBlueshallowsハマヨシ | 2,423万円 〜 3,745万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-12 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎大師公園 | 3,825万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町11-8 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全41戸 |
サンウエスト四谷上町 | 2,337万円 〜 2,942万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町12-14 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴェンデミア | 1,642万円 〜 3,419万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目28-13 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルフール川崎大師 | 3,247万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町13-16 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
フォンテーヌ川崎 | 1,899万円 〜 2,337万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町19-12 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
TLRレジデンス川崎大師 | 1,166万円 〜 1,480万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-3 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全72戸 |
CRYSTAL | 1,562万円 〜 1,962万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目7-6 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
パインレジデンス | 1,369万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町10-21 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リボーン | 2,793万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目5-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ川崎大師表参道 | 3,694万円 〜 5,570万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-17 |
2013年7月(築12年) 地上19階 / 全127戸 |
アイビーホーム東門前 | 3,295万円 〜 3,725万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目1-18 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンテルージュ | 1,661万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-2 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルボルリオ11 | 1,720万円 〜 3,029万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目37-9 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェルクルールプレスト川崎アリビエ | 1,486万円 〜 1,829万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目3-4 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレース川崎大師 | 1,750万円 〜 3,381万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-1 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全41戸 |
ログコート4 | 1,527万円 〜 1,887万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-5 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎大師東門前 | 3,136万円 〜 4,135万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目4-8 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全41戸 |
クリエイトビル川崎大師 | 1,852万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目17-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド川崎大師 | 1,823万円 〜 2,887万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目5-8 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレーシアシティ川崎大師河原 | 4,293万円 〜 6,074万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目2-2 |
2016年5月(築9年) 地上15階 / 全558戸 |
ウェリス川崎大師 | 3,859万円 〜 4,745万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目19-14 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全62戸 |
サマーハイツ | 1,837万円 〜 3,234万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目17-11 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アステール1 | 1,225万円 〜 2,817万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-5 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサデルピーノ | 2,721万円 〜 3,617万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目2-2 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
エスペランサ | 1,412万円 〜 1,985万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目1-13 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
クレール追分 | 772万円 〜 3,056万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目3-6 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
グランシャリオ | 2,785万円 〜 3,620万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目30-12 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全8戸 |
ルリアン追分町 | 1,368万円 〜 1,702万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町9-8 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | マークウィング川崎 |
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所在地 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目14-8 |
交通 |
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1/15【エントランス】マークウィング川崎-玄関
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3/15【駐車場】マークウィング川崎-駐車スペース
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5/15【周辺】まいばすけっと観音2丁目店 徒歩4分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さ♪ 300m
6/15【周辺】観音学園(学校法人)観音幼稚園 徒歩4分。川崎区観音 310m
7/15【周辺】川崎市立藤崎小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 650m
8/15【周辺】川崎市立川中島中学校 徒歩12分。 910m
9/15【周辺】マルダイ 観音店 徒歩5分。 400m
10/15【周辺】ファミリーマート観音二丁目店 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 220m
11/15【周辺】Fit Care DEPOT観音店 徒歩7分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 530m
12/15【周辺】まいばすけっと川崎観音店 徒歩7分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 540m
13/15【周辺】コストコホールセール川崎倉庫店 徒歩13分。 980m
14/15【周辺】冥加(みょうが)公園 徒歩4分。池上新町2丁目 320m
15/15築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 150戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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