この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目19-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,918 万円 66.12m²の部屋
〜4,802 万円 73.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,918万円 66.12m²の部屋 59万円 / m²
〜4,802万円 73.45m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区中瀬)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区中瀬 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,365万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,202万円 | 96.3% |
築20年(10年後) | 4,039万円 | 92.5% |
築25年(15年後) | 3,876万円 | 88.8% |
築30年(20年後) | 3,713万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,918万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 3,772万円 | 96.3% |
10年後 (築20年) | 3,625万円 | 92.5% |
15年後 (築25年) | 3,479万円 | 88.8% |
20年後 (築30年) | 3,332万円 | 85.1% |
このマンションと、川崎市川崎区中瀬の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,918万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリス川崎大師が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
3,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
4,580万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,780万円 | 73.45m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,918万円 |
買取 | 2,351万円 〜 3,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.13万円 66.12m²の部屋
〜18.27万円 73.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウェリス川崎大師周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウェリス川崎大師 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目19-14 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】オートロック操作盤
【周辺】ショッピングセンター 200m 島忠ホームズ
築年月(築年数) | 2014年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サマーハイツ | 1,943万円 〜 3,142万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目17-11 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリエイトビル川崎大師 | 1,905万円 〜 2,385万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目17-1 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド川崎大師 | 1,891万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目5-8 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パインレジデンス | 1,413万円 〜 1,886万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町10-21 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ログコート4 | 1,606万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-5 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア東門前 | 3,292万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-4 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全3戸 |
セレース川崎大師 | 1,842万円 〜 3,267万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
サンテルージュ | 1,713万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-2 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェリス川崎東門前 | 4,252万円 〜 4,683万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目1-25 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全42戸 |
パークホームズ川崎大師表参道 | 3,940万円 〜 5,454万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-17 |
2013年7月(築11年) 地上19階 / 全127戸 |
CRYSTAL | 1,602万円 〜 1,828万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目7-6 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
アイビーホーム東門前 | 3,422万円 〜 3,849万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目1-18 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎大師東門前 | 3,204万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目4-8 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全41戸 |
グランイーグル多摩川スカイガーデン | 4,680万円 〜 6,578万円 | 東京都大田区本羽田2丁目14-10 |
2014年11月(築10年) 地上13階 / 全93戸 |
グランイーグル多摩川スカイビュー | 3,907万円 〜 5,119万円 | 東京都大田区本羽田2丁目15-22 |
2012年9月(築12年) 地上17階 / 全82戸 |
TLRレジデンス川崎大師 | 1,208万円 〜 1,407万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-3 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全72戸 |
グレーシアシティ川崎大師河原 | 4,283万円 〜 6,057万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目2-2 |
2016年5月(築8年) 地上15階 / 全558戸 |
クリオ川崎大師公園 | 3,487万円 〜 4,057万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町11-8 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
フォンテーヌ川崎 | 2,010万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町19-12 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
UnivalyBlueshallowsハマヨシ | 2,511万円 〜 3,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-12 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー川崎 | 1,468万円 〜 4,992万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目9-14 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
ベルフール川崎大師 | 3,415万円 〜 4,684万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町13-16 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全38戸 |
フェリスティ竹沢 | 1,746万円 〜 2,953万円 | 東京都大田区南六郷1丁目21-3 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンウエスト四谷上町 | 2,433万円 〜 3,053万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町12-14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴェンデミア | 1,614万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目28-13 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
dips南六郷 | 1,803万円 〜 3,440万円 | 東京都大田区南六郷2丁目14-10 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア大田六郷テラス | 4,267万円 〜 5,442万円 | 東京都大田区南六郷2丁目37-3 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全89戸 |
リボーン | 2,837万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目5-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル南六郷3 | 3,571万円 〜 4,492万円 | 東京都大田区南六郷2丁目37-13 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
マークウィング川崎 | 3,690万円 〜 4,935万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目14-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全150戸 |
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