この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区中島2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,764 万円 40.11m²の部屋
〜3,538 万円 42.56m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,764万円 40.11m²の部屋 69万円 / m²
〜3,538万円 42.56m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区中島)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区中島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,315万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,246万円 | 97.0% |
築20年(9年後) | 2,159万円 | 93.3% |
築25年(14年後) | 2,072万円 | 89.5% |
築30年(19年後) | 1,986万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,764万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,681万円 | 97.0% |
9年後 (築20年) | 2,578万円 | 93.3% |
14年後 (築25年) | 2,474万円 | 89.5% |
19年後 (築30年) | 2,370万円 | 85.8% |
このマンションと、川崎市川崎区中島の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,764万円 (40.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,764万円 |
買取 | 1,658万円 〜 2,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.48万円 40.11m²の部屋
〜12.07万円 42.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサデルピーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサデルピーノは、地上5階建てのマンションで、2013年9月に竣工しました。その所在地は神奈川県川崎市川崎区中島で、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。現地から歩いて3分のところには、川崎鶴見臨港バス「市立川崎高校前停留所」があります。そこからバスに乗って5分で、JR京浜東北・根岸線など複数の路線が通る川崎駅へアクセス可能です。
マンション名称 | カーサデルピーノ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】幼稚園、保育園「西大島保育園まで460m」0
築年月(築年数) | 2013年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エタニティー | 2,802万円 〜 7,214万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目6-2 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
ファミリア | 2,571万円 〜 4,154万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目9-5 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストブルー | 1,590万円 〜 1,980万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・フォート宮前 | 1,719万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-18 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,815万円 〜 3,508万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目30-12 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全8戸 |
クレール追分 | 780万円 〜 2,963万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目3-6 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
サンクレイドル川崎 | 2,993万円 〜 4,595万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町10-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全50戸 |
クオス川崎レジデンシャルステージ | 3,997万円 〜 5,909万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-4 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全70戸 |
リヴァリエB棟 | 4,058万円 〜 8,404万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町5-2 |
2014年11月(築10年) 地上29階 / 全478戸 |
グランイーグル川崎7 | 4,203万円 〜 5,626万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全51戸 |
リヴァリエA棟 | 4,863万円 〜 8,670万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町5-1 |
2012年11月(築12年) 地上29階 / 全455戸 |
クリオ川崎榎町 | 3,885万円 〜 5,547万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-3 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
リブリ・ラピスラズリ川崎 | 1,334万円 〜 1,728万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-1 |
2013年9月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
ダーウィンスクウェア | 2,255万円 〜 3,529万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルフール川崎大師 | 3,415万円 〜 4,684万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町13-16 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全38戸 |
シテラ川崎 | 1,927万円 〜 3,000万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町1-17 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
MEさつき橋 | 1,628万円 〜 2,141万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-1 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
サンクタス川崎新川通り | 3,955万円 〜 4,888万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-5 |
2012年7月(築12年) 地上14階 / 全56戸 |
パークホームズグランファーストエアリーコート | 4,044万円 〜 7,581万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町13-1 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エクシーヴ | 2,578万円 〜 3,044万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目4-2 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン川崎参番館 | 2,379万円 〜 3,209万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-16 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
リブリ・グローリーハイツ川崎 | 929万円 〜 1,165万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目16-16 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全17戸 |
アルコード川崎 | 1,649万円 〜 7,235万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8 |
2012年7月(築12年) 地上13階 / 全60戸 |
ポッドクレスト川崎大師 | 1,497万円 〜 1,810万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町23-9 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
ラフィスタ川崎2 | 1,763万円 〜 2,470万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町9-5 |
2015年6月(築9年) 地上11階 / 全74戸 |
アティウスメゾン | 2,081万円 〜 2,685万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-4 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
アルコード川崎デュアル | 3,550万円 〜 4,451万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-7 |
2013年8月(築11年) 地上11階 / 全48戸 |
ビグリヴミヤモト | 1,683万円 〜 2,097万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センター川崎マーク・レジデンス | 5,565万円 〜 7,563万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-2 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全96戸 |
カーサ・アウローラ | 3,162万円 〜 7,882万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-2 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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