この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,837 万円 43.21m²の部屋
〜4,297 万円 59.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,837万円 43.21m²の部屋 66万円 / m²
〜4,297万円 59.81m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区塩浜)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区塩浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,202万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,186万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 2,104万円 | 95.6% |
築20年(11年後) | 2,023万円 | 91.9% |
築25年(16年後) | 1,942万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,837万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,817万円 | 99.3% |
6年後 (築15年) | 2,712万円 | 95.6% |
11年後 (築20年) | 2,607万円 | 91.9% |
16年後 (築25年) | 2,502万円 | 88.2% |
このマンションと、川崎市川崎区塩浜の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,837万円 (43.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,837万円 |
買取 | 1,703万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.63万円 43.21m²の部屋
〜14万円 59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リボーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リボーン |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目5-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
UnivalyBlueshallowsハマヨシ | 2,511万円 〜 3,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-12 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシアシティ川崎大師河原 | 4,283万円 〜 6,057万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目2-2 |
2016年5月(築8年) 地上15階 / 全558戸 |
サンテルージュ | 1,713万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-2 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マークウィング川崎 | 3,690万円 〜 4,935万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目14-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全150戸 |
カルム彩々音川崎大師 | 2,856万円 〜 4,272万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目2-1 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド川崎大師 | 1,890万円 〜 2,986万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目5-8 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー川崎 | 1,468万円 〜 4,992万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目9-14 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
Raffistar川崎大師 | 1,957万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目15-3 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CRYSTAL | 1,602万円 〜 1,828万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目7-6 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
ウェリス川崎大師 | 3,918万円 〜 4,802万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目19-14 |
2014年5月(築10年) 地上7階 / 全62戸 |
ログコート4 | 1,606万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目17-5 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアール川崎大師 | 1,346万円 〜 1,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目10 |
2017年6月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TLRレジデンス川崎大師 | 1,207万円 〜 1,407万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-3 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全72戸 |
エテルヴォ川崎大師 | 1,256万円 〜 1,457万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目9-11 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ川崎 | 2,010万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町19-12 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
サマーハイツ | 1,943万円 〜 3,142万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目17-11 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェンデミア | 1,614万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目28-13 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド淡墨 | 2,417万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町3丁目11-3 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
殿町デントヒルズ | 1,486万円 〜 1,881万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町3丁目20-6 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全38戸 |
フェルクルールプレスト川崎アリビエ | 1,457万円 〜 1,703万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目3-4 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルボルリオ11 | 1,833万円 〜 2,964万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目37-9 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール本羽田 | 2,621万円 〜 3,239万円 | 東京都大田区本羽田3丁目23-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
BOCCA | 1,954万円 〜 3,251万円 | 東京都大田区本羽田3丁目15-13 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグル多摩川スカイガーデン | 4,680万円 〜 6,578万円 | 東京都大田区本羽田2丁目14-10 |
2014年11月(築10年) 地上13階 / 全93戸 |
プレール・ドゥーク羽田WEST2 | 1,931万円 〜 3,730万円 | 東京都大田区本羽田2丁目6 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全43戸 |
アステール1 | 1,217万円 〜 2,811万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-5 |
2015年11月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OPUSHaneda | 1,761万円 〜 1,989万円 | 東京都大田区羽田3丁目1 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユエフ | 1,756万円 〜 2,744万円 | 東京都大田区羽田4丁目19-7 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LATOUR | 1,309万円 〜 1,520万円 | 東京都大田区羽田1丁目21-10 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドールS・A | 1,312万円 〜 3,111万円 | 東京都大田区羽田1丁目16-18 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全5戸 |
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