東京都八王子市松木38-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,044 万円 76.83m²の部屋
〜4,490 万円 98.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】閑静な住宅地に佇む低層マンション 物件すぐ近くにはバス停があります
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】エントランスを出てすぐ近くにバス停がございます
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】【小学校】八王子市立 松木小学校まで320ｍ
5/13
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで398ｍ
6/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子別所店まで593ｍ
7/13
【周辺】【ドラッグストア】サンドラック 京王堀之内店まで428ｍ
8/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子松木店まで526ｍ
9/13
【周辺】【その他】グリーン ギャラリー ガーデンズまで646ｍ
10/13
【周辺】【ショッピングセンター】ビア長池本館まで549ｍ
11/13
【周辺】【スーパー】スーパー三和 堀之内店まで618ｍ
12/13
【周辺】【郵便局】京王堀之内駅前郵便局まで690ｍ
13/13サングレイス京王堀之内コートBの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サングレイス京王堀之内コートBの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,044万円 （40万円 / m²） 76.83m²の部屋
〜4,490万円 （46万円 / m²） 98.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市松木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,827万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,793万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,620万円 | 92.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,446万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,044万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 3,008万円 |
| 6年後(築25年) | 92.7％ | 2,822万円 |
| 11年後(築30年) | 86.5％ | 2,635万円 |
このマンションと、八王子市松木の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,044万円 (76.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 40万円 / m² |
サングレイス京王堀之内コートB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス京王堀之内コートBが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 90.75m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 3,280万円 | 90.75m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2025年3月 |
| 3,300万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年8月 |
| 4,080万円 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 4,280万円 | 93.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 5,180万円 | 98.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,680万円 | 76.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,680万円 | 78.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,580万円 | 76.83m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,980万円 | 90.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3,880万円 | 95.59m² | 4LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,044万円 |
| 買取 | 1,827万円 〜 2,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.23万円 / 月 76.83m²の部屋
〜
17.42万円 / 月 98.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレイス京王堀之内コートBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス京王堀之内コートBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 15万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 15万円 / 月 | 89.22m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2017年6月 |
| 14万円 / 月 | 86.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 15万円 / 月 | 83.49m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス京王堀之内コートC | 3,023万円 〜 3,974万円 | 東京都八王子市松木46-12 |
2006年12月（築19年） 地上2階 / 全12戸 |
| ヴェレーナ京王堀之内 | 852万円 〜 3,450万円 | 東京都八王子市松木46-1 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全59戸 |
| サングレイス京王堀之内コートD | 3,390万円 〜 4,381万円 | 東京都八王子市松木45-10 |
2007年1月（築19年） 地上3階 / 全30戸 |
| クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート | 2,831万円 〜 3,863万円 | 東京都八王子市松木46-18 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| サングレイス京王堀之内コートA | 3,083万円 〜 3,561万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月（築19年） 地上2階 / 全11戸 |
| サングレイス京王堀之内コートG | 2,332万円 〜 3,461万円 | 東京都八王子市松木61-2 |
2007年1月（築19年） 地上3階 / 全21戸 |
| ルラシオン堀之内 | 1,122万円 〜 1,354万円 | 東京都八王子市松木18-18 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全47戸 |
| シャインコート | 1,362万円 〜 1,587万円 | 東京都八王子市別所1丁目1-10 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルドミール | 1,302万円 〜 1,717万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| アンビシャス京王堀之内 | 2,471万円 〜 3,325万円 | 東京都八王子市松木30-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンドリヨン | 1,357万円 〜 6,290万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランレグナスブライトコート | 3,274万円 〜 5,126万円 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全215戸 |
| アンビシャスパーク京王堀之内 | 2,520万円 〜 3,997万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| プリマベーラセブン | 1,437万円 〜 1,676万円 | 東京都八王子市越野8-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 3,499万円 〜 4,825万円 | 東京都八王子市別所2丁目54-14 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全122戸 |
| C's31コヤタ | 1,115万円 〜 1,288万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目21-10 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデル1 | 1,346万円 〜 1,570万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目7-8 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コラボハウス南大沢 | 3,295万円 〜 4,086万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズ35イズミ | 900万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンストリーム | 1,074万円 〜 1,268万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目207-13 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ南大沢 | 1,054万円 〜 1,588万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目216-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全45戸 |
| グリーンバレー唐木田 | 1,350万円 〜 2,016万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 3,906万円 〜 4,986万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全148戸 |
| アネシス | 1,352万円 〜 1,653万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8-4 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| ヴェレーナ多摩センター | 3,597万円 〜 4,929万円 | 東京都八王子市松が谷10 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全37戸 |
| フェンテ多摩 | 1,102万円 〜 1,359万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-5 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南大沢レジデンス | 4,273万円 〜 6,724万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目4 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全105戸 |
| レクセル多摩センターマークレジデンス | 3,398万円 〜 6,439万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全159戸 |
| UniE'terna多摩センター | 1,149万円 〜 1,443万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| 多摩センターザ・パークウイングウエストウイング | 4,330万円 〜 5,673万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目15 |
2008年9月（築17年） 地上9階 / 全82戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サングレイス京王堀之内コートBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サングレイス京王堀之内コートBから近い順に表示しています
南大沢エリアシェアナンバーワンクラス！
●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30％引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
京王沿線はお任せください！
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人（2015年度、京王電鉄HPより）の京王多摩センター駅１階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サングレイス京王堀之内コートB |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市松木38-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | オリエンタル建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
