ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サングレイス京王堀之内コートB

サングレイス京王堀之内コートB 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市松木38-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,850 万円 76.83m²の部屋

4,199 万円 98.01m²の部屋

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  • 【外観】閑静な住宅地に佇む低層マンション 物件すぐ近くにはバス停があります

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    1/13
  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランスを出てすぐ近くにバス停がございます

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  • 【駐車場】

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    4/13
  • 【周辺】【小学校】八王子市立 松木小学校まで320m

    【周辺】【小学校】八王子市立 松木小学校まで320m

    5/13
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで398m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで398m

    6/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子別所店まで593m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子別所店まで593m

    7/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラック 京王堀之内店まで428m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラック 京王堀之内店まで428m

    8/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子松木店まで526m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子松木店まで526m

    9/13
  • 【周辺】【その他】グリーン ギャラリー ガーデンズまで646m

    【周辺】【その他】グリーン ギャラリー ガーデンズまで646m

    10/13
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ビア長池本館まで549m

    【周辺】【ショッピングセンター】ビア長池本館まで549m

    11/13
  • 【周辺】【スーパー】スーパー三和 堀之内店まで618m

    【周辺】【スーパー】スーパー三和 堀之内店まで618m

    12/13
  • 【周辺】【郵便局】京王堀之内駅前郵便局まで690m

    【周辺】【郵便局】京王堀之内駅前郵便局まで690m

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サングレイス京王堀之内コートBの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サングレイス京王堀之内コートBは売ったらいくら?参考査定価格

2,850万円 (37万円 / m²) 76.83m²の部屋

4,199万円 (43万円 / m²) 98.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市松木)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市松木のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,817万円 100%
築20年(1年後) 2,783万円 98.8%
築25年(6年後) 2,607万円 92.5%
築30年(11年後) 2,431万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,850万円
1年後(築20年) 98.8% 2,816万円
6年後(築25年) 92.5% 2,638万円
11年後(築30年) 86.3% 2,460万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市松木の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,850万円 (76.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 40万円 / m²

サングレイス京王堀之内コートB周辺の中古マンション価格推移情報

サングレイス京王堀之内コートB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス京王堀之内コートBが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 90.75m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2025年3月
3,300万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2024年8月
4,080万円 93.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
2,980万円 95.00m² 4LDK / 2階 2023年3月
4,280万円 93.00m² 3LDK / 3階 2022年12月
5,180万円 98.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
2,680万円 76.83m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年4月
2,680万円 78.65m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
2,580万円 76.83m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
2,980万円 90.75m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
3,880万円 95.59m² 4LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,850万円
買取 1,710万円 〜 2,280万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレイス京王堀之内コートBは貸したらいくら?参考賃料

12.32万円 / 月 76.83m²の部屋

17.41万円 / 月 98.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングレイス京王堀之内コートBの賃料掲載履歴(6件)

サングレイス京王堀之内コートBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス京王堀之内コートBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 76.83m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
15万円 / 月 76.83m² 3LDK / 4階 2020年1月
15.5万円 / 月 76.83m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
15万円 / 月 89.22m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2017年6月
14万円 / 月 86.88m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年3月
15万円 / 月 83.49m² 4LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレイス京王堀之内コートC 2,832万円 〜 3,717万円 東京都八王子市松木46-12 2006年12月(築19年)
地上2階 / 全12戸
ヴェレーナ京王堀之内 808万円 〜 3,264万円 東京都八王子市松木46-1 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全59戸
サングレイス京王堀之内コートD 2,667万円 〜 3,438万円 東京都八王子市松木45-10 2007年1月(築19年)
地上3階 / 全30戸
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート 2,651万円 〜 3,614万円 東京都八王子市松木46-18 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全23戸
サングレイス京王堀之内コートA 2,901万円 〜 3,346万円 東京都八王子市別所1丁目43 2006年11月(築19年)
地上2階 / 全11戸
サングレイス京王堀之内コートG 2,183万円 〜 3,235万円 東京都八王子市松木61-2 2007年1月(築19年)
地上3階 / 全21戸
ルラシオン堀之内 930万円 〜 1,123万円 東京都八王子市松木18-18 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全47戸
シャインコート 1,134万円 〜 1,322万円 東京都八王子市別所1丁目1-10 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全20戸
ベルドミール 1,091万円 〜 1,439万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全14戸
アンビシャス京王堀之内 2,311万円 〜 3,106万円 東京都八王子市松木30-1 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全32戸
サンドリヨン 1,136万円 〜 5,161万円 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全10戸
グランレグナスブライトコート 3,046万円 〜 4,764万円 東京都八王子市堀之内469-2 2008年1月(築18年)
地上14階 / 全215戸
アンビシャスパーク京王堀之内 2,370万円 〜 3,754万円 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全38戸
プリマベーラセブン 1,175万円 〜 1,371万円 東京都八王子市越野8-6 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
エクシオ南大沢見附橋レジデンス 3,512万円 〜 4,876万円 東京都八王子市別所2丁目54-14 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全122戸
C's31コヤタ 914万円 〜 1,054万円 東京都八王子市堀之内2丁目21-10 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エーデル1 1,099万円 〜 1,283万円 東京都八王子市下柚木2丁目7-8 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全15戸
コラボハウス南大沢 3,311万円 〜 4,133万円 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ35イズミ 928万円 〜 1,173万円 東京都八王子市東中野2000-8 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンストリーム 1,093万円 〜 1,299万円 東京都八王子市南大沢2丁目207-13 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ南大沢 1,073万円 〜 1,627万円 東京都八王子市南大沢2丁目216-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全45戸
グリーンバレー唐木田 1,361万円 〜 2,014万円 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス 3,940万円 〜 4,988万円 東京都多摩市中沢2丁目5-5 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全148戸
アネシス 1,357万円 〜 1,667万円 東京都多摩市中沢1丁目8-4 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全43戸
ヴェレーナ多摩センター 3,580万円 〜 4,957万円 東京都八王子市松が谷10 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全37戸
フェンテ多摩 1,107万円 〜 1,372万円 東京都多摩市山王下1丁目16-5 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
南大沢レジデンス 4,276万円 〜 6,776万円 東京都八王子市南大沢5丁目4 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全105戸
レクセル多摩センターマークレジデンス 3,382万円 〜 6,493万円 東京都八王子市松が谷8-1 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全159戸
UniE'terna多摩センター 1,154万円 〜 1,456万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全41戸
多摩センターザ・パークウイングウエストウイング 4,316万円 〜 5,692万円 東京都多摩市鶴牧2丁目15 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングレイス京王堀之内コートBの売却に強い不動産会社 13社

サングレイス京王堀之内コートBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレイス京王堀之内コートBから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.9
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
2.6
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.6
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
5.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
みどり不動産株式会社
物件から
6.1
  • 東京都八王子市明神町4丁目1-15 小泉ビル201号
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

八王子の空き家・空き地の売買に特化!

弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者赤間 翠
  • 免許番号東京都知事(01)第110166号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
6.2
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
6.3
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
6.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
浅川不動産株式会社
物件から
7.4
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
13.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
369.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サングレイス京王堀之内コートBの物件概要

マンション名称 サングレイス京王堀之内コートB
所在地 東京都八王子市松木38-1
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩7分
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩26分
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 オリエンタル建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日