千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,344 万円 63.92m²の部屋
〜3,287 万円 66.27m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,344万円 （37万円 / m²） 63.92m²の部屋
〜3,287万円 （50万円 / m²） 66.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(千葉市中央区松波)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,761万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,686万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,344万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7％ | 2,244万円 |
このマンションと、千葉市中央区松波の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,344万円 (63.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 29万円 / m² |
エルサンク松波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.65%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：0.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,344万円 |
| 買取 | 1,407万円 〜 1,875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.76万円 / 月 63.92m²の部屋
〜
13.23万円 / 月 66.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルサンク松波の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルサンク松波が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RIGATOF | 845万円 〜 1,097万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベンド西千葉 | 970万円 〜 1,717万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| ピスタ21 | 1,363万円 〜 1,865万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンマンションアトレ新千葉 | 2,216万円 〜 3,083万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2,504万円 〜 4,549万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,055万円 〜 2,817万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉登戸 | 2,452万円 〜 3,218万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,603万円 〜 2,366万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全42戸 |
| シティウインズ千葉登戸 | 3,247万円 〜 5,127万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全84戸 |
| アペルト千葉 | 1,614万円 〜 2,084万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ドムスグランディフローラ | 966万円 〜 1,643万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルス千葉登戸 | 2,413万円 〜 3,184万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,080万円 〜 1,298万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ千葉 | 2,493万円 〜 3,279万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| ソシアプラザ西千葉 | 856万円 〜 1,175万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラージュ西千葉・マロニエ通り | 2,487万円 〜 3,367万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒロオハイツ | 1,485万円 〜 2,046万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 千葉みなとパークハウス弐番館 | 2,781万円 〜 4,530万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全107戸 |
| リーベスト西千葉 | 2,396万円 〜 3,536万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全219戸 |
| マーヴェラス椿森 | 704万円 〜 1,881万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーテージ西千葉 | 3,131万円 〜 4,759万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 |
1996年4月（築29年） 地上12階 / 全58戸 |
| ライトコート春日 | 948万円 〜 1,283万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉みなとパークハウス壱番館 | 2,819万円 〜 4,812万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全81戸 |
| 千葉みなとパーク・ホームズ | 2,913万円 〜 3,887万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ファミール千葉公園 | 1,899万円 〜 3,163万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全82戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,372万円 〜 4,772万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| 千葉登戸ガーデンハウス | 1,123万円 〜 4,276万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| エクセル西千葉 | 2,146万円 〜 4,509万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全209戸 |
| パル・サンライト | 881万円 〜 2,679万円 | 千葉県千葉市中央区新田町4-25 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| エスタシオン | 929万円 〜 1,207万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルサンク松波 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】【スーパー】アコレ 弁天1丁目店まで364ｍ
5/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉松波店まで235ｍ
6/7
【周辺】【ショッピングセンター】PERIE(ペリエ)千葉 エキナカまで662ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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