ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市サンウインド

サンウインドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市藤原2丁目23-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,547 万円 43.21m²の部屋

2,538 万円 59.81m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンウインドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンウインドの売却に強い不動産会社 10社

サンウインドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンウインドから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
6.0
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

地域密着の弊社にお任せください!

センチュリー21のブランド力を活かし、地域に密着した不動産仲介サービスを提供しています。地元の不動産市場や顧客ニーズを深く理解し、適切な提案やアドバイスを行います。オンライン広告、SNS、チラシ等のプラットフォームなどを駆使して、物件の魅力を最大限に引き出すマーケティング戦略を展開します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
11.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
プラス不動産株式会社
物件から
13.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
14.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
21.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
24.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
25.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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サンウインドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,547万円43.21m²の部屋36万円 / m²

2,538万円59.81m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市藤原)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市藤原 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 1,651万円 100%
築15年(5年後) 1,575万円 95.4%
築20年(10年後) 1,499万円 90.8%
築25年(15年後) 1,423万円 86.2%
築30年(20年後) 1,347万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,547万円 100%
5年後(築15年) 1,476万円 95.4%
10年後(築20年) 1,405万円 90.8%
15年後(築25年) 1,334万円 86.2%
20年後(築30年) 1,263万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市藤原の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,547万円 (43.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,547万円
買取 928万円 〜 1,238万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンウインドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.51万円43.21m²の部屋

12.84万円59.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンウインドの賃料掲載履歴(69件)

サンウインドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンウインドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年8月
10万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2024年8月
8.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年6月
10.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年7月
9.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年7月
8.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年7月
11.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年6月
12万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年5月
8.8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
8.8万円 / 月 43.21m² 1LDK / 4階 2021年10月
11.5万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
8.8万円 / 月 43.21m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
10.8万円 / 月 53.55m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
9.2万円 / 月 43.21m² 1LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
11.5万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2020年12月
10.5万円 / 月 53.55m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2020年9月
10.9万円 / 月 53.55m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
8.9万円 / 月 43.21m² 1LDK / 4階 2020年5月
10.8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
11.5万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
11.2万円 / 月 59.81m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
10.5万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
11.2万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
10.5万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
9.5万円 / 月 53.55m² 2LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
10万円 / 月 53.55m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
10.1万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
10.8万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
9.7万円 / 月 59.81m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
8.7万円 / 月 46.56m² 1LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
10.1万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
8.8万円 / 月 46.56m² 1LDK / 1階 2019年3月
10万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2019年2月
9万円 / 月 53.55m² 2LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
9.3万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2018年8月
9.3万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
10万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
8.8万円 / 月 46.56m² 1LDK / 1階 2018年2月〜2018年4月
9.4万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
9.6万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2017年10月
8.7万円 / 月 46.56m² 1LDK / 1階 2017年8月〜2017年9月
8.9万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2017年5月
8.4万円 / 月 43.21m² 1LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
8.9万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2017年3月
9.6万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2017年3月
9.6万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
8.8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2017年1月
8.6万円 / 月 53.55m² 2LDK / 1階 2016年9月〜2016年10月
9.3万円 / 月 59.81m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
9.4万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
8.2万円 / 月 43.21m² 1LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
9.4万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
9.4万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
8.7万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
8.6万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
8.6万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
9.3万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
8.1万円 / 月 46.56m² 1LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
7.9万円 / 月 46.56m² 1LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
8.4万円 / 月 53.55m² 2LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
9.1万円 / 月 59.81m² 2LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
8.7万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
8.7万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
8.2万円 / 月 43.21m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
8.7万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
9.4万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
9.3万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
8.1万円 / 月 43.21m² 1LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
8.4万円 / 月 53.55m² 2LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月

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サンウインド周辺の中古マンション価格推移情報

サンウインド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンウインド
所在地 千葉県船橋市藤原2丁目23-1
交通
  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩25分
  • JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]

サンウインドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズコード 1,518万円 〜 2,088万円 千葉県船橋市上山町1丁目 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全30戸
パークホームズ船橋塚田 2,943万円 〜 4,719万円 千葉県船橋市行田町347-1 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全107戸
ソライエ船橋塚田 3,292万円 〜 4,579万円 千葉県船橋市北本町2丁目38-1 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全129戸
プラウド船橋三街区 4,629万円 〜 5,909万円 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 2013年7月(築12年)
地上11階 / 全1497戸
プラウド船橋五街区 4,622万円 〜 6,192万円 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 2013年7月(築12年)
地上11階 / 全316戸
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 4,895万円 〜 5,814万円 千葉県船橋市海神3丁目26-25 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全38戸
プラウド船橋四街区 4,534万円 〜 6,708万円 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全238戸
プリマヴィラ西船橋 1,652万円 〜 4,294万円 千葉県船橋市西船4丁目18-4 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
アンクレージュ西船橋 1,445万円 〜 1,783万円 千葉県船橋市本郷町 2014年12月(築10年)
地上7階 / 全26戸
LEO四拾六番館 1,459万円 〜 2,345万円 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全31戸
椿荘casacamellia 2,659万円 〜 3,398万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目 2016年12月(築8年)
地上10階 / 全36戸
プライムコート千成 2,109万円 〜 4,439万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 2013年12月(築11年)
地上10階 / 全36戸
アルマース弐番館 2,837万円 〜 3,933万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1 2013年11月(築11年)
地上9階 / 全28戸
EstPoire 1,503万円 〜 2,740万円 千葉県船橋市二子町 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
LUMIERE 1,882万円 〜 4,544万円 千葉県船橋市本郷町 2016年6月(築9年)
地上8階 / 全32戸
エグゼシャトー伍番館 1,403万円 〜 1,961万円 千葉県船橋市二子町384 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全28戸
ピースフルジン 2,642万円 〜 3,795万円 千葉県船橋市本町7丁目20-7 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全16戸
セレネ西船橋 1,598万円 〜 2,868万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目388-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全78戸
エクセレントシティ西船橋弐番館 3,404万円 〜 4,684万円 千葉県船橋市山野町131 2013年10月(築11年)
地上7階 / 全57戸
ポアール市川 1,316万円 〜 1,538万円 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
イニシア船橋夏見 3,892万円 〜 5,054万円 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 2016年1月(築9年)
地上7階 / 全85戸
レ・ソール西船橋 1,641万円 〜 2,943万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全24戸
エクセレントシティ下総中山3 3,554万円 〜 4,575万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-3 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ西船橋本郷町 3,590万円 〜 4,517万円 千葉県船橋市本郷町598-1 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全55戸
シューペリア 2,055万円 〜 3,696万円 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全21戸
エクセレントシティ西船橋壱番館 3,445万円 〜 5,149万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全49戸
シャトーボニュール 1,294万円 〜 2,807万円 千葉県船橋市海神3丁目7-25 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全29戸
ウエリス船橋夏見 4,143万円 〜 5,128万円 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全34戸
BREEZE 1,522万円 〜 1,924万円 千葉県船橋市本町7丁目10-24 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全29戸
ボヌール参番館 2,802万円 〜 3,478万円 千葉県船橋市本町7丁目10-5 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全11戸

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更新日:2024年9月9日