千葉県船橋市海神町東1丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,537 万円 52.19m²の部屋
〜3,575 万円 59.66m²の部屋
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域密着型の総合不動産業です。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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2023年グループ成約数2298件
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,537万円52.19m²の部屋49万円 / m²
〜3,575万円59.66m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市海神町東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市海神町東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,676万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,575万円 | 96.2％ |
| 築20年(9年後) | 2,448万円 | 91.5％ |
| 築25年(14年後) | 2,320万円 | 86.7％ |
| 築30年(19年後) | 2,193万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,537万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,441万円 | 96.2％ |
| 9年後(築20年) | 2,320万円 | 91.5％ |
| 14年後(築25年) | 2,200万円 | 86.7％ |
| 19年後(築30年) | 2,079万円 | 82.0％ |
このマンションと、船橋市海神町東の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,537万円 (52.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,537万円 |
| 買取 | 1,522万円 〜 2,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.39万円52.19m²の部屋
〜15.25万円59.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポセイドンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポセイドンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 14.3万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 14.2万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 14.2万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 14.2万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 14.6万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 13万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 13.1万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 13.1万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ポセイドン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポセイドン |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーボニュール | 1,332万円 〜 2,922万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-25 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| センチュリー船橋 | 3,434万円 〜 4,769万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全72戸 |
| オーキッドレジデンス船橋本町 | 1,464万円 〜 2,044万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-15 |
2016年6月（築9年） 地上9階 / 全52戸 |
| エクセレントシティ西船橋壱番館 | 3,333万円 〜 5,389万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全49戸 |
| レオネクスト船橋本町 | 1,606万円 〜 2,120万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-20 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
| エクセレントシティ西船橋弐番館 | 3,296万円 〜 4,906万円 | 千葉県船橋市山野町131 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| ボヌール参番館 | 2,749万円 〜 3,401万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-5 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全11戸 |
| クィール | 1,624万円 〜 3,870万円 | 千葉県船橋市本町7丁目4-15 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全11戸 |
| BREEZE | 1,492万円 〜 1,882万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-24 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| ピースフルジン | 2,620万円 〜 3,786万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-7 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリオ船橋 | 3,276万円 〜 4,488万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全63戸 |
| JUMELLESケイセイフナバシ | 1,466万円 〜 2,056万円 | 千葉県船橋市本町1丁目11-3 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーラル二十五番館 | 1,533万円 〜 1,896万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-3 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo30 | 1,509万円 〜 2,056万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-20 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全38戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 4,862万円 〜 5,794万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全38戸 |
| エクセレントシティ船橋EAST | 2,951万円 〜 4,710万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-17 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラウド船橋一街区 | 5,102万円 〜 6,585万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目20-1 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラウド船橋四街区 | 4,690万円 〜 6,952万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全238戸 |
| プラウド船橋二街区 | 4,287万円 〜 6,522万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目21-1 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全239戸 |
| ウーヌスShoto | 1,419万円 〜 2,460万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目4-3 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| STERLINGSQUARE | 1,667万円 〜 2,822万円 | 千葉県船橋市本町5丁目8-20 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全6戸 |
| プラウド船橋三街区 | 4,591万円 〜 5,879万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目12-1 |
2013年7月（築12年） 地上11階 / 全1497戸 |
| PRIMETERRACE | 1,749万円 〜 3,419万円 | 千葉県船橋市本町5丁目18 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド船橋五街区 | 4,584万円 〜 6,158万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 |
2013年7月（築12年） 地上11階 / 全316戸 |
| ミリアビタNo.25 | 1,426万円 〜 1,789万円 | 千葉県船橋市本町5丁目10 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルマース弐番館 | 2,832万円 〜 4,243万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全28戸 |
| イニシア船橋夏見 | 3,865万円 〜 5,071万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全85戸 |
| イヴェール船橋 | 1,605万円 〜 2,025万円 | 千葉県船橋市本町5丁目17 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全34戸 |
| レ・ソール西船橋 | 1,636万円 〜 3,170万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| プライムコート千成 | 2,102万円 〜 4,786万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1 |
2013年12月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
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