大阪府豊中市新千里南町1丁目1-70
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,047 万円 63.66m²の部屋
〜7,800 万円 100.96m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,047万円 (64万円 / m²) 63.66m²の部屋
〜7,800万円 (77万円 / m²) 100.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊中市新千里南町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,342万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,177万円 | 95.1% |
築20年(9年後) | 2,969万円 | 88.8% |
築25年(14年後) | 2,762万円 | 82.6% |
築30年(19年後) | 2,554万円 | 76.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 4,047万円 |
4年後(築15年) | 95.1% | 3,847万円 |
9年後(築20年) | 88.8% | 3,596万円 |
14年後(築25年) | 82.6% | 3,344万円 |
19年後(築30年) | 76.4% | 3,093万円 |
このマンションと、豊中市新千里南町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,047万円 (63.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 56万円 / m² |
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーガーデン千里中央あかり絵のみちが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7,490万円 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4,550万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,550万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,570万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
4,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
4,630万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4,830万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
4,830万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
4,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年6月 |
4,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
4,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
4,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
5,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
5,290万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
5,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6,380万円 | 100.96m² | 2LDK / 17階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4,880万円 | 80.98m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,700万円 | 64.41m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3,700万円 | 64.41m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月 |
3,950万円 | 64.41m² | 2LDK / 13階 | 2021年3月 |
3,950万円 | 64.41m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
5,880万円 | 100.96m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,380万円 | 71.17m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
4,480万円 | 71.17m² | 3LDK / 16階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,980万円 | 66.41m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4,600万円 | 71.17m² | 3LDK / 16階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,047万円 |
買取 | 2,428万円 〜 3,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.2万円 / 月 63.66m²の部屋
〜
28.09万円 / 月 100.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーガーデン千里中央あかり絵のみちの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーガーデン千里中央あかり絵のみちが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 19階 | 2024年11月〜2025年1月 |
17万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
18万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
23.5万円 / 月 | 85.71m² | 2LDK / 19階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
18.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
18万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
18万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年2月 |
17万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年8月〜2024年1月 |
16万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年9月〜2023年10月 |
17万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
23万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
18.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
19万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
17.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年5月 |
17.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
21万円 / 月 | 92.23m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
19万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 17階 | 2022年1月〜2022年2月 |
23万円 / 月 | 91.52m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月 |
19万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
16.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
17万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
17.3万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
15.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
17.5万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
16万円 / 月 | 63.66m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
14.9万円 / 月 | 64.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
15.5万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
14.9万円 / 月 | 64.41m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
16万円 / 月 | 63.66m² | 3LDK / 19階 | 2020年3月〜2020年6月 |
16.5万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 15階 | 2019年6月〜2019年11月 |
19.9万円 / 月 | 85.71m² | 4LDK / 17階 | 2019年10月 |
15万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 19階 | 2019年6月〜2019年9月 |
17.5万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 19階 | 2019年2月〜2019年5月 |
16万円 / 月 | 75.74m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年4月 |
18万円 / 月 | 91.71m² | 4LDK / 14階 | 2019年2月 |
18万円 / 月 | 91.71m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月 |
19万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 17階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リラフォート千里中央 | 2,347万円 〜 4,172万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全80戸 |
ロジュマン千里中央 | 4,766万円 〜 7,184万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目18-1 |
2014年2月(築12年) 地上12階 / 全250戸 |
イズミヒルズ | 5,102万円 〜 6,540万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-10 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全35戸 |
パークホームズ千里中央 | 4,211万円 〜 7,425万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-1 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全193戸 |
ロジュマン千里中央ヒルズ | 3,936万円 〜 5,574万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目25-1 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全77戸 |
ロジュマン千里中央テラス | 3,985万円 〜 6,331万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目3-23 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全36戸 |
アヴェニール・ヴィエ | 1,537万円 〜 1,878万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-20 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全30戸 |
グランロジュマン豊中少路B棟 | 3,565万円 〜 6,214万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-55 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全172戸 |
ローレルコート千里桃山台 | 3,772万円 〜 6,086万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-4 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全103戸 |
グランロジュマン豊中少路A棟 | 3,577万円 〜 6,095万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-1 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全131戸 |
少路パークレジデンス | 2,189万円 〜 3,884万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-20 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
ローレルコート桃山台THEHOUSE | 3,689万円 〜 6,065万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-5 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全54戸 |
グランロジュマン豊中少路C棟 | 3,470万円 〜 5,405万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-24 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全148戸 |
グランロジュマン豊中少路D棟 | 3,544万円 〜 5,351万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全628戸 |
ベルヴェーレ津雲台 | 1,800万円 〜 2,169万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目5-7 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
ジェイグラン千里中央 | 4,260万円 〜 5,345万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全140戸 |
クレヴィア千里桃山台 | 4,359万円 〜 8,019万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-2 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全61戸 |
シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー | 2,940万円 〜 4,965万円 | 大阪府吹田市古江台6丁目3-10 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全101戸 |
アトリエール東泉丘 | 1,466万円 〜 2,043万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月(築10年) 地上3階 / 全12戸 |
ジオ千里中央ビューコートC棟 | 3,034万円 〜 5,223万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全514戸 |
ジオ千里中央アクアコートD棟 | 2,931万円 〜 6,124万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全105戸 |
ジオ千里中央スカイコートB棟 | 3,637万円 〜 4,837万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全104戸 |
ジオ千里中央フロントコートA棟 | 3,806万円 〜 5,263万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全514戸 |
ジオ千里中央ライズコートE棟 | 2,748万円 〜 5,019万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジオ千里中央フォレストカーサH棟 | 2,548万円 〜 5,059万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全514戸 |
ジオ千里中央フォレストカーサG棟 | 2,709万円 〜 4,880万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全514戸 |
ジオ千里中央フォレストカーサF棟 | 2,316万円 〜 4,144万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全514戸 |
プレミスト南千里津雲台パークフロント | 3,309万円 〜 5,428万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-1 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全186戸 |
プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ | 3,234万円 〜 4,702万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-6 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全165戸 |
ファイブレジデンスニシミドリガオカ | 2,825万円 〜 3,840万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目12-13 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リバーガーデン千里中央あかり絵のみち |
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所在地 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-70 |
交通 |
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【外観】北大阪急行千里中央駅まで徒歩9分の立地。19階建ての6階部分となっております。お部屋は64.41平米ございます。
1/10【エントランス】エントランスの写真です。
2/10【駐車場】駐車場の写真です。
3/10【周辺】Maxvalu千里南町プラザ店まで770m
4/10【周辺】デイリーカナートイズミヤ上新田店まで1200m
5/10【周辺】セブンイレブン豊中新千里南町店まで180m
6/10【周辺】社会医療法人純幸会関西メディカル病院まで480m
7/10【周辺】みくま幼稚園まで960m
8/10【周辺】豊中市立南丘小学校まで640m
9/10【周辺】豊中市立第九中学校まで200m
10/10築年月(築年数) | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 365戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | リバー建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください