この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区森後町6-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,596 万円 62.83m²の部屋
〜3,807 万円 68.15m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール熱田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.3万円 |
62.83m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,596万円62.83m²の部屋41万円 / m²
〜3,807万円68.15m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区森後町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区森後町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,750万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,617万円 | 92.4％ |
| 築20年(10年後) | 1,483万円 | 84.8％ |
| 築25年(15年後) | 1,350万円 | 77.1％ |
| 築30年(20年後) | 1,217万円 | 69.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,596万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,398万円 | 92.4％ |
| 10年後(築20年) | 2,200万円 | 84.8％ |
| 15年後(築25年) | 2,002万円 | 77.1％ |
| 20年後(築30年) | 1,804万円 | 69.5％ |
このマンションと、名古屋市熱田区森後町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,596万円 (62.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,596万円 |
| 買取 | 1,558万円 〜 2,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.89万円62.83m²の部屋
〜14.71万円68.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール熱田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール熱田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 68.15m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 12万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.15m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.15m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.15m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.15m² | 2LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.15m² | 2LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.15m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.15m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.15m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール熱田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール熱田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】名古屋市立白鳥小学校 430m
【周辺】名古屋市立宮中学校 481m
【周辺】私立愛知みずほ大学瑞穂高校 1305m
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティール神宮前 | 1,059万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2 |
2013年6月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ神宮前レジデンス | 2,896万円 〜 4,135万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町3-28 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全88戸 |
| カルティア西高蔵 | 3,149万円 〜 4,204万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイム伝馬町 | 898万円 〜 1,114万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目6-28 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全56戸 |
| リバーストーム白鳥 | 1,912万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全22戸 |
| Vainqueur | 1,143万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市熱田区内田町609 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 2,798万円 〜 4,429万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| レーヌ金山 | 2,039万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-22 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全26戸 |
| ラトレ白鳥 | 1,559万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| SOLAO金山 | 1,604万円 〜 4,762万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全26戸 |
| レジデンスSUN.K | 1,358万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高辻町14-12 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全52戸 |
| カルティア熱田伝馬 | 2,928万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 |
2015年8月（築10年） 地上13階 / 全27戸 |
| Arcus金山 | 2,356万円 〜 3,932万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目19-20 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ堀田駅前 | 2,903万円 〜 4,281万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19 |
2016年3月（築9年） 地上14階 / 全91戸 |
| セレニティー金山 | 1,391万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-26 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| アメニティ堀田駅前 | 2,823万円 〜 4,217万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全1戸 |
| HIBINORISE | 1,211万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 |
2015年8月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラセシオン金山 | 2,780万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全77戸 |
| アンナマリーダイギ | 1,518万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 |
2016年6月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| Univalyグランフィール | 1,742万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| Fikakanayama | 1,966万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレーシアコート金山 | 1,289万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラヴィエール堀田ステーション | 3,347万円 〜 4,184万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 |
2016年5月（築9年） 地上11階 / 全20戸 |
| クラシエ金山 | 1,309万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-15 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファパル瑞穂下坂 | 1,034万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13-15 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミリアーレ白金 | 2,840万円 〜 3,535万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| アルバックスタワー金山駅前 | 2,201万円 〜 5,838万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 |
2015年5月（築10年） 地上27階 / 全86戸 |
| プログレス | 1,070万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| 河田ハイツ | 923万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町53 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレサンス金山コネクト | 1,262万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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