参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,696 万円 36.44m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】そごう 356m
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【周辺】アコレ 178m
7/13
【周辺】オーケーマート 1028m
8/13
【周辺】セブンイレブン 178m
9/13
【周辺】ファミリーマート千葉駅北口店 661m
10/13
【周辺】マツモトキヨシ 356m
11/13
【周辺】医療センター 178m
12/13
【周辺】千葉市中央図書館 178m
13/13ヒロオハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒロオハイツの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,696万円 （47万円 / m²） 36.44m²の部屋
〜2,429万円 （59万円 / m²） 40.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ヒロオハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：8.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,696万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 36.44m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 40.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒロオハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒロオハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 38.64m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.94m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.94m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.94m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.94m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.94m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.64m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.94m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 38.64m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.64m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.90m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チバパークハイツ | 1,995万円 〜 2,742万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド椿森 | 816万円 〜 1,082万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| マーヴェラス椿森 | 703万円 〜 1,836万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,878万円 〜 5,002万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全80戸 |
| スプレンダー21 | 1,064万円 〜 2,743万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,338万円 〜 3,318万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ千葉 | 1,867万円 〜 3,542万円 | 千葉県千葉市中央区要町12-4 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| M&R | 611万円 〜 1,593万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| オリオンハイツ | 1,187万円 〜 3,559万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,798万円 〜 2,618万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全58戸 |
| パル・サンライト | 1,017万円 〜 3,395万円 | 千葉県千葉市中央区新田町4-25 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| RIGATOF | 952万円 〜 1,278万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルサンク松波 | 2,658万円 〜 3,850万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| コンフォース喜 | 897万円 〜 1,415万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| エステート秀 | 2,495万円 〜 6,927万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンアイ・マンション | 1,864万円 〜 2,423万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 936万円 〜 1,200万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| セントラルハイツ新和 | 984万円 〜 2,302万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,202万円 〜 1,436万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 2,156万円 〜 3,169万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスタシオン | 1,052万円 〜 1,415万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 893万円 〜 3,856万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築31年） 地上12階 / 全74戸 |
| ダイアパレス千葉登戸 | 2,996万円 〜 3,600万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| プライムスクウェア野村 | 2,403万円 〜 3,397万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムスグランディフローラ | 992万円 〜 1,664万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ゼファー千葉中央パークサイド | 2,226万円 〜 3,341万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイド小柴 | 885万円 〜 1億 4,036万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローテローゼ登戸 | 2,213万円 〜 3,231万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション千葉登戸 | 2,817万円 〜 3,978万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| チハヤアネックス | 1,273万円 〜 2,979万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-2 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒロオハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
1LDK 1階
2/5
2LDK 1階
3/5
2LDK 2階
4/5
2DK 2階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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