千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,897 万円 60.04m²の部屋
〜4,905 万円 82.53m²の部屋
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2,897万円 (48万円 / m²) 60.04m²の部屋
〜4,905万円 (59万円 / m²) 82.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ファミール千葉弁天町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール千葉弁天町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 72.63m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4,280万円 | 72.63m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 4,380万円 | 72.63m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 3,680万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,897万円 |
| 買取 | 1,738万円 〜 2,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.16万円 / 月 60.04m²の部屋
〜
18.22万円 / 月 82.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール千葉弁天町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール千葉弁天町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.9万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 18.8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.04m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.09m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプレンダー21 | 1,035万円 〜 2,598万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,276万円 〜 3,142万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| チバパークハイツ | 1,951万円 〜 2,604万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒロオハイツ | 1,653万円 〜 2,305万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
| RIGATOF | 934万円 〜 1,220万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| マーヴェラス椿森 | 684万円 〜 1,780万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| パークサイド椿森 | 790万円 〜 1,043万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
| エスポワール | 895万円 〜 1,156万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
| コンフォース喜 | 877万円 〜 1,346万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,181万円 〜 1,421万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パル・サンライト | 1,055万円 〜 3,011万円 | 千葉県千葉市中央区新田町4-25 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
| ダイアパレス千葉登戸 | 2,948万円 〜 3,568万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-17 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
| ルイシャトレ千葉 | 1,869万円 〜 3,531万円 | 千葉県千葉市中央区要町12-4 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
| セントラルハイツ新和 | 962万円 〜 2,192万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 1,907万円 〜 2,726万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-19 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
| M&R | 607万円 〜 1,575万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千葉登戸 | 2,767万円 〜 3,936万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| オリオンハイツ | 1,187万円 〜 3,545万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| エスタシオン | 1,031万円 〜 1,348万円 | 千葉県千葉市中央区新田町20-18 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローテローゼ登戸 | 2,163万円 〜 3,184万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-8 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| エステート秀 | 2,607万円 〜 6,195万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
| ドムスグランディフローラ | 1,022万円 〜 1,744万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| ウィンサムコート・オオノ | 934万円 〜 1,459万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
| グレース西千葉 | 2,382万円 〜 3,694万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全31戸 |
| 千葉みなとパークハウス壱番館 | 2,943万円 〜 5,186万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全81戸 |
| ヘスティア千葉駅前 | 2,631万円 〜 3,269万円 | 千葉県千葉市中央区新田町38-6 |
1998年1月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,795万円 〜 2,540万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月(築31年) 地上13階 / 全58戸 |
| ゼファー千葉中央パークサイド | 2,384万円 〜 3,063万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 |
1997年12月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉みなとパーク・ホームズ | 2,746万円 〜 3,878万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
| ハイツK10 | 559万円 〜 707万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | ファミール千葉弁天町 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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