千葉県千葉市中央区東千葉2丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,069 万円 43.42m²の部屋
〜1 億 457 万円 331.65m²の部屋
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【駐車場】
3/12
【周辺】オーケー千葉中央店まで380m
4/12
【周辺】ドン・キホーテ千葉中央店まで562m
5/12
【周辺】セブンイレブン千葉祐光2丁目店まで786m
6/12
【周辺】院内幼稚園まで907m
7/12
【周辺】大賀病院まで991m
8/12
【周辺】千葉道場郵便局まで1267m
9/12
【周辺】千葉市立都賀中学校まで1344m
10/12
【周辺】千葉市立千草台東小学校まで1393m
11/12
【周辺】東千葉駅(JR東日本 総武本線)まで1381m
12/12ナイスアーバン千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスアーバン千葉の売却に役立つ情報をチェック！
ナイスアーバン千葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
53.07m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21ハウスフィット | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 22万円 |
101.86m² | - | - | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング ビル事業部 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,069万円 （25万円 / m²） 43.42m²の部屋
〜1億 457万円 （32万円 / m²） 331.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.42m²の部屋の場合 | 331.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,069万円 | 1億457万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万8,770円 | 351万6,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 6万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万8,770円 | 360万6,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,022万4,790円 | 1億96万1,323円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ナイスアーバン千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 53.07m² | 3DK / 4階 | 2026年3月 |
| 1,480万円 | 53.07m² | 3DK / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,398万円 | 53.07m² | 3DK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 1,498万円 | 53.07m² | 3DK / 2階 | 2025年5月 |
| 1,798万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,598万円 | 53.07m² | 3DK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 990万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7,980万円 | 331.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7,900万円 | 331.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,080万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,780万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 950万円 | 53.07m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 900万円 | 49.83m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 840万円 | 53.07m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 930万円 | 53.07m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 980万円 | 53.07m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,080万円 | 53.07m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 950万円 | 53.07m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,030万円 | 53.07m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,069万円 |
| 買取 | 642万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 43.42m²の部屋
〜
52.89万円 / 月 331.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 79.2万円 / 月 | 331.00m² | - / 1階 | 2023年9月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.42m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.07m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.07m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.07m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.07m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 53.07m² | 3DK / 2階 | 2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン千葉東 | 1,587万円 〜 2,896万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| メイゾン千葉 | 1,948万円 〜 2,832万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目1-1 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| MSハイツ | 540万円 〜 1,188万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ダイアパレス東千葉 | 310万円 〜 865万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション東千葉第3 | 1,043万円 〜 1,776万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1594-4 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| アサヒファミール | 1,812万円 〜 2,385万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚町2037-1 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| ジェネピア東千葉 | 728万円 〜 1,116万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-9 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全111戸 |
| カサデポエッシア | 2,174万円 〜 2,926万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月（築36年） 地上10階 / 全17戸 |
| 千葉東ガーデニア | 1,570万円 〜 3,081万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション東千葉第2 | 1,195万円 〜 1,912万円 | 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全63戸 |
| ノムラビルディング院内 | 605万円 〜 1,775万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全17戸 |
| ホワイエ | 630万円 〜 787万円 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| NICガーデンハイム西千葉 | 780万円 〜 1,399万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン西千葉 | 1,402万円 〜 2,735万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1 |
1992年10月（築34年） 地上11階 / 全82戸 |
| レジデンス弁天 | 1,913万円 〜 2,636万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンリベール2 | 1,642万円 〜 2,133万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目34-5 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| MOMO12 | 1,840万円 〜 2,602万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全14戸 |
| シティコスモ鶴沢 | 926万円 〜 2,068万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール・コンセール万愛 | 1,968万円 〜 2,943万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン轟 | 1,466万円 〜 1,933万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンス都町 | 1,498万円 〜 1,946万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークサイドチバ | 1,147万円 〜 2,468万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| エクセル千葉 | 873万円 〜 2,006万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ都賀 | 819万円 〜 1,116万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-8 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山半壱番館 | 1,378万円 〜 2,481万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンセリティーTOWA | 874万円 〜 1,278万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目7-5 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ | 2,624万円 〜 3,723万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィバンオオド千葉 | 2,103万円 〜 7,306万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファプラザ | 1,310万円 〜 2,921万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンカントチバ | 702万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスアーバン千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区東千葉2丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/8
3DK 2階
2/8
3DK 2階
3/8
3DK 2階
4/8
2DK 3階
5/8
3DK 4階
6/8
3DK 5階
7/8
2LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅野工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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千葉県千葉市中央区東千葉2丁目7-7【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
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