価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
967万円 29.1m²の部屋
〜1,986万円 47.29m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
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交通 |
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
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パークサイドチバの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
39.58m² | 2K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
967万円 29.1m²の部屋 33万円 / m²
〜1,986万円 47.29m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 967万円 |
買取 | 580万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.59万円 29.1m²の部屋
〜9.79万円 47.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイドチバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイドチバ |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】青木内科医院 徒歩3分。 220m
【周辺】業務用スーパー千葉中央店 徒歩7分。 500m
【周辺】セブンイレブン中央2丁目 徒歩2分。 120m
【周辺】オーロラモールジュンヌ 徒歩12分。 930m
【周辺】国立病院機構千葉医療センター 徒歩22分。 1710m
築年月(築年数) | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ロイヤルハイム千葉 | 503万円 〜 1,101万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月(築36年) 地上8階 / 全32戸 |
タウンコート花澤 | 1,343万円 〜 2,415万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
山半弐番館 | 1,278万円 〜 1,629万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
院内フラッツ100 | 443万円 〜 1,261万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月(築36年) 地上9階 / 全60戸 |
ノムラビルディング院内 | 609万円 〜 1,788万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
山半壱番館 | 1,193万円 〜 1,937万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル東千葉 | 1,195万円 〜 1,738万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
大和橋ビルメゾンクレール | 698万円 〜 2,724万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリスタルスクエアいのはな | 1,475万円 〜 2,759万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全33戸 |
レミー | 1,544万円 〜 2,025万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ロザール東千葉 | 391万円 〜 572万円 | 千葉県千葉市中央区要町2-16 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション東千葉第2 | 1,254万円 〜 2,138万円 | 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全63戸 |
レフア千葉中央 | 1,633万円 〜 2,282万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス本千葉 | 1,593万円 〜 2,654万円 | 千葉県千葉市中央区神明町1-22 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサデポエッシア | 2,129万円 〜 2,863万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全17戸 |
パークコート100 | 1,645万円 〜 3,562万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
白鳥マンション | 1,872万円 〜 4,258万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラーズ長洲 | 1,346万円 〜 5,314万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インシティ100 | 2,267万円 〜 2,949万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ愛宕 | 1,561万円 〜 2,227万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リエス千葉新町 | 774万円 〜 2,668万円 | 千葉県千葉市中央区新町19-15 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイツ千葉 | 1,429万円 〜 1,954万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-5 |
1988年11月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ本千葉 | 779万円 〜 1,110万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドアイ | 616万円 〜 996万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
扶桑ハイツ東千葉 | 319万円 〜 755万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾンリヴィエール | 1,132万円 〜 1,914万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千葉中央 | 662万円 〜 2,272万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-13 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
スタンハイツ | 1,160万円 〜 2,457万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-18 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
ワールドビル千葉 | 1,616万円 〜 2,256万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-27 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新宿グリーンハイツ | 657万円 〜 2,009万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-13 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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