千葉県千葉市中央区若草1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,032 万円 79.73m²の部屋
〜2,404 万円 81.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】明るい外観が印象的な建物です。開放感のあるバルコニーが特徴です。植栽が周囲を彩っています。青空に映える外観が魅力です。全体的に清潔感のあるデザインです。
1/10
【周辺】千葉市立蘇我小学校まで567m
2/10
【周辺】千葉市立蘇我中学校まで485m
3/10
【周辺】マルエツ蘇我南町店まで514m
4/10
【周辺】スギ薬局蘇我鵜の森店まで666m
5/10
【周辺】ファミリーマート千葉南町三丁目店まで480m
6/10
【周辺】東武ストア蘇我店まで683m
7/10
【周辺】マツモトキヨシ蘇我南店まで804m
8/10
【周辺】ミニストップ千葉今井店まで547m
9/10
【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで819m
10/10ハイム若草の売却に役立つ情報をチェック！
ハイム若草の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,499万円 |
81.02m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 おゆみ野支店 | ||||||
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2,032万円 （25万円 / m²） 79.73m²の部屋
〜2,404万円 （30万円 / m²） 81.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.73m²の部屋の場合 | 81.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,032万円 | 2,404万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万6,560円 | 85万9,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万6,560円 | 89万9,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,954万3,370円 | 2,313万2,023円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイム若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.24%、 2年前→1年前：5.04%、 1年前→今年：4.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム若草が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 81.02m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 1,999万円 | 81.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,499万円 | 81.02m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,999万円 | 81.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,380万円 | 80.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,480万円 | 80.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 1,380万円 | 79.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,032万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.98万円 / 月 79.73m²の部屋
〜
9.13万円 / 月 81.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MSマンション蘇我 | 1,103万円 〜 1,710万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-12 |
1982年6月（築45年） 地上5階 / 全26戸 |
| MGエクセリア蘇我 | 1,393万円 〜 1,753万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-1 |
1983年6月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| スズキコーポ | 1,235万円 〜 1,486万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ浜野 | 399万円 〜 1,361万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1025 |
1983年4月（築44年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスカイア本千葉第一 | 775万円 〜 2,509万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 |
1981年4月（築46年） 地上7階 / 全58戸 |
| エスカイア本千葉第二 | 658万円 〜 1,447万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全58戸 |
| N・Mコート神明2 | 951万円 〜 1,126万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-26 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央ヒミコマンション | 974万円 〜 1,496万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 |
1980年10月（築47年） 地上7階 / 全27戸 |
| ハイム新宿 | 1,018万円 〜 1,978万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 |
1980年7月（築47年） 地上6階 / 全21戸 |
| ラフィーヌ千葉 | 1,681万円 〜 2,178万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
1981年9月（築46年） 地上4階 / 全2戸 |
| サニング本町 | 1,012万円 〜 1,860万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,481万円 〜 4,719万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| パレス八幡 | 506万円 〜 690万円 | 千葉県市原市八幡2007-6 |
1982年8月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランボア市原 | 712万円 〜 847万円 | 千葉県市原市八幡北町2丁目11-9 |
1980年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第17CIマンション | 1,167万円 〜 1,646万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 |
1982年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ千葉中央 | 874万円 〜 1,113万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| 千葉中央ハイツ | 773万円 〜 1億 3,697万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 |
1982年10月（築45年） 地上11階 / 全61戸 |
| パークプラザ千葉新宿 | 846万円 〜 1,456万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャンボール千葉中央 | 553万円 〜 2,058万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 |
1981年9月（築46年） 地上8階 / 全75戸 |
| 三和ダイアパレス千葉新田 | 1,169万円 〜 1,595万円 | 千葉県千葉市中央区新田町17-14 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| グレース22 | 2,121万円 〜 4,245万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年6月（築45年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,594万円 〜 2,164万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラポール千葉新町 | 571万円 〜 2,388万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-6 |
1981年6月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティファイブB棟 | 997万円 〜 4,270万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 |
1983年2月（築44年） 地上9階 / 全44戸 |
| サニーハイツ登戸 | 472万円 〜 1,105万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 |
1981年1月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| メルカード椿森 | 1,789万円 〜 2,247万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツカメリア | 932万円 〜 1,172万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築47年） 地上9階 / 全25戸 |
| 新千葉プラザマンション | 628万円 〜 3,955万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築47年） 地上7階 / 全37戸 |
| コーポ東千葉 | 670万円 〜 913万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイム若草 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区若草1丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1981年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 梓建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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築年月：1981年7月(築46年)【設備・条件】
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