千葉県市原市八幡102
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
641 万円 44.88m²の部屋
〜1,106 万円 63.16m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【公園】公園まで636ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】（株）せんどう 八幡店まで529ｍ
5/9
【周辺】【ディスカウントショップ】セカンドストリート市原店まで699ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 市原八幡店まで425ｍ
7/9
【周辺】【ドラッグストア】薬 マツモトキヨシ 市原五所店まで1047ｍ
8/9
【周辺】【総合病院】長谷川病院 （市原市）まで703ｍ
9/9八幡ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
八幡ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
八幡ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
44.88m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| アエラス千葉店 （株式会社アエラス） | ||||||
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641万円 （14万円 / m²） 44.88m²の部屋
〜1,106万円 （18万円 / m²） 63.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.88m²の部屋の場合 | 63.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 641万円 | 1,106万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万980円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 603万8,824円 | 1,058万8,564円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
八幡ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.24%、 2年前→1年前：-1.57%、 1年前→今年：5.91% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 44.88m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 63.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八幡ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八幡ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.16m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 2階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.16m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 4階 | 2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.16m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.88m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 5.50m² | 2DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西五所スカイハイツ | 744万円 〜 914万円 | 千葉県市原市西五所5-1 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| パレス八幡 | 582万円 〜 825万円 | 千葉県市原市八幡2007-6 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ浜野 | 405万円 〜 1,427万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1025 |
1983年4月（築44年） 地上6階 / 全25戸 |
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店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 八幡ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市八幡102
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/13
2DK 1階
2/13
2DK 2階
3/13
2LDK 2階
4/13
2DK 2階
5/13
2DK 3階
6/13
2LDK 3階
7/13
2DK 3階
8/13
2DK 4階
9/13
2LDK 4階
10/13
2DK 4階
11/13
2DK 4階
12/13
2DK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1984年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県市原市八幡102【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 五井駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1984年4月(築43年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、浄化槽、バイク置き場ありほか
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