ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区ル・パルトネール西京極

ル・パルトネール西京極 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,534 万円 51.49m²の部屋

4,082 万円 63.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ライフ西京極店まで390m

    【周辺】ライフ西京極店まで390m

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  • 【周辺】コープパリティまで636m

    【周辺】コープパリティまで636m

    7/14
  • 【周辺】セブンイレブン西京極西大丸町店まで316m

    【周辺】セブンイレブン西京極西大丸町店まで316m

    8/14
  • 【周辺】ダックス右京花屋町店まで811m

    【周辺】ダックス右京花屋町店まで811m

    9/14
  • 【周辺】イオンモール京都五条まで960m

    【周辺】イオンモール京都五条まで960m

    10/14
  • 【周辺】光華幼稚園まで363m

    【周辺】光華幼稚園まで363m

    11/14
  • 【周辺】つわぶき園まで430m

    【周辺】つわぶき園まで430m

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  • 【周辺】西京病院まで1184m

    【周辺】西京病院まで1184m

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  • 【周辺】西京極総合運動公園まで541m

    【周辺】西京極総合運動公園まで541m

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ル・パルトネール西京極の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ル・パルトネール西京極の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ル・パルトネール西京極3階3,580万円

売出し中

価格 3,580万円

55.35m² 2LDK 物件詳細
センチュリー21プラス

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ル・パルトネール西京極は売ったらいくら?参考査定価格

2,534万円 (49万円 / m²) 51.49m²の部屋

4,082万円 (64万円 / m²) 63.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区西京極東大丸町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市右京区西京極東大丸町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 3,496万円 100%
築15年(3年後) 3,372万円 96.4%
築20年(8年後) 3,162万円 90.5%
築25年(13年後) 2,953万円 84.5%
築30年(18年後) 2,743万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,534万円
3年後(築15年) 96.4% 2,444万円
8年後(築20年) 90.5% 2,292万円
13年後(築25年) 84.5% 2,140万円
18年後(築30年) 78.5% 1,988万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区西京極東大丸町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,534万円 (51.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 58万円 / m²

ル・パルトネール西京極周辺の中古マンション価格推移情報

ル・パルトネール西京極周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.26%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:2.13%

京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・パルトネール西京極が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 63.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
3,880万円 63.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2023年11月
3,280万円 63.56m² 3LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月
3,280万円 63.56m² 3LDK / 7階 2020年9月
3,380万円 63.56m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年7月
2,880万円 51.49m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,534万円
買取 1,520万円 〜 2,027万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・パルトネール西京極は貸したらいくら?参考賃料

10.42万円 / 月 51.49m²の部屋

14.31万円 / 月 63.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パデシオン京都五条 3,389万円 〜 5,429万円 京都府京都市右京区西院月双町84 2014年11月(築12年)
地上7階 / 全72戸
アドバンス京都西院パルティーレ 1,682万円 〜 2,558万円 京都府京都市右京区西院六反田町50-1 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全44戸
パラドール四条葛野大路 2,950万円 〜 4,261万円 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 2013年1月(築14年)
地上7階 / 全42戸
ジオ西院天神川 2,983万円 〜 4,964万円 京都府京都市右京区西院西貝川町79 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全81戸
パラドール四条葛野大路グラン・スマート 3,223万円 〜 4,633万円 京都府京都市右京区西院東貝川町54 2016年2月(築11年)
地上7階 / 全41戸
グランヒル西京極 2,477万円 〜 4,046万円 京都府京都市右京区西京極佃田町10-3 2016年1月(築11年)
地上6階 / 全40戸
ドムール西院寿 1,417万円 〜 1,939万円 京都府京都市右京区西院寿町17 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス 3,606万円 〜 4,905万円 京都府京都市右京区西院寿町33 2013年3月(築14年)
地上7階 / 全89戸
グランドーリア西院 1,364万円 〜 3,634万円 京都府京都市右京区西院乾町70 2016年3月(築11年)
地上7階 / 全23戸
ザマナーハウス西院 2,389万円 〜 2,974万円 京都府京都市右京区西院西平町12 2013年3月(築14年)
地上6階 / 全36戸
エスパシオ梅津 1,047万円 〜 1,435万円 京都府京都市右京区梅津南広町6-1 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全16戸
サラフィリーチェ 2,098万円 〜 3,809万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町34-1 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
京悠館 3,471万円 〜 5,962万円 京都府京都市右京区西院乾町55-1 2015年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
パデシオン西七条 3,852万円 〜 4,588万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町33 2012年8月(築14年)
地上8階 / 全35戸
サムティ京都西大路 1,424万円 〜 2,268万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1 2016年2月(築11年)
地上7階 / 全73戸
グランレブリー西院 1,690万円 〜 2,067万円 京都府京都市右京区西院西三蔵町14 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全43戸
モンドール西院 2,147万円 〜 3,961万円 京都府京都市右京区西院春栄町41-3 2014年3月(築13年)
地上6階 / 全30戸
プレサンス京都西院 2,643万円 〜 4,562万円 京都府京都市右京区西院三蔵町47-4 2013年2月(築14年)
地上8階 / 全39戸
ベラジオ京都壬生ウエストゲート 1,856万円 〜 3,500万円 京都府京都市中京区壬生西檜町28 2016年3月(築11年)
地上5階 / 全48戸
ディアコート葛野三条 3,311万円 〜 4,376万円 京都府京都市右京区山ノ内西裏町11-6 2014年12月(築12年)
地上4階 / 全20戸
ベラジオ京都壬生イーストゲート 1,888万円 〜 3,561万円 京都府京都市中京区壬生檜町4 2016年3月(築11年)
地上5階 / 全48戸
STAR☆WEST 3,151万円 〜 3,789万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町68 2014年2月(築13年)
地上5階 / 全13戸
ベラジオ京都西大路 1,595万円 〜 2,280万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町99-2 2015年12月(築11年)
地上9階 / 全24戸
レジェンド太秦 2,526万円 〜 3,317万円 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-51 2015年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
SELENE桂 1,357万円 〜 4,030万円 京都府京都市西京区桂河田町151 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全28戸
FIORE西院 2,365万円 〜 4,376万円 京都府京都市右京区西院下花田町6 2014年3月(築13年)
地上5階 / 全18戸
シャーメゾンJJ9 1,855万円 〜 2,997万円 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町5-1 2014年2月(築13年)
地上7階 / 全61戸
ドーリアNEXT西院 1,137万円 〜 1,415万円 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-3 2014年2月(築13年)
地上4階 / 全14戸
UnCastello西院 1,281万円 〜 1,875万円 京都府京都市右京区西院東今田町5-2 2013年3月(築14年)
地上6階 / 全27戸
コンフォール西院 1,622万円 〜 2,892万円 京都府京都市右京区西院西今田町 2016年3月(築11年)
地上5階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ル・パルトネール西京極の売却に強い不動産会社 10社

ル・パルトネール西京極の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・パルトネール西京極から近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
1.2
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
株式会社アイリス 西院店
物件から
1.6
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
センチュリー21プラス
物件から
1.8
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
3.3
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
3.6
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Youハウジング
物件から
5.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
7.8
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社新販
物件から
42.1
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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ル・パルトネール西京極の物件概要

マンション名称 ル・パルトネール西京極
所在地
京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ル・パルトネール西京極2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • ル・パルトネール西京極2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • ル・パルトネール西京極2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/4
  • ル・パルトネール西京極3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 2014年8月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社シード 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月27日]

ル・パルトネール西京極の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ル・パルトネール西京極を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・パルトネール西京極の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ル・パルトネール西京極に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・パルトネール西京極の売り時ですか?
ル・パルトネール西京極がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.26%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:2.13%)
京都府の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
ル・パルトネール西京極の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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