価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区桂河田町151
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,397 万円 30.6m²の部屋
〜4,401 万円 75.28m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,397万円 30.6m²の部屋 46万円 / m²
〜4,401万円 75.28m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.65万円 30.6m²の部屋
〜14.79万円 75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SELENE桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SELENE桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂河田町151 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マツモト」マツモト
【周辺】ドラックストア「ダックス」ダックス
【周辺】ドラックストア「ユタカ」ユタカ
【周辺】スーパー「フレスコ」フレスコ
【周辺】その他周辺「ユニクロ」ユニクロ
【周辺】ホームセンター「京ダンス」京ダンス
【周辺】スーパー「業務用スーパー」業務用スーパー
【周辺】小学校「桂徳小学校」桂徳小学校
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イルソーレ桂1番館 | 2,307万円 〜 2,983万円 | 京都府京都市西京区桂池尻町55-2 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ桂ジオ | 3,705万円 〜 4,674万円 | 京都府京都市西京区桂御所町1-24 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全198戸 |
| グランディオーズ桂 | 1,989万円 〜 2,849万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町12-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベール桂7番館 | 1,167万円 〜 1,487万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町154-1 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| サラフィリーチェ | 2,159万円 〜 3,628万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町34-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメイジング桂 | 842万円 〜 1,409万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町126-1 |
2013年5月（築11年） 地上6階 / 全28戸 |
| リオグランデ | 1,077万円 〜 2,740万円 | 京都府京都市西京区桂千代原町56-8 |
2014年6月（築10年） 地上5階 / 全7戸 |
| ル・パルトネール西京極 | 2,635万円 〜 3,931万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1 |
2014年8月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランヒル西京極 | 2,548万円 〜 3,848万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町10-3 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全40戸 |
| セントフローレンスパレス桂THEWEST | 2,859万円 〜 5,129万円 | 京都府京都市西京区川島野田町14-2 |
2014年6月（築10年） 地上5階 / 全42戸 |
| 桂南ザ・レジデンス | 2,350万円 〜 4,309万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町49-1 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全50戸 |
| D・マローネ桂 | 1,227万円 〜 1,576万円 | 京都府京都市西京区川島野田町28-1 |
2013年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン京都五条 | 3,413万円 〜 5,067万円 | 京都府京都市右京区西院月双町84 |
2014年11月（築10年） 地上7階 / 全72戸 |
| アドバンス京都西院パルティーレ | 1,742万円 〜 2,454万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町50-1 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全44戸 |
| エスパシオ梅津 | 1,084万円 〜 1,491万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町6-1 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| STAR☆WEST | 2,911万円 〜 3,786万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町68 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| パラドール四条葛野大路 | 3,065万円 〜 4,102万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全42戸 |
| パラドール四条葛野大路グラン・スマート | 3,470万円 〜 4,469万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町54 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全41戸 |
| エリーフラッツ梅ノ宮 | 1,580万円 〜 3,955万円 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町3 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全44戸 |
| はなみずきコート嵐山松尾3番館 | 2,847万円 〜 3,248万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| エスペランサ桂川 | 1,707万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市西京区下津林南中島町85 |
2016年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サムティ京都西大路 | 1,419万円 〜 2,447万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全73戸 |
| ベラジオ京都西大路 | 1,511万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町99-2 |
2015年12月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| レグゼスタ京都駅西 | 1,467万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-2 |
2014年1月（築11年） 地上9階 / 全33戸 |
| レジェンド太秦 | 2,564万円 〜 3,386万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-51 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール西院寿 | 1,364万円 〜 1,837万円 | 京都府京都市右京区西院寿町17 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス | 3,444万円 〜 4,606万円 | 京都府京都市右京区西院寿町33 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全72戸 |
| シャルレ13番館 | 1,126万円 〜 2,008万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山21-10 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| 京都桂川つむぎの街マークスクエア | 4,918万円 〜 7,315万円 | 京都府京都市南区久世高田町370-2 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全162戸 |
| クオリカ太秦 | 1,451万円 〜 3,946万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町9-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全49戸 |
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