千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,123 万円 29.81m²の部屋
〜4,276 万円 90.81m²の部屋
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千葉登戸ガーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
千葉登戸ガーデンハウスの売却に役立つ情報をチェック！
千葉登戸ガーデンハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,550万円 |
83.41m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,123万円 （38万円 / m²） 29.81m²の部屋
〜4,276万円 （47万円 / m²） 90.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(千葉市中央区登戸)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 887万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 837万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,123万円 |
| 4年後(築30年) | 94.4％ | 1,060万円 |
このマンションと、千葉市中央区登戸の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,123万円 (29.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
千葉登戸ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.65%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：0.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉登戸ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,550万円 | 83.41m² | 4LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 3,490万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 4,100万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 29.81m²の部屋
〜
16.49万円 / 月 90.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千葉登戸ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉登戸ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 13万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 15万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西千葉・ヒルズ春日 | 2,997万円 〜 5,145万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクセラージュ西千葉・マロニエ通り | 2,487万円 〜 3,367万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ソシアプラザ西千葉 | 856万円 〜 1,175万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライトコート春日 | 948万円 〜 1,283万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス千葉登戸 | 2,413万円 〜 3,184万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2,504万円 〜 4,549万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| アビテ幸町 | 2,032万円 〜 2,499万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| 西千葉ガーデンハウス | 2,760万円 〜 3,452万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全18戸 |
| ビュウビレッヂ黒砂 | 808万円 〜 1,202万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全38戸 |
| リーベスト西千葉 | 2,396万円 〜 3,536万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全219戸 |
| サンテ・ドルチェ | 800万円 〜 1,075万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| 稲毛緑町ガーデンハウス | 1,969万円 〜 3,184万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| ベンド西千葉 | 970万円 〜 1,717万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| スチューデントハイツ昭和 | 738万円 〜 942万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,073万円 〜 2,612万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| レクセルマンション稲毛 | 1,756万円 〜 2,864万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全76戸 |
| 千葉ポートガーデニア | 2,231万円 〜 3,478万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| サンマンションアトレ新千葉 | 2,216万円 〜 3,083万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| エルサンク松波 | 2,344万円 〜 3,287万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| RIGATOF | 845万円 〜 1,097万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティウインズ千葉登戸 | 3,247万円 〜 5,127万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全84戸 |
| ドムスグランディフローラ | 966万円 〜 1,643万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千葉登戸 | 2,452万円 〜 3,218万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ペリエレジデンス新千葉 | 1,892万円 〜 3,484万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピスタ21 | 1,363万円 〜 1,865万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| 千葉みなとパークハウス弐番館 | 2,781万円 〜 4,530万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全107戸 |
| アルファグランデ千葉 | 2,493万円 〜 3,279万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| 千葉みなとパークハウス壱番館 | 2,819万円 〜 4,812万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全81戸 |
| ディアハイム西千葉 | 2,565万円 〜 3,736万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全73戸 |
| 藤和シティホームズ千葉登戸 | 2,816万円 〜 3,871万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全62戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 千葉登戸ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 |
| 交通 |
|
【外観】人気の低層マンション！
1/3
【エントランス】落ち着きのあるエントランス部分
2/3
【エントランス】高級感を感じさせるエントランス入口部分
3/3| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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