ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区GranCompass新町

GranCompass新町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区新町17-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,909 万円 36.3m²の部屋

2,885 万円 40.76m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

GranCompass新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GranCompass新町の売却に強い不動産会社 4社

GranCompass新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GranCompass新町から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.9
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
Trees株式会社
物件から
38.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GranCompass新町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

GranCompass新町6階9.5万円

賃貸募集中

賃料9.5万円

40.76m² 1K
2階

GranCompass新町2階9.2万円

賃貸募集中

賃料9.2万円

40.76m² 1K

GranCompass新町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,909万円36.3m²の部屋53万円 / m²

2,885万円40.76m²の部屋71万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区新町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区新町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 2,559万円 100%
築15年(4年後) 2,442万円 95.4%
築20年(9年後) 2,294万円 89.6%
築25年(14年後) 2,146万円 83.9%
築30年(19年後) 1,998万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,909万円 100%
4年後(築15年) 1,821万円 95.4%
9年後(築20年) 1,711万円 89.6%
14年後(築25年) 1,601万円 83.9%
19年後(築30年) 1,491万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区新町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,909万円 (36.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 64万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,909万円
買取 1,146万円 〜 1,527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GranCompass新町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.81万円36.3m²の部屋

11.31万円40.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GranCompass新町の賃料掲載履歴(10件)

GranCompass新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGranCompass新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 40.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年4月
9万円 / 月 36.00m² 1K / 6階 2022年10月
9.5万円 / 月 36.00m² 1K / 6階 2022年9月
9.4万円 / 月 36.30m² 1K / 6階 2020年12月〜2021年2月
9.5万円 / 月 36.30m² 1K / 6階 2020年11月
9.5万円 / 月 36.30m² 1K / 6階 2020年3月〜2020年4月
9万円 / 月 40.76m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年5月
9.2万円 / 月 40.76m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年8月
9.5万円 / 月 36.30m² 1K / 6階 2018年4月〜2018年5月
8.5万円 / 月 36.30m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
11

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

GranCompass新町周辺の中古マンション価格推移情報

GranCompass新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:0.53%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 GranCompass新町
所在地 千葉県千葉市中央区新町17-11
交通
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩15分
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】千葉中央ショッピングセンターミーオ 750m

    【周辺】千葉中央ショッピングセンターミーオ 750m

  • 【周辺】ローソン千葉新町店 97m

    【周辺】ローソン千葉新町店 97m

  • 【周辺】千葉新町郵便局 269m

    【周辺】千葉新町郵便局 269m

築年月(築年数) 2014年9月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

GranCompass新町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアホームズ千葉センタープレイス 3,467万円 〜 6,215万円 千葉県千葉市中央区新町3-8 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全70戸
エクセレンテビラージュ登戸 1,881万円 〜 2,676万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
プレシャス 1,575万円 〜 2,644万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目16-16 2014年9月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ドゥーブル 1,607万円 〜 2,895万円 千葉県千葉市中央区新田町1-8 2014年4月(築11年)
地上9階 / 全18戸
千葉登戸レジデンス 3,149万円 〜 3,791万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全40戸
エピナール 1,415万円 〜 1,904万円 千葉県千葉市中央区新田町39-28 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
セントレージ 2,421万円 〜 2,799万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-1 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
REGALO千葉駅前 1,028万円 〜 1,696万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目13-8 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアホームズ千葉パークフィールズ 3,850万円 〜 4,953万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-9 2015年9月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
Ferio 1,170万円 〜 1,670万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全9戸
ウィザースレジデンス千葉中央 2,859万円 〜 4,913万円 千葉県千葉市中央区神明町202-6 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ヴェール 1,747万円 〜 3,182万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 2013年10月(築12年)
地上10階 / 全45戸
キャリイ 2,110万円 〜 2,478万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全20戸
Graceinnai 1,283万円 〜 2,125万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全31戸
HULICRESIDENCE千葉中央 1,136万円 〜 3,441万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目8-2 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
ホワイトレジデンス 2,234万円 〜 3,035万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 2012年9月(築13年)
地上9階 / 全11戸
rapa千葉椿森 858万円 〜 1,338万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目11-2 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス千葉みなと 2,755万円 〜 3,556万円 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 2013年9月(築12年)
地上15階 / 全88戸
コンサイドレイション 1,306万円 〜 2,700万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビシャス千葉城前 1,218万円 〜 1,833万円 千葉県千葉市中央区市場町8-6 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全10戸
ヴィレッジゲート亥鼻 1,308万円 〜 2,252万円 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントシティ西千葉2 2,594万円 〜 3,458万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-8 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全24戸
ブライトン 1,240万円 〜 2,312万円 千葉県千葉市中央区旭町24 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
グランメゾンM's 1,634万円 〜 2,470万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目2-7 2013年5月(築12年)
地上4階 / 全16戸
クレメント千葉寺 1,136万円 〜 2,824万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
PSR矢作町 835万円 〜 1,651万円 千葉県千葉市中央区矢作町 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全27戸
アパート 1,529万円 〜 2,366万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンクレール 1,198万円 〜 2,343万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-5 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンシャトー千葉 1,252万円 〜 2,554万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目12 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全40戸
パークホームズ稲毛小仲台 3,310万円 〜 5,451万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11-1 2014年12月(築10年)
地上13階 / 全331戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓GranCompass新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GranCompass新町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GranCompass新町の売り時ですか?
GranCompass新町がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、2年前→1年前:0.90%、1年前→今年:0.53%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日