千葉県千葉市中央区新千葉2丁目16-16
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,667 万円 30.96m²の部屋
〜2,769 万円 44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレシャスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシャスの売却に役立つ情報をチェック！
プレシャスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
30.96m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,667万円 （54万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜2,769万円 （63万円 / m²） 44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(千葉市中央区新千葉)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,985万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,918万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 1,806万円 | 91.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,694万円 | 85.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,581万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,667万円 |
| 3年後(築15年) | 96.6％ | 1,611万円 |
| 8年後(築20年) | 91.0％ | 1,516万円 |
| 13年後(築25年) | 85.3％ | 1,422万円 |
| 18年後(築30年) | 79.7％ | 1,328万円 |
このマンションと、千葉市中央区新千葉の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,667万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 50万円 / m² |
プレシャス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：0.71%、 1年前→今年：5.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,667万円 |
| 買取 | 1,000万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.12万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
11.17万円 / 月 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2025年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2025年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ千葉パークフィールズ | 4,275万円 〜 5,427万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-9 |
2015年9月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントレージ | 2,542万円 〜 3,248万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-1 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| REGALO千葉駅前 | 1,130万円 〜 1,839万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目13-8 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全28戸 |
| Ferio | 1,217万円 〜 1,786万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6-9 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉登戸レジデンス | 3,392万円 〜 4,028万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| GranCompass新町 | 2,095万円 〜 3,127万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-11 |
2014年9月（築12年） 地上7階 / 全13戸 |
| エクセレンテビラージュ登戸 | 1,387万円 〜 2,904万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレアホームズ千葉センタープレイス | 3,497万円 〜 6,335万円 | 千葉県千葉市中央区新町3-8 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| エピナール | 1,550万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-28 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥーブル | 1,866万円 〜 3,155万円 | 千葉県千葉市中央区新田町1-8 |
2014年4月（築12年） 地上9階 / 全18戸 |
| エクセレントシティ西千葉2 | 2,722万円 〜 3,312万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-8 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 1,903万円 〜 3,474万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 |
2013年10月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| rapa千葉椿森 | 858万円 〜 1,289万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目11-2 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャリイ | 2,100万円 〜 2,661万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| Graceinnai | 1,413万円 〜 2,312万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全31戸 |
| ウィザースレジデンス千葉中央 | 2,966万円 〜 4,760万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-6 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| HULICRESIDENCE千葉中央 | 1,337万円 〜 3,816万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目8-2 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス | 2,640万円 〜 3,365万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 |
2012年9月（築14年） 地上9階 / 全11戸 |
| プレシス千葉みなと | 2,602万円 〜 3,729万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 |
2013年9月（築13年） 地上15階 / 全88戸 |
| コンサイドレイション | 1,267万円 〜 2,580万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| アンビシャス千葉城前 | 1,179万円 〜 1,749万円 | 千葉県千葉市中央区市場町8-6 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィレッジゲート亥鼻 | 1,272万円 〜 2,148万円 | 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5-6 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトン | 1,469万円 〜 2,569万円 | 千葉県千葉市中央区旭町24-12 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメゾンM's | 1,612万円 〜 2,361万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目2-7 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| PSR矢作町 | 889万円 〜 1,725万円 | 千葉県千葉市中央区矢作町 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全27戸 |
| クレメント千葉寺 | 1,209万円 〜 2,949万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ稲毛小仲台 | 3,322万円 〜 5,547万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11-1 |
2014年12月（築12年） 地上13階 / 全331戸 |
| アパート | 1,627万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2 |
2013年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール | 1,276万円 〜 2,445万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-5 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンシャトー千葉 | 1,331万円 〜 2,664万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目12-5 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレシャスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレシャスから近い順に表示しています
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
千葉市に特化した地元密着の不動産会社
・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシャス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目16-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/20
1K 1階
2/20
1LDK 1階
3/20
1K 1階
4/20
1K 2階
5/20
1K 2階
6/20
1K 2階
7/20
1K 3階
8/20
1K 3階
9/20
1LDK 3階
10/20
1K 3階
11/20
1LDK 4階
12/20
1K 4階
13/20
1K 4階
14/20
1LDK 5階
15/20
1K 5階
16/20
1K 6階
17/20
1K 6階
18/20
1LDK 6階
19/20
1K 6階
20/20| 築年月（築年数） | 2014年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
