千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,218 万円 73.08m²の部屋
〜5,057 万円 97.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,218万円73.08m²の部屋44万円 / m²
〜5,057万円97.95m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区登戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区登戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,976万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,768万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,218万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,993万円 | 93.0％ |
このマンションと、千葉市中央区登戸の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,218万円 (73.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティウインズ千葉登戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,790万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,890万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 3,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,090万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3,280万円 | 73.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,780万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,150万円 | 97.95m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3,300万円 | 97.95m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,280万円 | 73.03m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,680万円 | 73.03m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,480万円 | 76.73m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,430万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,580万円 | 73.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,218万円 |
| 買取 | 1,931万円 〜 2,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
11.79万円73.08m²の部屋
〜17.24万円97.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティウインズ千葉登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：1.64% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティウインズ千葉登戸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場はエントランスからエレベーター降りた先の地下にございます！雨天時も雨に濡れることなく出発できます♪
【周辺】西友西千葉店まで1359m
【周辺】ペリエ西千葉まで1418m
【周辺】そごう千葉店まで1180m
【周辺】千葉中央ショッピングセンターミーオまで1566m
【周辺】千葉市立登戸小学校まで585m
【周辺】医療法人浄光会千葉みなと病院まで1085m
【周辺】幸町公園まで992m
【周辺】千葉駅(JR 外房線)まで1230m
【周辺】千葉みなと駅(千葉都市モノレール 1号線)まで961m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本綱管(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ新千葉 | 2,396万円 〜 3,264万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| 千葉みなとパークハウス弐番館 | 2,899万円 〜 4,413万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全107戸 |
| アルファグランデ千葉 | 2,603万円 〜 3,200万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 |
1998年7月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| ペリエレジデンス新千葉 | 1,890万円 〜 3,459万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ千葉登戸 | 2,909万円 〜 3,982万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全62戸 |
| 千葉登戸シティタワー | 2,062万円 〜 3,528万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21 |
2002年1月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,390万円 〜 3,252万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月（築24年） 地上12階 / 全20戸 |
| リーベスト西千葉 | 2,394万円 〜 3,561万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全219戸 |
| ライオンズマンション千葉グランドタワー | 2,576万円 〜 4,132万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-2 |
1999年1月（築26年） 地上20階 / 全246戸 |
| エルサンク松波 | 2,502万円 〜 3,466万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ピスタ21 | 1,437万円 〜 1,952万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| RIGATOF | 902万円 〜 1,161万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリマヴェーラ弐番館 | 1,095万円 〜 4,715万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| オーベル千葉ステイト | 3,765万円 〜 5,301万円 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベンド西千葉 | 963万円 〜 1,684万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| 西千葉サニーコート | 2,720万円 〜 3,557万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5 |
2001年9月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2,510万円 〜 4,504万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,684万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全42戸 |
| カルム千葉ガーデンポート | 1,666万円 〜 2,570万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-30 |
1998年11月（築26年） 地上12階 / 全51戸 |
| アビテ幸町 | 2,020万円 〜 2,507万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクセラージュ西千葉・マロニエ通り | 2,538万円 〜 3,392万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| アペルト千葉 | 1,706万円 〜 2,189万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| パル・サンライト | 895万円 〜 2,733万円 | 千葉県千葉市中央区新田町4-25 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| 千葉登戸ガーデンハウス | 1,197万円 〜 4,253万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西千葉・ヒルズ春日 | 2,859万円 〜 4,848万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファーストステージ | 2,419万円 〜 3,319万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| 千葉中央サニーコート | 2,075万円 〜 2,730万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全21戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,330万円 〜 4,693万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全110戸 |
| リーデンススクエア千葉 | 2,568万円 〜 4,472万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全128戸 |
| ラウラメゾン新宿 | 1,604万円 〜 2,376万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
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