この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,753 万円 39.5m²の部屋
〜4,370 万円 77.5m²の部屋
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モルティーニ南円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
39.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
39.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
39.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
39.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,753万円39.5m²の部屋44万円 / m²
〜4,370万円77.5m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,486万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,403万円 | 94.4% |
築20年(9年後) | 1,299万円 | 87.4% |
築25年(14年後) | 1,195万円 | 80.4% |
築30年(19年後) | 1,091万円 | 73.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,753万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,655万円 | 94.4% |
9年後(築20年) | 1,533万円 | 87.4% |
14年後(築25年) | 1,410万円 | 80.4% |
19年後(築30年) | 1,287万円 | 73.4% |
このマンションと、札幌市中央区南四条西の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,753万円 (39.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,753万円 |
買取 | 1,052万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.93万円39.5m²の部屋
〜15.31万円77.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モルティーニ南円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモルティーニ南円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
6.9万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.1万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
6万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
12.7万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
12.9万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
5.7万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
11.5万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
12.8万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.9万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
6.8万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モルティーニ南円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モルティーニ南円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店まで818m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南7条西15丁目店まで980m
【周辺】【スーパー】東光ストア 円山店まで1191m
【周辺】【ショッピングセンター】マルヤマクラスまで1084m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南6条西二十丁目店まで350m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ南4条西15丁目まで674m
築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリランテ南円山 | 1,388万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-19 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
PRINTEMPS円山 | 1,648万円 〜 3,245万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1-13 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
フォレストタワー35 | 1,039万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ASSE円山桜並木 | 1,478万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-47 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
セントニア医大前 | 1,307万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-215 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
フェリス円山 | 1,126万円 〜 3,920万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-73 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
リーフネスト | 2,396万円 〜 3,087万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目1-5 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
KURA | 809万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目1-34 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
モデナ円山 | 1,988万円 〜 2,568万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目1-13 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
アトリア南6条 | 1,582万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-8 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
アジュール | 1,010万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-10 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
FirstClass南円山 | 1,286万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-34 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
シェリシス南6条 | 1,114万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-35 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
南円山621 | 1,082万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-35 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
アビタシオン | 1,754万円 〜 3,457万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-21 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
マ・メゾン医大前 | 1,154万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
プライムステージ4-16 | 1,426万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-28 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス札幌西18丁目 | 4,391万円 〜 6,746万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-5 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
ヴァンクール南円山 | 1,752万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-10 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
リデーレ西18丁目 | 1,095万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-6 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全28戸 |
クローバー円山南 | 1,343万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-12 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
グランラヴィーヌ円山 | 1,170万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市中央区南4条西22丁目1-19 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
クレアホームズ札幌医大前プレステージ | 3,699万円 〜 6,234万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-2 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全41戸 |
HSCOURT医大前 | 1,866万円 〜 3,282万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-49 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全15戸 |
ロワシャルマン | 1,253万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市中央区南7条西20丁目1-18 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
プログレス円山 | 1,108万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-5 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
ロワブランシュ | 1,299万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-28 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
VILLAGE医大前 | 1,227万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-30 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
コンドー円山KIRARI | 1,745万円 〜 4,681万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-10 |
2015年12月(築10年) 地上9階 / 全15戸 |
グラードエルヴィータ円山 | 1,834万円 〜 3,189万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目2-10 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
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