この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,042 万円 55.86m²の部屋
〜6,676 万円 76.89m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,042万円55.86m²の部屋72万円 / m²
〜6,676万円76.89m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区樽町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,358万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,171万円 | 95.7% |
築20年(10年後) | 3,983万円 | 91.4% |
築25年(15年後) | 3,796万円 | 87.1% |
築30年(20年後) | 3,608万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 4,042万円 | 100% |
5年後(築15年) | 3,868万円 | 95.7% |
10年後(築20年) | 3,694万円 | 91.4% |
15年後(築25年) | 3,520万円 | 87.1% |
20年後(築30年) | 3,346万円 | 82.8% |
このマンションと、横浜市港北区樽町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,042万円 (55.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6,720万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4,280万円 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
4,050万円 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,042万円 |
買取 | 2,425万円 〜 3,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.85万円55.86m²の部屋
〜22.53万円76.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア綱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア綱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
19万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレヴィア綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレヴィア綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【周辺】フードワン綱島店まで509m、ショッピングセンター「ライフガーデン綱島」内にあるスーパーです
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス横濱綱島 | 5,132万円 〜 6,891万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全113戸 |
琳彩館 | 2,707万円 〜 4,720万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-17 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
シンバ.エムジェイ | 1,833万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
J.N.T | 2,116万円 〜 5,289万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目1-26 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
スパシエフルス綱島 | 1,810万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目12-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
グランドシャトー | 2,325万円 〜 4,199万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
LAFONZ | 2,118万円 〜 2,985万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス | 6,020万円 〜 8,746万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目8-3 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全41戸 |
ヴィラージエ | 1,875万円 〜 4,684万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-16 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュロスウエスト綱島 | 2,050万円 〜 2,682万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目6-19 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 3,457万円 〜 4,452万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全47戸 |
パークテラス綱島 | 3,186万円 〜 5,046万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
KYOWAHOUSE | 3,169万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-32 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
リビオ綱島イーストコート | 4,505万円 〜 5,716万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-21 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全28戸 |
シティテラス横濱綱島ガーデンズ | 4,735万円 〜 6,652万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全243戸 |
クオス綱島ザ・レジデンス | 4,467万円 〜 5,672万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-33 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全37戸 |
大倉山グリーンツリー | 1,237万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-6 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VILLA・KECIL | 3,115万円 〜 5,139万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目18 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
lavielenteツナシマ | 2,718万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目13-24 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
プラウド日吉 | 4,530万円 〜 5,891万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目6-17 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スマイルコートエフ | 2,866万円 〜 4,578万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目37-12 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピスガーデン | 3,268万円 〜 5,072万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア日吉 | 3,625万円 〜 4,820万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-22 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全78戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16 | 1,880万円 〜 2億 3,842万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町364-1 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全37戸 |
MAISONCLAIRHIYOSHI2 | 2,264万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目18-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
プレステージ欅壱番館 | 3,145万円 〜 7,444万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
アールブラン大倉山 | 4,594万円 〜 6,509万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町511 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全82戸 |
クオス港北高田レジデンス | 3,405万円 〜 4,372万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全86戸 |
グリーンビレッジ菊名 | 2,570万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19-4 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール新横浜 | 2,700万円 〜 4,295万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
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