愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,969 万円 31.45m²の部屋
〜4,849 万円 63.24m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
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新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,969万円31.45m²の部屋63万円 / m²
〜4,849万円63.24m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区丸の内 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,487万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,301万円 | 92.5％ |
| 築20年(10年後) | 2,116万円 | 85.1％ |
| 築25年(15年後) | 1,930万円 | 77.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,744万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,969万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,822万円 | 92.5％ |
| 10年後(築20年) | 1,675万円 | 85.1％ |
| 15年後(築25年) | 1,528万円 | 77.6％ |
| 20年後(築30年) | 1,381万円 | 70.1％ |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,969万円 (31.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,969万円 |
| 買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.6万円31.45m²の部屋
〜16.26万円63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第23プロスパー丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第23プロスパー丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 14.2万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 14.2万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 14.2万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 8階 | 2016年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 14万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 9階 | 2016年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 8階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.45m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 13.7万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 14万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 8階 | 2015年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 41.14m² | 1DK / 8階 | 2015年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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第23プロスパー丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第23プロスパー丸の内 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立名城小学校
【周辺】名古屋市立丸の内中学校
| 築年月（築年数） | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレス丸の内 | 2,540万円 〜 4,429万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-21 |
2017年9月（築8年） 地上12階 / 全56戸 |
| 第22プロスパー丸の内 | 3,700万円 〜 4,779万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-2 |
2015年9月（築10年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランドメゾン丸の内スタイル | 3,481万円 〜 5,062万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20 |
2014年5月（築11年） 地上18階 / 全68戸 |
| レジデンス丸の内七間町 | 2,379万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-12 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 御幸レジデンス丸の内 | 1,797万円 〜 5,383万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目14-6 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,263万円 〜 4,471万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年3月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンス丸の内雅風 | 1,469万円 〜 3,593万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-19 |
2016年6月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,736万円 〜 4,595万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスジェネ丸の内 | 1,397万円 〜 8,336万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-14 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全115戸 |
| プレサンスグラン丸の内 | 2,354万円 〜 8,007万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16-2 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全117戸 |
| アーレックス丸の内 | 2,345万円 〜 1億 3,324万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全33戸 |
| プレサンス丸の内城雅 | 1,322万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-6 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレサンス錦プレミアム | 1,199万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-14 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全133戸 |
| ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー | 3,878万円 〜 8,523万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33 |
2015年1月（築10年） 地上23階 / 全183戸 |
| Blancasa久屋大通 | 2,851万円 〜 8,416万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全38戸 |
| ザ・テラス丸の内 | 2,463万円 〜 4,752万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-12-2 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| スリーアイランドタワー丸の内 | 2,189万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-19 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,867万円 〜 4,589万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,440万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プリフェラブル栄 | 1,839万円 〜 3,261万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-14 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全72戸 |
| プレサンス丸の内雅殿 | 1,293万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-7 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全55戸 |
| ポレスターザ・レジデンス | 3,107万円 〜 5,011万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-8 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全116戸 |
| クリスタル丸の内 | 2,258万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-40 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,229万円 〜 5,583万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| One泉 | 3,371万円 〜 4,351万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-3 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全6戸 |
| サンエスケーイワタ名城 | 2,401万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-29 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンス丸の内流雅 | 1,388万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-22 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| ローレルコート主税町 | 6,202万円 〜 8,300万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目39 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| プラチナム | 1,647万円 〜 5,130万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-12 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全33戸 |
| トレヴィ高岳 | 1,725万円 〜 4,866万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-8 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全63戸 |
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