愛知県名古屋市中区松原2丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,635 万円 77.03m²の部屋
〜4,384 万円 77.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】総戸数38戸、地上14階建て11階部分
1/3
【エントランス】モノトーンで構成されたモダンなエントランス
2/3
【エントランス】エントランスアプローチ
3/3ラヴィエール・セントラルレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラヴィエール・セントラルレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,635万円 （47万円 / m²） 77.03m²の部屋
〜4,384万円 （57万円 / m²） 77.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,058万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,817万円 | 94.0％ |
| 築20年(9年後) | 3,512万円 | 86.5％ |
| 築25年(14年後) | 3,208万円 | 79.0％ |
| 築30年(19年後) | 2,903万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,635万円 |
| 4年後(築15年) | 94.0％ | 3,418万円 |
| 9年後(築20年) | 86.5％ | 3,146万円 |
| 14年後(築25年) | 79.0％ | 2,873万円 |
| 19年後(築30年) | 71.5％ | 2,600万円 |
このマンションと、名古屋市中区松原の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,635万円 (77.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 58万円 / m² |
ラヴィエール・セントラルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィエール・セントラルレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,830万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,690万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 3,780万円 | 84.12m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 3,980万円 | 84.12m² | 4LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4,280万円 | 84.12m² | 4LDK / 9階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,635万円 |
| 買取 | 2,181万円 〜 2,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.57万円 / 月 77.03m²の部屋
〜
18.22万円 / 月 77.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリシーヌ栄 | 2,137万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目1-10 |
2015年4月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| GRANCREST | 3,024万円 〜 3,952万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| フィッツガーデン | 2,195万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-40 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| プロシード大須 | 1,352万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-32 |
2016年3月（築10年） 地上12階 / 全66戸 |
| グランドコスモス | 1,373万円 〜 3,587万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目30-33 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| Clavier | 1,756万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-27 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランデューク松原 | 2,649万円 〜 3,469万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 |
2013年3月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| BERG大須 | 1,444万円 〜 3,656万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目26-3 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| 大須アパートメント | 1,226万円 〜 5,500万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-53 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全19戸 |
| Nアパートメント | 1,521万円 〜 6,859万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-24 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全46戸 |
| プレサンス大須プライマル | 1,239万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-12 |
2015年7月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンピアビータ | 2,124万円 〜 2,778万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目13-16 |
2015年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸東レジデンス大須 | 1,592万円 〜 2,831万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目5-16 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全78戸 |
| カルティア山王 | 2,763万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全28戸 |
| ピーステン名駅南 | 936万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-21 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全42戸 |
| シティライフ中区正木 | 3,411万円 〜 4,671万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| グレイス上前津 | 1,349万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| casaluca | 1,985万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目21-17 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全16戸 |
| IZResidence | 1,540万円 〜 4,127万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| ホンマチBOX24 | 2,089万円 〜 2,591万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-25 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全15戸 |
| ブレシング正木 | 1,518万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-17-2 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノートルシェヌー山王 | 1,530万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目3-7 |
2016年10月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| 名駅南サクセス8 | 1,794万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目8-6 |
2015年1月（築11年） 地上12階 / 全22戸 |
| フレールコート東別院 | 1,206万円 〜 3,380万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全81戸 |
| Rafraichirdeux | 2,179万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-2 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラエーデル大須 | 3,187万円 〜 1億 100万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-36 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全35戸 |
| グレーシア上前津 | 2,318万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークアクシス名駅南グランデ | 1,764万円 〜 6,188万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-31 |
2015年8月（築11年） 地上12階 / 全104戸 |
| プレジデント大須 | 1,293万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目28-11 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| アクシア名駅 | 2,856万円 〜 4,385万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-6 |
2014年10月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラヴィエール・セントラルレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラヴィエール・セントラルレジデンスから近い順に表示しています
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラヴィエール・セントラルレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区松原2丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 2014年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
