愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,265 万円 45.08m²の部屋
〜2,762 万円 45.08m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,265万円 （50万円 / m²） 45.08m²の部屋
〜2,762万円 （61万円 / m²） 45.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中区橘)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,925万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,809万円 | 94.0％ |
| 築20年(9年後) | 1,663万円 | 86.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,517万円 | 78.8％ |
| 築30年(19年後) | 1,370万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,265万円 |
| 4年後(築15年) | 94.0％ | 2,128万円 |
| 9年後(築20年) | 86.4％ | 1,956万円 |
| 14年後(築25年) | 78.8％ | 1,784万円 |
| 19年後(築30年) | 71.2％ | 1,612万円 |
このマンションと、名古屋市中区橘の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,265万円 (45.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 48万円 / m² |
グレーシア上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：1.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,265万円 |
| 買取 | 1,359万円 〜 1,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 45.08m²の部屋
〜
10.41万円 / 月 45.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシア上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / -階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.08m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Rafraichirdeux | 2,128万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-2 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ArtizA東別院 | 1,173万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町10-12 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| ホンマチBOX24 | 2,025万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-25 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全15戸 |
| グレイス上前津 | 1,322万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| フレールコート東別院 | 1,160万円 〜 3,243万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全81戸 |
| パルティール上前津 | 1,283万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-14 |
2013年9月（築12年） 地上13階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,008万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| Branche上前津 | 1,425万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| J・COURTKAMIMAEZU | 1,538万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-3 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全26戸 |
| Lapule | 1,180万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-26 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィークタワー名古屋東別院 | 4,417万円 〜 1億 1,894万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月（築12年） 地上29階 / 全211戸 |
| PassaggioHigashibetsuin | 1,403万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| ヴィラエーデル大須 | 3,120万円 〜 9,991万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-36 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全35戸 |
| ArtizA上前津2 | 1,316万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-30 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全50戸 |
| GLAMhouse | 1,188万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-32 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全18戸 |
| ArtizA上前津 | 1,227万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレジデント大須 | 1,383万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目28-11 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライフステージ3655号館 | 1,413万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| GRANDUKE上前津 | 3,220万円 〜 4,123万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-4 |
2015年10月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| GRANDUKE東別院 | 2,061万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| グランデューク松原 | 2,646万円 〜 3,515万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレサンス東別院駅前 | 1,170万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| KAMIMAEZURISE | 2,304万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-20-2 |
2015年10月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| アデグランツ大須 | 1,235万円 〜 3,339万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 |
2012年8月（築13年） 地上15階 / 全94戸 |
| ザ・グラッシーズ | 1,855万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-12 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| MulanMagnolia | 2,072万円 〜 2,856万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-39 |
2012年4月（築13年） 地上11階 / 全16戸 |
| ラシュレ大須 | 2,203万円 〜 2,901万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-1 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全25戸 |
| グランデューク千代田 | 2,546万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-26 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| Nアパートメント | 1,515万円 〜 6,924万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-24 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全46戸 |
| IZResidence | 1,531万円 〜 4,092万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレーシア上前津 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】アミカ大須店 徒歩8分。 570m
3/8
【周辺】生鮮食品館サノヤ万松寺店 徒歩9分。 650m
4/8
【周辺】ローソンストア100下前津店 徒歩2分。 150m
5/8
【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩5分。 340m
6/8
【周辺】スターバックスコーヒー名古屋大須万松寺店 徒歩8分。 630m
7/8
【周辺】セブンイレブン名古屋富士見町店 徒歩7分。 500m
8/8| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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