東京都葛飾区白鳥4丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,270 万円 64m²の部屋
〜3,997 万円 64m²の部屋
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ガーデンレジデンスお花茶屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンレジデンスお花茶屋の売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンレジデンスお花茶屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,270万円 （51万円 / m²） 64m²の部屋
〜3,997万円 （62万円 / m²） 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(葛飾区白鳥)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,045万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,972万円 | 97.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,850万円 | 93.6％ |
| 築25年(13年後) | 2,727万円 | 89.6％ |
| 築30年(18年後) | 2,605万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,270万円 |
| 3年後(築15年) | 97.6％ | 3,192万円 |
| 8年後(築20年) | 93.6％ | 3,060万円 |
| 13年後(築25年) | 89.6％ | 2,929万円 |
| 18年後(築30年) | 85.5％ | 2,797万円 |
このマンションと、葛飾区白鳥の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,270万円 (64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 51万円 / m² |
ガーデンレジデンスお花茶屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：4.00% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
30社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンレジデンスお花茶屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,270万円 |
| 買取 | 1,962万円 〜 2,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.43万円 / 月 64m²の部屋
〜
17.26万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンレジデンスお花茶屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンレジデンスお花茶屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 1,548万円 〜 4,174万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目21-19 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイランドコート青戸 | 2,955万円 〜 4,064万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-15 |
2012年6月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト | 3,216万円 〜 4,553万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目16-21 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全22戸 |
| レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト | 1,758万円 〜 4,330万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目15-20 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 3,788万円 〜 4,786万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目2-13 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全43戸 |
| レーヴ東京イーストフェルクルール | 1,681万円 〜 1,991万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目15-11 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルフール青砥 | 3,783万円 〜 4,650万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目25-4 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全44戸 |
| ザ・パークハウス青砥 | 4,062万円 〜 5,749万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目32-3 |
2013年6月（築12年） 地上20階 / 全528戸 |
| ノルディック青砥 | 3,216万円 〜 4,290万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目3-10 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズ青砥グランフォート | 5,031万円 〜 5,781万円 | 東京都葛飾区立石6丁目22-3 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全84戸 |
| SPACESHIP2 | 1,738万円 〜 4,002万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目28-1 |
2014年1月（築12年） 地上11階 / 全26戸 |
| レジデンシャルお花茶屋 | 2,659万円 〜 4,021万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目25-6 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全67戸 |
| ボワエトワール立石 | 2,189万円 〜 5,574万円 | 東京都葛飾区立石4丁目34-1 |
2013年12月（築12年） 地上8階 / 全51戸 |
| イニシアお花茶屋 | 2,905万円 〜 3,712万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目26-14 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| BELLEGENDカメアリ | 2,772万円 〜 3,683万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目76-4 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズ立石レジデンス | 4,622万円 〜 5,781万円 | 東京都葛飾区立石4丁目14 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全57戸 |
| グレイスブリッサ | 2,407万円 〜 4,980万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目18-18 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バース亀有 | 2,385万円 〜 3,158万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目5-10 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| アデニウム高砂 | 3,692万円 〜 4,309万円 | 東京都葛飾区高砂7丁目4-22 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全46戸 |
| パテラ青砥 | 3,439万円 〜 3,952万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目10-4 |
2013年2月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グレーシアタワー亀有 | 3,837万円 〜 5,676万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目10-12 |
2013年10月（築12年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス青砥 | 3,642万円 〜 5,094万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目10-2 |
2015年11月（築10年） 地上15階 / 全47戸 |
| グレースカメリア | 1,649万円 〜 4,167万円 | 東京都葛飾区立石8丁目1-2 |
2013年12月（築12年） 地上10階 / 全28戸 |
| ランドステージ葛飾ウエストレジデンス | 3,130万円 〜 4,105万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目3-5 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| アデニウムザ・オアシスガーデン | 3,146万円 〜 4,301万円 | 東京都葛飾区新宿3丁目5-1 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全111戸 |
| アーデル立石リバーフロント | 3,626万円 〜 4,431万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-18 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| トパーズ諏訪野 | 2,495万円 〜 4,136万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目5-7 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ立石マークスフォート | 3,694万円 〜 5,540万円 | 東京都葛飾区立石1丁目8-3 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全40戸 |
| NEXUS東立石 | 1,587万円 〜 1,870万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目36-5 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| イニシア堀切菖蒲園 | 3,733万円 〜 4,895万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目42-6 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデンレジデンスお花茶屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
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店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
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購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません！
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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不動産取引に正しい光を
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンレジデンスお花茶屋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥4丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】徒歩16分の「青砥」駅から成田・羽田空港へアクセスらくらくです
1/10
【周辺】公園や教育施設が近くにそろっています
2/10
【周辺】毎日のお買い物に便利なスーパー
3/10
【周辺】宅急便の受け取りなどのサービスも利用できます
4/10
【周辺】葛飾白鳥郵便局
5/10
【周辺】どらっぐぱぱす 青戸店
6/10
【周辺】葛飾区立白鳥小学校
7/10
【周辺】マクドナルド6号線青戸店
8/10
【周辺】森田歯科医院
9/10
【周辺】ココスナカムラ 青戸店
10/10| 築年月（築年数） | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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