兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,027 万円 70.62m²の部屋
〜5,693 万円 100.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ワコーレ舞子グランテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ舞子グランテラスの売却に役立つ情報をチェック！
ワコーレ舞子グランテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
100.28m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
100.28m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,027万円 （43万円 / m²） 70.62m²の部屋
〜5,693万円 （57万円 / m²） 100.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(神戸市垂水区舞子台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,548万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,374万円 | 93.2％ |
| 築20年(10年後) | 2,200万円 | 86.3％ |
| 築25年(15年後) | 2,026万円 | 79.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,852万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,027万円 |
| 5年後(築15年) | 93.2％ | 2,821万円 |
| 10年後(築20年) | 86.3％ | 2,614万円 |
| 15年後(築25年) | 79.5％ | 2,407万円 |
| 20年後(築30年) | 72.7％ | 2,200万円 |
このマンションと、神戸市垂水区舞子台の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,027万円 (70.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 36万円 / m² |
ワコーレ舞子グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.73%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：-2.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ舞子グランテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,580万円 | 80.39m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 4,180万円 | 76.85m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,380万円 | 78.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,450万円 | 78.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,700万円 | 80.87m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3,980万円 | 80.87m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4,480万円 | 86.29m² | 4LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4,680万円 | 86.29m² | 4LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4,300万円 | 81.71m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,027万円 |
| 買取 | 1,817万円 〜 2,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.88万円 / 月 70.62m²の部屋
〜
17.86万円 / 月 100.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ舞子グランテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ舞子グランテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 100.28m² | 4LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 13万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 14万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェリス舞子 | 2,309万円 〜 3,037万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台5丁目11-1 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全145戸 |
| ベルコート垂水霞ヶ丘 | 2,296万円 〜 3,419万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-15 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全35戸 |
| ワコーレ東舞子町ザ・ハウス | 2,498万円 〜 3,409万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町15-3 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・舞子レジデンス | 2,423万円 〜 3,891万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町14-12 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ舞子2 | 2,278万円 〜 4,608万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-11 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全37戸 |
| ディアエスタミオ垂水五色山 | 3,216万円 〜 4,465万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目15-12 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全40戸 |
| ワコーレ舞子海岸通 | 2,820万円 〜 4,409万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-67 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネ神戸星陵台 | 1,931万円 〜 4,591万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-48 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全147戸 |
| グレイスロワ垂水高丸 | 2,841万円 〜 3,963万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-2 |
2015年3月（築10年） 地上3階 / 全19戸 |
| アルファステイツ垂水駅前レジデンス | 2,619万円 〜 4,483万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-5-1 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全55戸 |
| リベール明石ラ・メール | 2,477万円 〜 3,167万円 | 兵庫県明石市東野町2043-17 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ明石太寺 | 3,082万円 〜 4,900万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2694-11 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全34戸 |
| ワコーレ明石リンクス | 2,471万円 〜 3,189万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-20 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全34戸 |
| アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラス2 | 3,039万円 〜 4,648万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-5 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート | 2,762万円 〜 4,053万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目7-31 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全149戸 |
| ROUNDLEAFHOLLY | 893万円 〜 2,868万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-3 |
2014年7月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワコーレ舞子グランテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレ舞子グランテラスから近い順に表示しています
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
高額査定を可能にするための理由があります
「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ舞子グランテラス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12-2 |
| 交通 |
|
【外観】現地（2021年5月）撮影
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【エントランス】コンシェルジュカウンター管理員が週７日３６５日で勤務。また、午後５～午後９時はコンシェルジュが待機し、細やかなライフサービスをご提供。
3/4
【周辺】敷地北側には、遊歩道やベンチ、滑り台などの遊具もあるグランパーク。
4/4| 築年月（築年数） | 2015年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月25日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
