兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,278 万円 43.38m²の部屋
〜2,104 万円 52.77m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】神戸市立西舞子小学校
3/7
【周辺】医療法人薫風会佐野病院
4/7
【周辺】ビエラ明舞
5/7
【周辺】神戸市立奥の池幼稚園
6/7
【周辺】神戸市立舞子小学校
7/7リバレインの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,278万円 （29万円 / m²） 43.38m²の部屋
〜2,104万円 （40万円 / m²） 52.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.38m²の部屋の場合 | 52.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,278万円 | 2,104万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万7,740円 | 76万320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万7,740円 | 80万320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,225万713円 | 2,023万8,490円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(神戸市垂水区舞子坂)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 854万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 830万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 770万円 | 90.2％ |
| 築25年(12年後) | 710万円 | 83.1％ |
| 築30年(17年後) | 649万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,278万円 |
| 2年後(築15年) | 97.2％ | 1,243万円 |
| 7年後(築20年) | 90.2％ | 1,153万円 |
| 12年後(築25年) | 83.1％ | 1,062万円 |
| 17年後(築30年) | 76.0％ | 972万円 |
このマンションと、神戸市垂水区舞子坂の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,278万円 (43.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 21万円 / m² |
リバレイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 43.38m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 52.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバレインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバレインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 43.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.70m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2010年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.50m² | 1LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェリス舞子 | 2,267万円 〜 2,981万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台5丁目11-1 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全145戸 |
| ワコーレ舞子グランテラス | 3,040万円 〜 5,706万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12-2 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全144戸 |
| ルネ神戸星陵台 | 2,097万円 〜 4,873万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-48 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全147戸 |
| ベルコート垂水霞ヶ丘 | 2,314万円 〜 3,440万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目9-15 |
2013年9月（築13年） 地上12階 / 全35戸 |
| ワコーレザ・舞子レジデンス | 3,520万円 〜 5,699万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町14-12 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| ディアエスタミオ垂水五色山 | 3,483万円 〜 4,815万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目15-12 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全40戸 |
| リベール明石ラ・メール | 2,138万円 〜 3,793万円 | 兵庫県明石市東野町2043-17 |
2013年7月（築13年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファシティ神戸五色山参番館 | 2,582万円 〜 5,287万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3-19 |
2013年5月（築13年） 地上7階 / 全49戸 |
| アーバンヴィレッジ高丸アライブ | 2,445万円 〜 3,508万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-1 |
2013年4月（築14年） 地上3階 / 全21戸 |
| グレイスロワ垂水高丸 | 2,606万円 〜 3,623万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-2 |
2015年3月（築12年） 地上3階 / 全19戸 |
| ワコーレ舞子海岸通 | 2,906万円 〜 4,524万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-67 |
2016年4月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファステイツ明石太寺 | 3,106万円 〜 4,583万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2694-11 |
2015年2月（築12年） 地上7階 / 全34戸 |
| アルファステイツ垂水駅前レジデンス | 2,636万円 〜 4,491万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-5-1 |
2016年1月（築11年） 地上15階 / 全55戸 |
| プレディアスタイル神戸垂水 | 856万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-22 |
2012年6月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュオプレステージ明石駅前グランスカイ | 2,272万円 〜 3,230万円 | 兵庫県明石市桜町6-25 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全62戸 |
| ワコーレ明石リンクス | 2,513万円 〜 3,124万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-20 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全34戸 |
| ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート | 3,033万円 〜 4,243万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目7-31 |
2015年9月（築11年） 地上15階 / 全149戸 |
| ROUNDLEAFHOLLY | 893万円 〜 2,624万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-3 |
2014年7月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リライアンス樽屋町 | 578万円 〜 2,414万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-21 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全16戸 |
| リアルスタイル | 922万円 〜 1,228万円 | 兵庫県明石市樽屋町13-17 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ学園都市 | 2,687万円 〜 3,742万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目1-5 |
2013年1月（築14年） 地上11階 / 全84戸 |
| プラシード | 1,013万円 〜 2,741万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目6-8 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラス2 | 2,986万円 〜 4,519万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-5 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバレイン |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
1LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
1LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2014年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月19日]
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【所在地】
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2014年4月(築13年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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