ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ルネ神戸星陵台

ルネ神戸星陵台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-48

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,925 万円 64.38m²の部屋

4,606 万円 110.42m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルネ神戸星陵台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルネ神戸星陵台の売却に強い不動産会社 11社

ルネ神戸星陵台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネ神戸星陵台から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社LUPUS
物件から
11.0
  • 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目14-2
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分

30代責任者がフットワーク軽く対応します

生まれ育った明石市・神戸市を中心に地域密着で頑張ります!
10年間大手仲介会社で勤務した経験を活かしてお客様にご負担が少なく安心して不動産取引して頂けるようご提案いたします。
件数をこなす会社ではございませので、1人のお客様にじっくり時間かけて接客させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者秋葉 清奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401757号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
14.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
14.7
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
41.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルネ神戸星陵台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ルネ神戸星陵台6階2,750万円

売出し中

価格 2,750万円

73.02m² 3LDK 西 物件詳細
4階 ルネ神戸星陵台4階2,750万円

売出し中

価格 2,750万円

78.17m² 3LDK 西 物件詳細

ルネ神戸星陵台は売ったらいくら?参考査定価格

1,925万円 (30万円 / m²) 64.38m²の部屋

4,606万円 (42万円 / m²) 110.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区星陵台)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市垂水区星陵台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,022万円 100%
築15年(5年後) 1,885万円 93.2%
築20年(10年後) 1,748万円 86.4%
築25年(15年後) 1,611万円 79.7%
築30年(20年後) 1,474万円 72.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,925万円
5年後(築15年) 93.2% 1,795万円
10年後(築20年) 86.4% 1,665万円
15年後(築25年) 79.7% 1,534万円
20年後(築30年) 72.9% 1,404万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区星陵台の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,925万円 (64.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ神戸星陵台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,750万円 78.17m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年11月
2,750万円 73.02m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年11月
2,750万円 73.02m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年10月
2,840万円 78.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
2,980万円 78.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年10月
2,450万円 64.00m² 2LDK / 9階 2023年2月〜2023年4月
3,350万円 90.00m² 4LDK / 4階 2022年11月〜2023年3月
3,580万円 101.00m² 4LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月
2,600万円 64.00m² 2LDK / 9階 2023年1月
2,700万円 64.00m² 2LDK / 9階 2022年11月〜2022年12月
3,580万円 101.00m² 4LDK / 7階 2022年6月〜2022年9月
3,680万円 101.00m² 4LDK / 7階 2022年4月〜2022年5月
2,580万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
3,500万円 101.85m² 4LDK / 8階 2021年12月〜2022年2月
3,500万円 90.70m² 4LDK / 10階 2020年9月〜2020年11月
2,980万円 101.85m² 4LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
3,080万円 101.85m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
2,690万円 78.17m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
3,280万円 101.85m² 4LDK / 3階 2019年9月〜2020年3月
2,750万円 78.17m² 3LDK / 1階 2020年2月
2,690万円 78.17m² 3LDK / 1階 2020年1月
2,750万円 78.17m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年12月
3,480万円 110.42m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
3,280万円 101.28m² 4LDK / 1階 2019年8月〜2019年11月
2,980万円 78.17m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
2,680万円 78.17m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年9月
3,480万円 90.70m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
2,880万円 78.17m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,925万円
買取 1,155万円 〜 1,540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネ神戸星陵台は貸したらいくら?参考賃料

9.02万円 / 月 64.38m²の部屋

17.66万円 / 月 110.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルネ神戸星陵台の賃料掲載履歴(2件)

ルネ神戸星陵台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ神戸星陵台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 101.85m² 4LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
11万円 / 月 101.85m² 4LDK / 5階 2019年11月〜2020年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
垂水駅JR山陽本線ほか
27

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルネ神戸星陵台周辺の中古マンション価格推移情報

ルネ神戸星陵台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-2.31%

兵庫県の直近3年間の変動(8.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルネ神戸星陵台
所在地 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-48
交通
  • JR山陽本線 / 垂水駅 バス10分 星陵高校前下車 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 バス10分 星陵高校前下車 徒歩1分
  • 【外観】◆設備充実マンション♪

    【外観】◆設備充実マンション♪

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【駐車場】◆駐車場空き有♪全住戸分完備のチェーンゲート付き駐車場♪

    【駐車場】◆駐車場空き有♪全住戸分完備のチェーンゲート付き駐車場♪

    3/7
  • 【周辺】【小学校】神戸市立東舞子小学校まで2110m

    【周辺】【小学校】神戸市立東舞子小学校まで2110m

    4/7
  • 【周辺】【中学校】神戸市立星陵台中学校まで110m

    【周辺】【中学校】神戸市立星陵台中学校まで110m

    5/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸高丸インター店まで480m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸高丸インター店まで480m

    6/7
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸星が丘店まで770m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸星が丘店まで770m

    7/7
築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 147戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

ルネ神戸星陵台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルコート垂水霞ヶ丘 2,292万円 〜 3,434万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-15 2013年9月(築12年)
地上12階 / 全35戸
アーバンヴィレッジ高丸アライブ 2,396万円 〜 3,465万円 兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-1 2013年4月(築12年)
地上3階 / 全21戸
グレイスロワ垂水高丸 2,835万円 〜 3,980万円 兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-2 2015年3月(築10年)
地上3階 / 全19戸
ワコーレ舞子グランテラス 3,018万円 〜 4,922万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12-2 2015年6月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ウェリス舞子 2,299万円 〜 3,032万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台5丁目11-1 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全145戸
ディアエスタミオ垂水五色山 3,208万円 〜 4,476万円 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目15-12 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全40戸
ワコーレ東舞子町ザ・ハウス 2,408万円 〜 3,287万円 兵庫県神戸市垂水区東舞子町15-3 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレザ・舞子レジデンス 2,339万円 〜 3,193万円 兵庫県神戸市垂水区東舞子町14-12 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全54戸
アルファステイツ垂水駅前レジデンス 2,608万円 〜 4,491万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-5-1 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全55戸
アルファシティ神戸五色山参番館 2,583万円 〜 5,310万円 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3-19 2013年5月(築12年)
地上7階 / 全49戸
ワコーレ舞子海岸通 3,193万円 〜 4,456万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-67 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全15戸
アルファステイツ舞子2 2,261万円 〜 4,586万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-11 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全37戸
アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラス2 3,073万円 〜 4,576万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-5 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全36戸
リベール明石ラ・メール 2,450万円 〜 3,153万円 兵庫県明石市東野町2043-17 2013年8月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
Brillia神戸学園都市 3,156万円 〜 4,502万円 兵庫県神戸市西区学園西町1丁目3-2 2016年6月(築9年)
地上11階 / 全122戸
アルファステイツ明石太寺 3,209万円 〜 4,747万円 兵庫県明石市太寺大野町2694-11 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全34戸
ローデンブルグ運動公園 933万円 〜 1,308万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3148-1 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・メゾン・クレール弐番館 1,019万円 〜 1,421万円 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-3 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ明石リンクス 2,543万円 〜 3,158万円 兵庫県明石市相生町2丁目9-20 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全34戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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当サービス よくある質問

❓ルネ神戸星陵台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルネ神戸星陵台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルネ神戸星陵台の売り時ですか?
ルネ神戸星陵台がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、2年前→1年前:0.31%、1年前→今年:-2.31%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年12月9日

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