兵庫県明石市大明石町2丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
914 万円 27.1m²の部屋
〜2,690 万円 60.8m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
914万円 (34万円 / m²) 27.1m²の部屋
〜2,690万円 (44万円 / m²) 60.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(明石市大明石町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 668万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 642万円 | 96.0% |
| 築20年(8年後) | 597万円 | 89.3% |
| 築25年(13年後) | 552万円 | 82.6% |
| 築30年(18年後) | 507万円 | 75.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 914万円 |
| 3年後(築15年) | 96.0% | 877万円 |
| 8年後(築20年) | 89.3% | 816万円 |
| 13年後(築25年) | 82.6% | 755万円 |
| 18年後(築30年) | 75.9% | 693万円 |
このマンションと、明石市大明石町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
914万円 (27.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
ROUNDLEAFHOLLY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-3.99% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 914万円 |
| 買取 | 548万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 27.1m²の部屋
〜
12.61万円 / 月 60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ROUNDLEAFHOLLYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにROUNDLEAFHOLLYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.80m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.80m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.80m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 9階 | 2017年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.80m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.80m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.80m² | 1R / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 9階 | 2016年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リライアンス樽屋町 | 594万円 〜 2,487万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-21 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全16戸 |
| リアルスタイル | 949万円 〜 1,264万円 | 兵庫県明石市樽屋町13-17 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート明石公園 | 3,064万円 〜 4,146万円 | 兵庫県明石市鷹匠町4-8 |
2013年1月(築13年) 地上15階 / 全59戸 |
| ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート | 2,967万円 〜 4,024万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目7-31 |
2015年9月(築11年) 地上15階 / 全149戸 |
| デュオプレステージ明石駅前グランスカイ | 2,287万円 〜 3,260万円 | 兵庫県明石市桜町6-25 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全62戸 |
| ワコーレ明石リンクス | 2,512万円 〜 3,115万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-20 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全34戸 |
| プラシード | 1,017万円 〜 2,762万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目6-8 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ明石太寺 | 3,185万円 〜 4,749万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2694-11 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全34戸 |
| リベール明石ラ・メール | 2,212万円 〜 3,737万円 | 兵庫県明石市東野町2043-17 |
2013年7月(築13年) 地上7階 / 全39戸 |
| ルミエール弐番館 | 1,077万円 〜 1,994万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目3-11 |
2014年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミル・フィオーレ | 1,044万円 〜 1,425万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目14-5 |
2013年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ西明石ハートスクエア | 3,578万円 〜 4,669万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-11 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| アズール西明石 | 1,434万円 〜 1,873万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目15-7 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
| デュオプレステージ西明石駅前マークス | 3,276万円 〜 4,174万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目8 |
2014年11月(築12年) 地上14階 / 全51戸 |
| ラ・ヴァンベール | 1,319万円 〜 1,738万円 | 兵庫県明石市別所町18-16 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラシオ西明石駅前 | 1,032万円 〜 2,137万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目10-1 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レガーロ | 955万円 〜 1,282万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目7-7 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ西明石パークテラス | 2,864万円 〜 3,650万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目8-1 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全21戸 |
| リバレイン | 1,377万円 〜 2,367万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-20 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラジオ西明石パストラル | 2,306万円 〜 3,490万円 | 兵庫県明石市藤江1429-1 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全37戸 |
| ロワイヤル西明石 | 2,793万円 〜 3,903万円 | 兵庫県明石市藤江1023 |
2013年8月(築13年) 地上7階 / 全29戸 |
| アルファステイツ舞子2 | 2,387万円 〜 4,780万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-11 |
2016年7月(築10年) 地上5階 / 全37戸 |
| ウェリス舞子 | 2,338万円 〜 3,053万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台5丁目11-1 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全145戸 |
| ワコーレ舞子グランテラス | 3,037万円 〜 5,659万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12-2 |
2015年6月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・舞子レジデンス | 3,560万円 〜 5,758万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町14-12 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
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| マンション名称 | ROUNDLEAFHOLLY |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市大明石町2丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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