ホームズマンション売却マンション査定滋賀県草津市ユニハイム南草津

ユニハイム南草津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県草津市野路1丁目17-12

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,131 万円 68.89m²の部屋

4,329 万円 85.98m²の部屋

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  • 【外観】14階建て

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】南草津駅東口まで425m、新快速停車駅・スーパー、コンビニ、ドラッグストア等駅前にあり便利です。

    【周辺】南草津駅東口まで425m、新快速停車駅・スーパー、コンビニ、ドラッグストア等駅前にあり便利です。

    4/12
  • 【周辺】草津市立玉川小学校まで1037m、昭和52年:老上小学校より分離開校

    【周辺】草津市立玉川小学校まで1037m、昭和52年:老上小学校より分離開校

    5/12
  • 【周辺】草津市立玉川中学校まで1655m、平成4年:老上中学校より分離開校

    【周辺】草津市立玉川中学校まで1655m、平成4年:老上中学校より分離開校

    6/12
  • 【周辺】西友南草津店まで326m、24時間営業

    【周辺】西友南草津店まで326m、24時間営業

    7/12
  • 【周辺】マツヤスーパー矢倉店まで965m

    【周辺】マツヤスーパー矢倉店まで965m

    8/12
  • 【周辺】キリン堂南草津店まで639m、営業時間:9時~21時45分

    【周辺】キリン堂南草津店まで639m、営業時間:9時~21時45分

    9/12
  • 【周辺】フェリエ南草津まで327m、営業時間:10時~20時30分

    【周辺】フェリエ南草津まで327m、営業時間:10時~20時30分

    10/12
  • 【周辺】草津矢倉郵便局まで755m

    【周辺】草津矢倉郵便局まで755m

    11/12
  • 【周辺】医療法人芙蓉会南草津病院まで473m

    【周辺】医療法人芙蓉会南草津病院まで473m

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ユニハイム南草津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニハイム南草津は売ったらいくら?参考査定価格

3,131万円 (45万円 / m²) 68.89m²の部屋

4,329万円 (50万円 / m²) 85.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草津市野路)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

草津市野路のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 3,307万円 100%
築15年(3年後) 3,151万円 95.3%
築20年(8年後) 2,888万円 87.3%
築25年(13年後) 2,625万円 79.4%
築30年(18年後) 2,361万円 71.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,131万円
3年後(築15年) 95.3% 2,984万円
8年後(築20年) 87.3% 2,734万円
13年後(築25年) 79.4% 2,485万円
18年後(築30年) 71.4% 2,235万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、草津市野路の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,131万円 (68.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 47万円 / m²

ユニハイム南草津周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイム南草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

草津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.73%、 2年前→1年前:-1.01%、 1年前→今年:3.39%

滋賀県の直近3年間の変動(9.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

草津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム南草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,850万円 83.00m² 4LDK / 3階 2022年12月〜2023年5月
3,480万円 72.39m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
3,400万円 83.36m² 4LDK / 3階 2021年12月
2,990万円 71.58m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
3,250万円 83.36m² 3LDK / 6階 2020年3月
3,050万円 71.58m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
3,280万円 83.36m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
3,680万円 83.36m² 4LDK / 14階 2019年7月
3,480万円 72.39m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年6月
3,480万円 83.36m² 2LDK / 14階 2019年5月〜2019年6月
3,680万円 83.36m² 4LDK / 14階 2019年3月〜2019年4月
3,580万円 83.36m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
3,780万円 83.36m² 4LDK / 14階 2019年2月
3,980万円 83.36m² 4LDK / 14階 2018年12月〜2019年1月
4,280万円 83.36m² 4LDK / 14階 2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,131万円
買取 1,879万円 〜 2,505万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイム南草津は貸したらいくら?参考賃料

11.61万円 / 月 68.89m²の部屋

16.18万円 / 月 85.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニハイム南草津の賃料掲載履歴(4件)

ユニハイム南草津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム南草津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.9万円 / 月 85.98m² 3LDK / 12階 2020年11月〜2020年12月
14.5万円 / 月 71.58m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
13万円 / 月 68.89m² 3LDK / 4階 2019年2月
13.5万円 / 月 68.89m² 3LDK / 10階 2018年3月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ南草津 3,157万円 〜 4,361万円 滋賀県草津市野路1丁目17 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全50戸
グランマリーベルST 1,343万円 〜 1,906万円 滋賀県草津市南草津1丁目1-5 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全72戸
ジオ南草津 3,690万円 〜 4,859万円 滋賀県草津市南草津2丁目4-11 2014年8月(築11年)
地上14階 / 全65戸
エルミナリゾート南草津 1,256万円 〜 2,145万円 滋賀県草津市矢倉2丁目5-55 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全50戸
MUSECOURT南草津 1,290万円 〜 1,953万円 滋賀県草津市南草津4丁目3-16 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全46戸
Blezio3 1,262万円 〜 1,438万円 滋賀県草津市野路東6丁目3-4 2014年6月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
nasicmate梨園 879万円 〜 1,172万円 滋賀県草津市笠山3丁目1-2 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
デン・エデン 1,204万円 〜 1,963万円 滋賀県草津市追分2丁目4 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシェーネ 1,785万円 〜 2,956万円 滋賀県草津市草津町1950 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
カルムアビタシオン大将軍3 1,442万円 〜 2,513万円 滋賀県大津市大将軍2丁目1-3 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインフラッツ草津ザフロント 3,582万円 〜 4,284万円 滋賀県草津市大路1丁目17-41 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全41戸
エルミナリュクス 1,319万円 〜 7,769万円 滋賀県草津市大路1丁目16-16 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全42戸
プレサンスロジェ草津 2,767万円 〜 5,114万円 滋賀県草津市大路2丁目1-7 2012年6月(築14年)
地上20階 / 全236戸
ファインフラッツ草津ザレジデンス 3,050万円 〜 3,588万円 滋賀県草津市大路2丁目9-39 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全47戸
プログレス3番館 2,017万円 〜 2,706万円 滋賀県大津市一里山2丁目1-22 2013年7月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ草津大路 2,848万円 〜 5,169万円 滋賀県草津市大路2丁目1-6 2015年6月(築11年)
地上15階 / 全110戸
プレサンスロジェ草津駅前 2,774万円 〜 5,001万円 滋賀県草津市西渋川1丁目1-26 2015年5月(築11年)
地上15階 / 全186戸
ラピスコート草津駅前 1,317万円 〜 2,865万円 滋賀県草津市若竹町1-3 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全58戸
プレサンスロジェ草津中央 3,380万円 〜 4,040万円 滋賀県草津市若竹町8-44 2015年3月(築11年)
地上15階 / 全33戸
ユーワセタ 1,068万円 〜 1,917万円 滋賀県大津市大萱1丁目5-2 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全43戸
ボヌール・ロジェ 1,781万円 〜 2,980万円 滋賀県栗東市小柿9丁目11-38 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フレスコリモーネ 1,780万円 〜 2,146万円 滋賀県草津市渋川2丁目1-26 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全20戸
ラフェリーチェU21 1,358万円 〜 3,106万円 滋賀県草津市野村1丁目23-15 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイグラン・エル草津 2,689万円 〜 3,954万円 滋賀県草津市渋川2丁目5-11 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全47戸
グランシュトラーセU21 1,805万円 〜 2,216万円 滋賀県草津市野村8丁目6 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全30戸
ラ・ルーチェキタガワ 2,351万円 〜 2,841万円 滋賀県栗東市中沢2丁目16-26 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリス 1,305万円 〜 2,428万円 滋賀県栗東市下鈎440-1 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード栗東駅前パークレジデンス 2,401万円 〜 3,725万円 滋賀県栗東市綣3丁目11-8 2013年1月(築13年)
地上12階 / 全109戸
メイツブラン大津石山 2,776万円 〜 4,577万円 滋賀県大津市唐橋町3-15 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全114戸

草津市にある『ユニハイム』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニハイム草津ユトリオふれあい館 2,271万円 〜 3,753万円 滋賀県草津市西大路町7-7 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全209戸
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 2,876万円 〜 4,202万円 滋賀県草津市西大路町8-28 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全15戸
ユニハイム草津フレッシア 2,242万円 〜 3,274万円 滋賀県草津市西大路町5-10 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全87戸
ユニハイム草津 1,829万円 〜 2,691万円 滋賀県草津市若竹町3-2 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニハイム南草津の売却に強い不動産会社 11社

ユニハイム南草津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイム南草津から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
0.2
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Realtor Solutions
物件から
0.5
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
2.7
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
3.2
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
3.4
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
5.2
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
森田住宅株式会社
物件から
5.7
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
6.4
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
18.7
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
39.4
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
株式会社HI’s
物件から
53.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ユニハイム南草津の物件概要

マンション名称 ユニハイム南草津
所在地
滋賀県草津市野路1丁目17-12 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩37分(約2.96km)
  • JR東海道・山陽本線 / 南草津駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニハイム南草津3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/11
  • ユニハイム南草津4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/11
  • ユニハイム南草津3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/11
  • ユニハイム南草津3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/11
  • ユニハイム南草津3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/11
  • ユニハイム南草津4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    6/11
  • ユニハイム南草津4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    7/11
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築年月(築年数) 2013年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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