千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
707 万円 20.81m²の部屋
〜1,913 万円 43.41m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
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初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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20年後のありがとうをめざして
20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
創業53年の信頼と実績！千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます！
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
707万円20.81m²の部屋34万円 / m²
〜1,913万円43.41m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区椿森)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区椿森 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 672万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 653万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 707万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 687万円 | 97.2％ |
このマンションと、千葉市中央区椿森の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
707万円 (20.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.75万円20.81m²の部屋
〜8.32万円43.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーヴェラス椿森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーヴェラス椿森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 2階 | 2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.41m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マーヴェラス椿森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マーヴェラス椿森 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 |
| 交通 |
|
【外観】千葉公園目の前の2ＤＫマンション！マーヴェラス椿森
【外観】エントランス側からパシャリ！マーヴェラス椿森
【エントランス】駐輪スペースが広い！！
【駐車場】
【地図】案 内 図
【周辺】【幼稚園】院内幼稚園まで872ｍ
【周辺】【保育園】千葉市立弁天保育所まで335ｍ
【周辺】【スイーツ】Vanilla SWまで422ｍ
【周辺】【映画館】京成ローザまで1167ｍ
【周辺】【公園】椿森公園まで307ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール千葉公園 | 1,919万円 〜 3,172万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全82戸 |
| パークサイド椿森 | 789万円 〜 1,076万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヒロオハイツ | 1,449万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 藤和シティーホームズ千葉公園 | 2,276万円 〜 3,728万円 | 千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,473万円 〜 4,267万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全80戸 |
| ルイシャトレ千葉 | 1,697万円 〜 3,301万円 | 千葉県千葉市中央区要町12-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| M&R | 605万円 〜 1,609万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,337万円 〜 4,856万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| グラン・コート千葉CITY | 1,698万円 〜 3,033万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全97戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,007万円 〜 2,831万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,560万円 〜 2,370万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全42戸 |
| ピスタ21 | 1,327万円 〜 1,869万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| オリオンハイツ | 1,174万円 〜 3,523万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| RIGATOF | 822万円 〜 1,097万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルサンク松波 | 2,302万円 〜 3,319万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ドムスグランディフローラ | 936万円 〜 1,607万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリスタルライトハウス | 1,546万円 〜 2,523万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,960万円 〜 2,551万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| エスポワール | 859万円 〜 1,099万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エステ・スクエア千葉中央 | 1,877万円 〜 2,363万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンアイ・マンション | 1,999万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パル・サンライト | 894万円 〜 2,724万円 | 千葉県千葉市中央区新田町4-25 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| コンフォース喜 | 773万円 〜 1,213万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルステージ東千葉 | 1,111万円 〜 1,750万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| ファーストステージ | 2,422万円 〜 3,312万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全25戸 |
| エステート秀 | 2,213万円 〜 5,619万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス千葉美術館 | 1,631万円 〜 3,370万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全106戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,127万円 〜 1,349万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エグレット轟 | 2,145万円 〜 5,922万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 904万円 〜 3,552万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全74戸 |
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