千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
783 万円 23.94m²の部屋
〜1,085 万円 25.2m²の部屋
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
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弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークサイド椿森の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
23.94m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
783万円23.94m²の部屋33万円 / m²
〜1,085万円25.2m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区椿森)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区椿森 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 633万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 624万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 783万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 772万円 | 98.6％ |
このマンションと、千葉市中央区椿森の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
783万円 (23.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 783万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.61万円23.94m²の部屋
〜6.58万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド椿森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド椿森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイド椿森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：3.45%、 1年前→今年：1.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド椿森 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】玄関
【外観】前面道路
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月6日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒロオハイツ | 1,516万円 〜 2,094万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| マーヴェラス椿森 | 723万円 〜 1,932万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| チバパークハイツ | 1,774万円 〜 2,334万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ千葉 | 1,685万円 〜 3,333万円 | 千葉県千葉市中央区要町12-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| M&R | 602万円 〜 1,631万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| グラン・コート千葉CITY | 1,425万円 〜 2,588万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全97戸 |
| オリオンハイツ | 1,169万円 〜 3,584万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール千葉弁天町 | 2,531万円 〜 4,242万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全80戸 |
| スプレンダー21 | 952万円 〜 2,369万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.FORT吾妻台 | 2,090万円 〜 2,870万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツK10 | 554万円 〜 733万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 2,083万円 〜 2,760万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンアイ・マンション | 2,035万円 〜 2,554万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コルテ松波 | 682万円 〜 888万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルライトハウス | 1,543万円 〜 2,558万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 921万円 〜 3,558万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全74戸 |
| プライムスクウェア野村 | 2,171万円 〜 2,758万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート秀 | 2,302万円 〜 5,749万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| コンフォース喜 | 815万円 〜 1,243万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-10 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ビュウビレッヂ轟 | 970万円 〜 1,346万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目8-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 大町ガーデン | 1,780万円 〜 2,357万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目28-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央フラワーマンション | 1,174万円 〜 1,954万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全56戸 |
| パークサイド小柴 | 801万円 〜 1億 1,395万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア千葉中央 | 1,883万円 〜 2,375万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| エスポワール | 867万円 〜 1,113万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドムスグランディフローラ | 977万円 〜 1,596万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| セントラルハイツ新和 | 893万円 〜 2,016万円 | 千葉県千葉市中央区新田町22-24 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルム本町 | 3,322万円 〜 3,964万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,129万円 〜 1,357万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千葉パークハウス | 1,685万円 〜 2,729万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
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