千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,848 万円 66m²の部屋
〜2,305 万円 67.51m²の部屋
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 千葉寺店まで262ｍ
9/26
【周辺】【歯科】しんかわ歯科クリニックまで108ｍ
10/26
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千葉寺駅東店まで322ｍ
11/26
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉寺駅前店まで386ｍ
12/26
【周辺】【周辺の街並み】千葉寺駅 ロータリーまで411ｍ
13/26
【周辺】【塾】栄光ゼミナールまで456ｍ
14/26
【周辺】【歯科】あおばの森ファミリー歯科まで456ｍ
15/26
【周辺】【駅】千葉寺駅まで397ｍ
16/26
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 千葉寺リブレ京成店まで398ｍ
17/26
【周辺】【スーパー】リブレ京成 千葉寺店まで398ｍ
18/26
【周辺】【郵便局】千葉宮崎郵便局まで766ｍ
19/26
【周辺】【公園】千葉寺かわせみ公園まで792ｍ
20/26
【周辺】【警察】千葉駅前交番まで420ｍ
21/26
【周辺】【内科】市川クリニックまで447ｍ
22/26
【周辺】【小児科】若杉こどもクリニックまで422ｍ
23/26
【周辺】【整形外科】千葉寺整形外科まで508ｍ
24/26
【周辺】【マッサージ】岩瀬整骨院まで528ｍ
25/26
【周辺】【スイーツ】シャトレーゼ千葉寺店まで675ｍ
26/26サンライズガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,848万円 （28万円 / m²） 66m²の部屋
〜2,305万円 （34万円 / m²） 67.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66m²の部屋の場合 | 67.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,848万円 | 2,305万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万5,840円 | 82万6,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万5,840円 | 86万6,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,776万947円 | 2,218万1,501円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンライズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,848万円 |
| 買取 | 1,109万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.17万円 / 月 66m²の部屋
〜
10万円 / 月 67.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,458万円 〜 2,709万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,586万円 〜 2,474万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,670万円 〜 2,266万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築32年） 地上9階 / 全102戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,477万円 〜 2,388万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全194戸 |
| フェリス蘇我 | 2,030万円 〜 2,534万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築33年） 地上8階 / 全94戸 |
| ロイヤルシャトー蘇我 | 1,723万円 〜 2,190万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート | 2,158万円 〜 3,290万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート | 2,344万円 〜 3,878万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| フルネスライズ | 1,776万円 〜 2,164万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,695万円 〜 2,579万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリヴェール末広 | 1,364万円 〜 1,971万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,342万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル末広 | 663万円 〜 887万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ石川5 | 1,830万円 〜 2,481万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファインコート3110 | 2,068万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,517万円 〜 2,844万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月（築34年） 地上12階 / 全187戸 |
| シティハイム蘇我 | 3,091万円 〜 4,308万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 2,025万円 〜 3,092万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| マイランド蘇我 | 1,752万円 〜 2,495万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3 |
1993年3月（築34年） 地上12階 / 全56戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,866万円 〜 2,343万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム末広 | 457万円 〜 1,196万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全11戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,754万円 〜 2,254万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション京葉蘇我 | 2,207万円 〜 2,877万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,064万円 〜 2,825万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全330戸 |
| 葛城ハイム | 956万円 〜 1,780万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全73戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,900万円 〜 2,313万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースコート | 865万円 〜 1,167万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 2,131万円 〜 3,101万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全53戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 1,974万円 〜 2,512万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ザエンプレス | 1,598万円 〜 2,171万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 7階
24/24| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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