価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,822 万円 66m²の部屋
〜2,516 万円 67.51m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,822万円66m²の部屋28万円 / m²
〜2,516万円67.51m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,822万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.06万円66m²の部屋
〜9.74万円67.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
| 交通 |
|
【外観】ファミリーにオススメ≪サンライズガーデン≫
【外観】日差しが似合う！≪サンライズガーデン≫
【エントランス】キレイに整備されたエントランス☆
【駐車場】敷地内駐車場ございます☆
【地図】案 内 図
【周辺】【幼稚園】九重幼稚園まで878ｍ
【周辺】【保育園】青葉の森保育園まで451ｍ
【周辺】【警察】千葉寺交番まで358ｍ
【周辺】【図書館】千葉みやこ図書館 分館まで1184ｍ
【周辺】【銀行】千葉銀行 ＡＴＭ南町マルエツまで1255ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ツタヤ 千葉寺店まで335ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,455万円 〜 2,864万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,723万円 〜 2,194万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,716万円 〜 2,404万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全102戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,387万円 〜 2,217万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| フェリス蘇我 | 2,151万円 〜 3,083万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| ロイヤルシャトー蘇我 | 1,661万円 〜 2,343万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート | 2,110万円 〜 3,338万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全209戸 |
| エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート | 2,148万円 〜 3,617万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フルネスライズ | 1,653万円 〜 2,171万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,665万円 〜 2,571万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリヴェール末広 | 1,148万円 〜 1,595万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,264万円 〜 1,764万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5センチュリーハイム | 1,357万円 〜 1,833万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル末広 | 648万円 〜 882万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ石川5 | 1,795万円 〜 2,471万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファインコート3110 | 2,028万円 〜 2,793万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,466万円 〜 2,713万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全185戸 |
| シティハイム蘇我 | 2,918万円 〜 4,197万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 1,977万円 〜 3,073万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| マイランド蘇我 | 1,620万円 〜 2,342万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全56戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,878万円 〜 2,494万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム末広 | 440万円 〜 1,218万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全11戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,640万円 〜 2,234万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション京葉蘇我 | 2,047万円 〜 2,911万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,076万円 〜 2,932万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,746万円 〜 2,604万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 葛城ハイム | 911万円 〜 1,792万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全73戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,965万円 〜 2,502万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースコート | 843万円 〜 1,155万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 1,962万円 〜 2,910万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全53戸 |
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