東京都北区浮間3丁目16-12
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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4,860万円 (67万円 / m²) 72.14m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(北区浮間)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,335万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,230万円 | 98.0% |
築20年(8年後) | 5,054万円 | 94.7% |
築25年(13年後) | 4,878万円 | 91.4% |
築30年(18年後) | 4,702万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 4,860万円 |
3年後(築15年) | 98.0% | 4,764万円 |
8年後(築20年) | 94.7% | 4,604万円 |
13年後(築25年) | 91.4% | 4,444万円 |
18年後(築30年) | 88.1% | 4,283万円 |
このマンションと、北区浮間の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,860万円 (72.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 76万円 / m² |
ライオンズ北赤羽マークスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.65%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,860万円 |
買取 | 2,916万円 〜 3,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.92万円 / 月 72.14m²の部屋
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22.6万円 / 月 72.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマステラ | 3,102万円 〜 3,739万円 | 東京都北区浮間3丁目32-16 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全19戸 |
GROWARDTokyoNorthAlivie | 2,027万円 〜 2,273万円 | 東京都北区浮間4丁目12-12 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全26戸 |
コンフォール浮間舟渡 | 2,911万円 〜 3,451万円 | 東京都北区浮間4丁目13-7 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
クレストガーデンレジデンス | 4,621万円 〜 6,409万円 | 東京都北区浮間3丁目6-13 |
2012年8月(築13年) 地上18階 / 全238戸 |
HY'sNORTHTOKYORESIDENCE | 1,941万円 〜 2,711万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目26-13 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全34戸 |
MAINSTAGETOKYO・NORTHHY's | 1,900万円 〜 2,214万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目27-7 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全119戸 |
インターパーク2 | 1,996万円 〜 4,289万円 | 東京都北区浮間4丁目17-6 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全27戸 |
コンフィール浮間 | 873万円 〜 6,022万円 | 東京都北区浮間2丁目2-12 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全74戸 |
リブリ・桜レジデンス | 1,208万円 〜 2,921万円 | 東京都北区浮間2丁目15-18 |
2012年9月(築13年) 地上3階 / 全18戸 |
オーベル浮間公園 | 4,234万円 〜 4,739万円 | 東京都北区浮間2丁目24-17 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
オーベル北赤羽ブライト | 4,585万円 〜 5,336万円 | 東京都北区赤羽北2丁目34-19 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
ルクレ志村坂上 | 1,589万円 〜 2,099万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-15 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
リリーゼ浮間舟渡 | 4,700万円 〜 5,908万円 | 東京都北区浮間5丁目14-14 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全52戸 |
イニシア志村坂上 | 3,775万円 〜 5,865万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-5 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全46戸 |
サンクレイドル浮間舟渡 | 3,940万円 〜 5,341万円 | 東京都北区浮間5丁目16-23 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全54戸 |
メインステージ赤羽北2 | 1,802万円 〜 4,481万円 | 東京都北区赤羽北1丁目8-17 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
プラウド志村坂上トレサージュ | 5,393万円 〜 7,086万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目34-16 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全49戸 |
ヴェレーナ志村坂上RESIDENCE | 4,100万円 〜 5,523万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-18 |
2014年12月(築11年) 地上9階 / 全60戸 |
プレシス浮間舟渡駅前 | 4,506万円 〜 5,043万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-19 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全35戸 |
プレール・ドゥーク志村坂上 | 1,894万円 〜 2,489万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目3-4 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全54戸 |
ライオンズ志村坂上レジデンス | 4,002万円 〜 5,257万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目4-21 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
サンクレイドル志村坂上 | 3,592万円 〜 5,214万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目23-9 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
オーベル志村城山 | 4,604万円 〜 8,134万円 | 東京都板橋区志村2丁目4-5 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全74戸 |
アデニウム志村ブルームフォート | 4,235万円 〜 5,127万円 | 東京都板橋区志村3丁目3-12 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全39戸 |
スカイティアライースト | 4,806万円 〜 7,164万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目1-16 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全165戸 |
スカイティアラ・ウエスト | 4,789万円 〜 8,206万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目2-19 |
2015年4月(築10年) 地上18階 / 全456戸 |
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ | 3,803万円 〜 5,109万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目22-26 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全149戸 |
オウジュ一里塚 | 1,671万円 〜 2,296万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-23 |
2012年12月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
アージョ志村坂上 | 3,517万円 〜 4,457万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-10 |
2011年12月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
ラ・ベイユK | 1,655万円 〜 2,171万円 | 東京都板橋区志村1丁目15-12 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズ北赤羽マークスフォート |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間3丁目16-12 |
交通 |
|
【外観】建物外観(2013年12月完成物件)
1/5【外観】建物外観(2013年12月完成物件)
2/5【エントランス】エントランスアプローチ
3/5【エントランス】エントランス
4/5【駐車場】
5/5築年月(築年数) | 2013年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください