ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区明神コーポラス

明神コーポラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋114-1
交通
JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩31分(約2.48km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

638 万円 47m²の部屋

818 万円 47m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1976年8月(築50年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【外観】

    【外観】

    2/4
  • 【周辺】兵庫県立図書館 1948m

    【周辺】兵庫県立図書館 1948m

    3/4
  • 【周辺】偕生病院 1488m

    【周辺】偕生病院 1488m

    4/4

明神コーポラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

明神コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 明神コーポラス4階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

47m² ワンルーム - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
明石駅JR東海道・山陽本線ほか
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

明神コーポラスは売ったらいくら?参考査定価格

638万円 (14万円 / m²) 47m²の部屋

818万円 (17万円 / m²) 47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

明神コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報

明神コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.74%、 2年前→1年前:0.49%、 1年前→今年:0.17%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 638万円
買取 383万円 〜 511万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明神コーポラスは貸したらいくら?参考賃料

6.67万円 / 月 47m²の部屋

7.75万円 / 月 47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

明神コーポラスの賃料掲載履歴(1件)

明神コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明神コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 47.00m² 1R / 4階 2025年11月〜2026年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ森友 628万円 〜 905万円 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全12戸
新吉田第3住宅 446万円 〜 654万円 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目30-2 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全62戸
新吉田第二団地 1,138万円 〜 1,459万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97-4 1975年8月(築51年)
地上10階 / 全34戸
ロイヤルコーポ吉田 608万円 〜 1,181万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
垂水神明リバーサイドマンションA棟 454万円 〜 582万円 兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-69 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全23戸
スパジィオ西神戸 788万円 〜 1,125万円 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1 1977年10月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ明石5号棟 675万円 〜 921万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全249戸
王子住宅1号棟 448万円 〜 608万円 兵庫県明石市王子1丁目5-16 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全30戸
シャルマンコーポ明石4号棟 1,410万円 〜 2,048万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築50年)
地上9階 / 全249戸
シャルマンコーポ明石2号棟 543万円 〜 777万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築50年)
地上9階 / 全539戸
シャルマンコーポ明石3号棟 1,023万円 〜 1,457万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築50年)
地上9階 / 全249戸
シャルマンコーポ明石1号棟 518万円 〜 862万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築50年)
地上9階 / 全249戸
松豊マンション 650万円 〜 931万円 兵庫県明石市和坂2丁目8-8 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全24戸
ドエルめぐみ 512万円 〜 812万円 兵庫県明石市荷山町1651-1 1976年7月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリームマンション 505万円 〜 707万円 兵庫県明石市西新町1丁目15-6 1975年7月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ルモン明石公園 1,137万円 〜 2,098万円 兵庫県明石市大明石町1丁目2-35 1978年8月(築48年)
地上9階 / 全63戸
難波マンション 478万円 〜 699万円 兵庫県明石市西朝霧丘5-32 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション五月 700万円 〜 1,036万円 兵庫県明石市東野町1913-1 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アイオーン・西明石 588万円 〜 1,014万円 兵庫県明石市野々上1丁目19-10 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ東朝霧1号棟 551万円 〜 804万円 兵庫県明石市東朝霧丘30-10 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全57戸
エクリート朝霧 710万円 〜 1,263万円 兵庫県明石市東野町12-12 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
明石本町ビル住宅 1,159万円 〜 1,995万円 兵庫県明石市本町2丁目3-26 1976年6月(築50年)
地上11階 / 全53戸
明石ハウス1号棟 1,086万円 〜 1,741万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築52年)
地上9階 / 全330戸
明石ハウス3号棟 1,003万円 〜 1,551万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築52年)
地上8階 / 全330戸
明石ハウス2号棟 957万円 〜 1,733万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築52年)
地上9階 / 全320戸
伊川谷団地4号棟 429万円 〜 549万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157-2 1974年8月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅14号 319万円 〜 419万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年8月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅10号 353万円 〜 514万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年8月(築52年)
地上5階 / 全150戸
ホワイトハイツ 723万円 〜 981万円 兵庫県明石市松の内1丁目10-12 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全12戸
桑の木マンション 743万円 〜 1,288万円 兵庫県明石市野々上3丁目15-15 1975年2月(築52年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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明神コーポラスの売却に強い不動産会社 11社

明神コーポラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明神コーポラスから近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社優リアルエステート
物件から
2.2
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目13番22号
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

地元密着の私たちにお任せください。

優リアルエステートは、兵庫県明石市・神戸市全域・淡路島を中心に賃貸・売買から空き家・空き地の活用まで、幅広いサービスをお客様お一人お一人に寄り添った住まいのご提案をさせて頂きます。住まい探しについてのご心配事や気になっている事などなんでもお気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 航介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401784号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社サクエステート
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社my home
物件から
2.6
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社NINIGI
物件から
18.8
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社RKエステート
物件から
32.5
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社HI’s
物件から
47.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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明神コーポラスの物件概要

マンション名称 明神コーポラス
所在地
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋114-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩31分(約2.48km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 明神コーポラス1R4階間取り

    1R 4階

    1/1
築年月(築年数) 1976年8月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月1日]

明神コーポラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓明神コーポラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、明神コーポラスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
明神コーポラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、明神コーポラスの売り時ですか?
明神コーポラスがある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で2.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.74%、2年前→1年前:0.49%、1年前→今年:0.17%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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