ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市西区伊川谷団地4号棟

伊川谷団地4号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

440 万円 46.86m²の部屋

540 万円 46.86m²の部屋

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伊川谷団地4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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伊川谷団地4号棟の売却に強い不動産会社 6社

伊川谷団地4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

伊川谷団地4号棟から近い順に表示しています

株式会社優和住建
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
  • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分

大切なお家のご売却は優和住建にお任せ!

お家を売るなら優和!
お客様の要望から生まれた優和のW査定!
(ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)を一度で査定できるのも優和住建ならではです!
ご売却理由は問いません!
お気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 伸吾
  • 免許番号兵庫県知事(3)第011341号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
有限会社アークコート藤
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-12
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 伊川谷出張所下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 新末田橋下車 徒歩7分

神戸市・明石市に特化、スピード対応します

当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤村 良裕
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012252号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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伊川谷団地4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

440万円 46.86m²の部屋 9万円 / m²

540万円 46.86m²の部屋 12万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 440万円
買取 264万円 〜 352万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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伊川谷団地4号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.09万円 46.86m²の部屋

4.76万円 46.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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伊川谷団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

伊川谷団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.50% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 伊川谷団地4号棟
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157-2
交通
  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 バス9分 伊川谷住宅前下車 徒歩37分
  • 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 バス10分 伊川谷住宅前下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 1974年8月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成プレハブ株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伊川谷住宅14号 266万円 〜 340万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年8月(築50年)
地上5階 / 全10戸
伊川谷団地1号棟 334万円 〜 441万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766-1 1972年11月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅12号 464万円 〜 645万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅11号 543万円 〜 714万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅10号 371万円 〜 517万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年8月(築50年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅9号 406万円 〜 546万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全30戸
伊川谷住宅8号 419万円 〜 571万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅6号 540万円 〜 708万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅5号 292万円 〜 367万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅4号 510万円 〜 696万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅1号 474万円 〜 671万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
ドエルめぐみ 571万円 〜 824万円 兵庫県明石市荷山町1651-1 1976年7月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ東朝霧1号棟 701万円 〜 913万円 兵庫県明石市東朝霧丘30-10 1976年3月(築49年)
地上3階 / 全57戸
マンション明舞バザール明舞センター 432万円 〜 693万円 兵庫県明石市大蔵谷奥16-5 1973年3月(築52年)
地上4階 / 全83戸
明舞北センタービル3号棟 995万円 〜 1,355万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3 1973年2月(築52年)
地上10階 / 全78戸
神陵台北住宅68号棟 427万円 〜 581万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-68 1973年2月(築52年)
地上5階 / 全40戸
神陵台北住宅69号棟 594万円 〜 813万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-69 1973年8月(築51年)
地上5階 / 全180戸
明舞北センタービル4号棟 755万円 〜 1,097万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-4 1973年2月(築52年)
地上10階 / 全117戸
明舞北センタービル2号棟 651万円 〜 942万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2 1973年2月(築52年)
地上10階 / 全78戸
神陵台北住宅65号棟 580万円 〜 767万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 1973年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞北住宅3号棟 468万円 〜 632万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-3 1975年8月(築49年)
地上5階 / 全10戸
明舞北住宅1号棟 623万円 〜 844万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-1 1975年8月(築49年)
地上5階 / 全10戸
朝霧マンションB棟 847万円 〜 1,263万円 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-40 1975年1月(築50年)
地上8階 / 全 - 戸
朝霧マンションA棟 997万円 〜 2,120万円 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-33 1975年1月(築50年)
地上6階 / 全161戸
マンション五月 718万円 〜 958万円 兵庫県明石市東野町1913-1 1975年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
舞子台サニーハイツ 523万円 〜 714万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目8-40 1974年1月(築51年)
地上7階 / 全48戸
エーデルハイム大蔵谷 586万円 〜 964万円 兵庫県明石市東野町2043-128 1974年4月(築51年)
地上6階 / 全37戸
エクセル多聞 527万円 〜 1,192万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2 1973年2月(築52年)
地上5階 / 全20戸
マンション朝霧2号館 370万円 〜 587万円 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-7 1973年8月(築51年)
地上5階 / 全34戸
ルモン舞子 475万円 〜 960万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-35 1975年4月(築50年)
地上7階 / 全91戸

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❓伊川谷団地4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、伊川谷団地4号棟の売り時ですか?
伊川谷団地4号棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で20.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.50%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:0.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日