ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市ゼクシア日野ステーションフロント

ゼクシア日野ステーションフロント 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市大坂上1丁目32-10

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,148 万円 40.26m²の部屋

2,705 万円 43.54m²の部屋

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  • 【外観】JR中央線「日野」駅まで徒歩3分。 商業地域 5階部分東南角部屋

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    1/10
  • 【外観】スーパー ドラッグストア 病院も徒歩圏内。周辺環境充実しております。

    【外観】スーパー ドラッグストア 病院も徒歩圏内。周辺環境充実しております。

    2/10
  • 【エントランス】おしゃれで夜も明るく、温かみのあるエントランス。

    【エントランス】おしゃれで夜も明るく、温かみのあるエントランス。

    3/10
  • 【エントランス】設備の充実したマンション。オートロック/24時間セキュリティ/防犯カメラ/宅配ボックス/エレベーター/ペット飼育可(細則有)

    【エントランス】設備の充実したマンション。オートロック/24時間セキュリティ/防犯カメラ/宅配ボックス/エレベーター/ペット飼育可(細則有)

    4/10
  • 【駐車場】駐車場。

    【駐車場】駐車場。

    5/10
  • 【周辺】食品の店おおた日野駅前店 62m

    【周辺】食品の店おおた日野駅前店 62m

    6/10
  • 【周辺】日野市立日野第七小学校 953m 日野市立日野第七小学校

    【周辺】日野市立日野第七小学校 953m 日野市立日野第七小学校

    7/10
  • 【周辺】日野市立大坂上中学校 997m 日野市立大坂上中学校

    【周辺】日野市立大坂上中学校 997m 日野市立大坂上中学校

    8/10
  • 【周辺】ウェルパーク日野栄町店 418m (営業時間)9:00~24:00

    【周辺】ウェルパーク日野栄町店 418m (営業時間)9:00~24:00

    9/10
  • 【周辺】日野保育園 267m

    【周辺】日野保育園 267m

    10/10

ゼクシア日野ステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ゼクシア日野ステーションフロントは売ったらいくら?参考査定価格

2,148万円 (53万円 / m²) 40.26m²の部屋

2,705万円 (62万円 / m²) 43.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市大坂上)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市大坂上のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,976万円 100%
築15年(3年後) 1,909万円 96.6%
築20年(8年後) 1,797万円 91.0%
築25年(13年後) 1,685万円 85.3%
築30年(18年後) 1,573万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,148万円
3年後(築15年) 96.6% 2,075万円
8年後(築20年) 91.0% 1,954万円
13年後(築25年) 85.3% 1,832万円
18年後(築30年) 79.6% 1,710万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市大坂上の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,148万円 (40.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 49万円 / m²

ゼクシア日野ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報

ゼクシア日野ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:-1.22%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクシア日野ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 41.00m² 1LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
2,700万円 41.00m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
2,780万円 41.08m² 1LDK / 6階 2019年10月〜2020年1月
2,650万円 41.08m² 1LDK / 10階 2016年9月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,148万円
買取 1,289万円 〜 1,718万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゼクシア日野ステーションフロントは貸したらいくら?参考賃料

10.55万円 / 月 40.26m²の部屋

12.85万円 / 月 43.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ゼクシア日野ステーションフロントの賃料掲載履歴(14件)

ゼクシア日野ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクシア日野ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 41.08m² 1LDK / 5階 2024年9月〜2024年11月
11.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 8階 2024年5月〜2024年6月
11.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年5月
11.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年11月
11.5万円 / 月 41.08m² 1LDK / 5階 2021年9月
11.5万円 / 月 43.54m² 2LDK / 8階 2020年9月〜2020年10月
11.5万円 / 月 43.54m² 2LDK / 8階 2019年7月〜2019年8月
11.5万円 / 月 43.54m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
10.5万円 / 月 41.08m² 1LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
12万円 / 月 41.08m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
10.2万円 / 月 41.08m² 1LDK / 2階 2018年3月
9.7万円 / 月 41.08m² 1LDK / 2階 2017年2月
9.9万円 / 月 41.08m² 1LDK / 9階 2016年9月〜2016年10月
9.9万円 / 月 41.08m² 1LDK / 9階 2016年9月〜2016年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォール 1,264万円 〜 2,613万円 東京都日野市新町3丁目45-6 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全20戸
サンクレイドル立川リヴィエール2 2,942万円 〜 3,480万円 東京都立川市富士見町7丁目37-15 2012年5月(築14年)
地上6階 / 全50戸
ベレッサ甲州街道駅ステーシア 2,103万円 〜 3,561万円 東京都日野市大字日野 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全34戸
アビターレ 1,240万円 〜 1,802万円 東京都日野市大字日野 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルレジデンス参番館 1,288万円 〜 1,693万円 東京都日野市大字日野 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ甲州街道 1,371万円 〜 2,941万円 東京都日野市大字日野 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
オハナ豊田多摩平の森 3,768万円 〜 4,822万円 東京都日野市多摩平4丁目8-2 2013年9月(築12年)
地上12階 / 全151戸
コモンウェルス 1,337万円 〜 3,414万円 東京都日野市大字日野952-2 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全37戸
ラポール豊田 1,427万円 〜 2,570万円 東京都日野市東豊田2丁目11-3 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全8戸
クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス 4,546万円 〜 6,978万円 東京都日野市多摩平2丁目5-1 2015年1月(築11年)
地上13階 / 全440戸
クレアホームズ高幡不動 3,327万円 〜 3,853万円 東京都日野市万願寺6丁目26-2 2014年7月(築12年)
地上7階 / 全53戸
クレスコート富士見 1,045万円 〜 1,329万円 東京都立川市富士見町5丁目2-7 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル立川錦町参番館 3,280万円 〜 3,959万円 東京都立川市錦町6丁目22-20 2012年4月(築14年)
地上6階 / 全41戸
フェニックス 2,215万円 〜 2,618万円 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アートガーデン・イシダ 1,449万円 〜 2,412万円 東京都立川市富士見町2丁目32-15 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全35戸
Orchard 1,353万円 〜 3,599万円 東京都日野市豊田4丁目34-7 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全77戸
ラッキークローバー2 1,775万円 〜 3,030万円 東京都立川市錦町5丁目8-3 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
オルカ 1,775万円 〜 2,981万円 東京都立川市錦町5丁目8-6 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス立川 3,328万円 〜 5,560万円 東京都立川市錦町5丁目7-15 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全58戸
K-house 1,187万円 〜 1,454万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アボード 1,226万円 〜 1,808万円 東京都日野市高幡534 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ベレッサ万願寺駅前 3,167万円 〜 4,222万円 東京都日野市万願寺2丁目26-3 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全46戸
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ 4,536万円 〜 6,168万円 東京都日野市多摩平1丁目13-4 2014年9月(築11年)
地上11階 / 全108戸
ルジェンテ立川 2,240万円 〜 3,691万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
グレイスフル 1,597万円 〜 2,753万円 東京都日野市豊田3丁目33-7 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ西国立 3,858万円 〜 4,956万円 東京都立川市錦町6丁目7-21 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全55戸
プラウド立川マークス 5,384万円 〜 7,216万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築11年)
地上14階 / 全68戸
プレシス豊田 3,167万円 〜 4,369万円 東京都日野市豊田2丁目46-1 2013年6月(築13年)
地上8階 / 全122戸
グランツ立川錦町2 2,766万円 〜 4,831万円 東京都立川市錦町3丁目6-1 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全24戸
EMINENCE 1,700万円 〜 4,779万円 東京都立川市錦町3丁目1-14 2014年10月(築11年)
地上9階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ゼクシア日野ステーションフロントの売却に強い不動産会社 14社

ゼクシア日野ステーションフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゼクシア日野ステーションフロントから近い順に表示しています

ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
2.2
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
2.5
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
3.0
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21FEC
物件から
3.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
エステイター株式会社
物件から
5.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
5.3
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21理想空間
物件から
5.8
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
6.1
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
6.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ME不動産西東京株式会社
物件から
14.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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ゼクシア日野ステーションフロントの物件概要

マンション名称 ゼクシア日野ステーションフロント
所在地
東京都日野市大坂上1丁目32-10 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 日野駅 徒歩3分(約240m)
  • 多摩都市モノレール / 甲州街道駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ゼクシア日野ステーションフロント2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/7
  • ゼクシア日野ステーションフロント1LDK3階間取り

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築年月(築年数) 2013年9月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社早野組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日